Nowy kompleks biurowy Wadowicka 3 powstaje w rejonie Ronda Matecznego. Grupa Buma rozpoczęła właśnie kolejną inwestycję, w sąsiedztwie swojej pierwszej inwestycji biurowej w Krakowie – Buma Square Business Park.
W ramach prowadzonej inwestycji powstaną trzy ośmiokondygnacyjne budynki biurowe klasy A. Budynki łącznie zaoferują ponad 31 200 mkw. powierzchni biurowej, uzupełnioną dodatkowo funkcją usługowo-handlową rozmieszczoną w kondygnacjach parterowych. Każdy z budynków będzie oferował powierzchnią ok 10 400 mkw. Kompleks realizowany będzie w trzech etapach, pierwszy z nich powstanie u zbiegu ulic Rydlówka i Wadowickiej (jego budowa właśnie się rozpoczęła). Zespół biurowców zaoferuje 615 miejsc postojowych dla samochodów, 441 miejsca będą schowane pod ziemią.
Kompleks biurowy Wadowicka 3 mieścić się będzie w dzielnicy Podgórze, w sąsiedztwie Ronda Matecznego, co daje dostęp do dobrze rozwiniętej sieci transportu miejskiego, obsługę komunikacyjną w tym rejonie zapewniają liczne autobusowe i tramwajowe, a ich przystanki oddalone są od inwestycji o kilkadziesiąt metrów.
Wzdłuż ulicy Wadowickiej biegnie ścieżka rowerowa, inwestor pomyślał też o rowerzystach, zaplanował liczne udogodnienie dla rowerzystów – parking rowerowy, stację naprawy rowerów, szatnie dla rowerzystów oraz prysznice.
Generalnym wykonawcą inwestycji Wadowicka 3 jest Buma Contractor. Projekt kompleksu – Pracownia Architektoniczna Medusa Group.
Grupa Buma to zarządca nieruchomości, generalny wykonawca inwestycji, deweloper i inwestor. Przez ponad dwie dekady działalności na krakowskim rynku Grupa Buma oddała do użytku ponad 180 000 mkw. powierzchni biurowej m.in.: Aleja Pokoju 5, Kompleks biurowy DOT Office, Green Office, Quattro Business Park wraz z budynkiem Five, Buma Square, Onyx, Rondo Business Park. Obecnie Grupa Buma realizuje również kompleks biurowy Tertium Business Park, przy ulicy Lublańskiej 34.
Wadowicka 3
- Całkowita powierzchnia wynajmowalna: 31 200 mkw. (3 budynki – ok. 10 400 mkw. każdy)
- Powierzchnia wynajmowalna typowego piętra: ok. 1 400 mkw.
- Liczba kondygnacji podziemnych: 1
- Liczba kondygnacji naziemnych: 8 (parter + 7 pięter)
- Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 174
- Liczba miejsc parkingowych podziemnych: 441
Standard
- Sufit podwieszany, wysokość pomieszczeń 2,70 m lub 3,00 m (parter)
- Podłoga podniesiona, wykładzina dywanowa w płytkach
- Ogrzewanie: ciepło sieciowe z miejskiego systemu ciepłowniczego i systemu VRV/VRF – pompa ciepła z odzyskiem ciepła
- Klimatyzacja: system VRV/VRF, możliwość indywidualnej regulacji temperatury powietrza
- Wentylacja nawiewno-wywiewna z rekuperatorem i nawilżaniem powietrza
- Okna uchylne
- Okablowanie strukturalne, floorboxy
- Oświetlenie LED 500 lux
- Systemy kontroli dostępu, monitoring CCTV, ochrona 24h
- System automatyki pożarowej (SAP), system sygnalizacji pożaru (SSP), dźwiękowy system ostrzegawczy (DSO)
- Zintegrowany system zarządzania budynkiem BMS
- Windy szybkobieżne z nowoczesnym systemem sterowania
- Dostęp do budynków 24 godziny na dobę
- System oceny jakości budynku – certyfikat BREEAM
- Wysoka efektywność energetyczna budynków
- Ciepło sieciowe zapewniające efektywność ekonomiczną
- Materiały budowlane o niskiej emisyjności (zawartości LZO)
- Systemowa ślusarka aluminiowa o wysokiej izolacyjności termicznej U<0,9 W/mkw. K
- System zarządzania budynkiem (BMS)
- Bioróżnorodność zagospodarowania terenu
- Parking rowerowy
- Szatnie z prysznicami dla rowerzystów
- Stacja naprawy rowerów