[Kraków] Skanska sprzedaje funduszowi REINO Dywidenda FIZ jeden z budynków kompleksu Kapelanka 42

[Kraków] Skanska sprzedaje funduszowi REINO Dywidenda FIZ jeden z budynków kompleksu Kapelanka 42

Kajtman
Kajtman
REKLAMA

Skanska Property Poland sprzedała jeden z dwóch budynków krakowskiego kompleksu Kapelanka 42. Nabywcą nieruchomości jest polski fundusz REINO Dywidenda FIZ, zarządzany przez REINO Partners. Kapelanka 42 to pierwszy projekt biurowy Skanska zrealizowany w Krakowie i druga transakcja sprzedaży budynku w ciągu ostatnich dwunastu miesięcy przez tę firmę w Polsce. To także pierwszy cel inwestycyjny funduszu REINO Dywidenda FIZ. 


Składający się z dwóch budynków kompleks oferuje ponad 30 000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej klasy A. Budynki zostały ukończone w drugim i trzecim kwartale tego roku, a ich oficjalne otwarcie planowane jest na listopad. Sprzedany budynek to około 11 700 mkw., niemal w całości wynajęte m.in. przez takie firmy jak Tesco, Apriso czy Sygnity.


– „Kapelanka 42, debiut Skanska na rynku biurowym Krakowa, jest dla nas ważnym krokiem w rozwoju działalności firmy w Polsce. Cieszymy się, że nabywcą pierwszego budynku tego projektu jest fundusz z polskim kapitałem zarządzany przez REINO Partners. Profesjonalne podejście naszego nowego partnera biznesowego pozwoliło sprawnie przeprowadzić całą operację. Ta umowa sprzedaży to kolejny dowód, że budynki biurowe w największych ośrodkach poza stolicą to dobre produkty inwestycyjne. Zainteresowanie rodzimych funduszy może być znaczącym czynnikiem dalszego rozwoju rynku transakcyjnego poza Warszawą” – komentuje Mariusz Krzak, dyrektor regionu w Skanska Property Poland. 


REINO Dywidenda FIZ to pierwszy w Polsce dywidendowy fundusz inwestycyjny nieruchomości zebrany w całości wśród zamożnych inwestorów indywidualnych. Zarządzany jest przez doświadczoną spółkę zarządzającą, całkowicie niezależną od towarzystwa funduszy inwestycyjnych. Pionierskie rozwiązanie zostało przygotowane i zrealizowane przez REINO Partners jako dedykowany i prestiżowy produkt inwestycyjny dla klientów mWealth Management (dawniej BRE Wealth Management). Jest to jeden z liderów rynku usług private banking i wealth management, który od początku był partnerem w tym projekcie.


– „Transakcja ze Skanska to sukces autorskiego funduszu REINO Partners, wyznaczającego nowe standardy w inwestowaniu w polskie nieruchomości komercyjne. Nieruchomości przynoszące stały dochód są naturalną alternatywą dla depozytów, a w warunkach bardzo niskich stóp procentowych powinny być wręcz pierwszym wyborem dla inwestorów wycofujących gotówkę z depozytów i obligacji skarbowych. Równocześnie najlepsze nieruchomości o skali minimalizującej ryzyko są niedostępne dla pojedynczego inwestora. Rozwiązaniem są fundusze takie jak REINO Dywidenda FIZ. Z uwagi na lokalizację, podstawowe parametry i renomę dewelopera, krakowski biurowiec Skanska doskonale nadawał się na pierwszy cel inwestycyjny” – wyjaśnia Radosław Świątkowski, Prezes Zarządu REINO Partners.  


W transakcji Skanska Property Poland doradzała międzynarodowa firma doradcza CBRE.


– “Sprzedaż budynku B kompleksu Kapelanka 42 ukazuje wzrastającą płynność rynku nieruchomości biurowych w miastach regionalnych i jest dowodem na rosnące zainteresowanie inwestorów najlepszymi projektami w Krakowie. Kolejna udana i sprawnie przeprowadzona transakcja potwierdza również pozycję Skanska jako lidera wśród deweloperów powierzchni biurowych w Polsce” – komentuje Mike Atwell, Starszy Dyrektor działu rynków kapitałowych na Europę Środkowo-Wschodnią w CBRE.


Doradztwo prawne dla kupującego zapewniła kancelaria Norton Rose, a dla sprzedającego – kancelaria Dentons. Umowa kredytowa została zawarta z Nordea Bank Polska.

Prosta i elegancka w formie Kapelanka 42, dogodnie zlokalizowana w dzielnicy Podgórze to doskonałe miejsce do prowadzenia biznesu w Krakowie. Elastyczna przestrzeń budynków, dająca szerokie możliwości aranżacji, została zaprojektowana z myślą o najemcach o zróżnicowanych wymaganiach. Zaawansowane technologicznie rozwiązania zapewniają oszczędność energii i wody, a także minimalizują wpływ kompleksu na otoczenie. Biura o zwiększonej ilości świeżego powietrza, komfortowej temperaturze oraz dobrym doświetleniu powierzchni tworzą idealne miejsce do pracy. Budynki będą certyfikowane w systemie LEED na poziomie Gold.
Tagi:

Komentarze (0)

Napisz komentarz

Najnowsze artykuły

Nakielska – Nowoczesne i eleganckie apartamenty w centrum Warszawy od PROFIT Development [FILM]
W zielonej części Woli, w sąsiedztwie czterech parków, PROFIT Development realizuje nową inwestycję...
Trwa przebudowa stacji towarowej Katowice Szopienice Północne [ZDJĘCIA]
Efektywne wykorzystanie przez PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. środków unijnych m.in. z Programu Oper...
W wakacje 2022 roku zatankujesz przy drodze S3 pomiędzy Lubinem a Polkowicami
Rozpoczęły się prace przygotowawcze do budowy stacji paliw na Miejscach Obsługi Podróżnych (MOP) Lub...
Wzgórze Partyzantów gotowe do I etapu remontu. Miasto czeka na rządową promesę [FILM + ZDJĘCIA]
Jest już gotowa dokumentacja projektowa rewaloryzacji części Bastionu Sakwowego (Wzgórza Partyzantów...
Rząd zwiększy dotację do budowy trasy autobusowo-tramwajowej na Nowy Dwór
Bardzo dobre informacje dla Wrocławia. Ministerstwo Funduszy i Polityki Regionalnej zadecydowało o z...
Polska firma z branży technologicznej otwiera swoje biuro w Gdyni
Będą nowe miejsca pracy w Gdyni. Polska firma technologiczna Future Processing, z główną siedzibą w...
Trei Real Estate otworzył park handlowy w Chorzowie
Trei Real Estate Poland otworzył park handlowy przy ul. Szpitalnej w Chorzowie. W obiekcie o powierz...
Osiedle Via Flora powstanie na gdańskim Chełmie
Via Flora, nowa propozycja Develii w Gdańsku, powstanie przy ul. Ptasiej, w obrębie zielonej i spoko...
Na budynku D w kompleksie Quorum zawisła wiecha. Trwa również budowa dwóch wieżowców [FILM]
Na budynku D największego wrocławskiego projektu mixed-use Quorum przy ul. Sikorskiego zawisła wiech...
Real Logistics otwiera biuro w West Forum
Real Logistics, to polska firma spedycyjno-transportowa, specjalizująca się w transporcie lądowym, k...