Jawność cen mieszkań coraz bliżej! Sejm przyjął poprawki do ustawy

Sejm przyjął poprawki Senatu do nowelizacji ustawy o jawności cen mieszkań, która nakłada na deweloperów obowiązek ujawniania cen mieszkań. - To krok w zdecydowanie dobrym kierunku, ukrywanie cen nieruchomości to źródło wielu patologii, które utrudniają życie klientom. Tylko transparentność - podkreśla Jan Augustynowski, prezes Investmap.Agency. Ustawa czeka teraz na podpis prezydenta.

W środę 21 maja posłowie poparli poprawki Senatu do nowelizacji wprowadzającej obowiązek ujawniania przez deweloperów cen mieszkań. Nowe przepisy zobowiązują sprzedających do publikowania na swoich stronach internetowych oraz na specjalnym rządowym portalu (dane.gov.pl) aktualnych cen mieszkań od początku sprzedaży do jej zakończenia.

Kluczowe elementy nowych przepisów:

- deweloperzy muszą podawać cenę za metr kwadratowy oraz całkowitą cenę nieruchomości, w tym garażu czy komórki lokatorskiej

- ceny muszą być aktualizowane co 24 godziny i archiwizowane, tak aby kupujący mogli porównywać zmiany cen w czasie

- w przypadku rozbieżności między ceną podaną publicznie a ceną oferowaną przy zawarciu umowy, nabywca ma prawo domagać się sprzedaży nieruchomości po cenie dla siebie najkorzystniejszej

- naruszenie obowiązku publikacji cen będzie traktowane jako praktyka naruszająca zbiorowe interesy konsumentów i podlegać będzie karom nakładanym przez Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK)

- jedna z poprawek Senatu precyzuje, że ujawniona cena musi być ceną podaną w umowie deweloperskiej

"Krok w dobrym kierunku"

Nowelizacja ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym została przyjęta przez Sejm i teraz trafi do podpisu prezydenta. Przepisy mają wejść w życie po upływie miesiąca od dnia ogłoszenia ustawy.

- Ustawa o jawności cen mieszkań to zdecydowanie krok w dobrym kierunku. Już od dłuższego czasu część przedstawicieli branży nieruchomości postulowała pokazywanie cen lokali bezpośrednio na stronie inwestycji, rekomendację w tej sprawie przyjął też Polski Związek Firm Deweloperskich. Podpisuję się pod tym obiema rękami i zgadzam w 100%: tak, tylko transparentność! Ukrywanie cen to moim zdaniem źródło wielu patologii, których wyeliminowanie przyniesie klientom wiele korzyści i bardzo ułatwi im podjęcie tak ważnej decyzji, jaką jest zakup własnego mieszkania - komentuje Jan Augustynowski, prezes Investmap.Agency i założyciel Investmap.pl.

Podsumowując, nowe regulacje wprowadzają pełną transparentność cen mieszkań oferowanych przez deweloperów, co ma ułatwić kupującym porównywanie ofert i chronić ich przed nieuczciwymi praktykami cenowymi.