[Kraków] Skanska sprzedaje funduszowi REINO Dywidenda FIZ jeden z budynków kompleksu Kapelanka 42

[Kraków] Skanska sprzedaje funduszowi REINO Dywidenda FIZ jeden z budynków kompleksu Kapelanka 42

Kajtman
Kajtman
REKLAMA

Skanska Property Poland sprzedała jeden z dwóch budynków krakowskiego kompleksu Kapelanka 42. Nabywcą nieruchomości jest polski fundusz REINO Dywidenda FIZ, zarządzany przez REINO Partners. Kapelanka 42 to pierwszy projekt biurowy Skanska zrealizowany w Krakowie i druga transakcja sprzedaży budynku w ciągu ostatnich dwunastu miesięcy przez tę firmę w Polsce. To także pierwszy cel inwestycyjny funduszu REINO Dywidenda FIZ. 


Składający się z dwóch budynków kompleks oferuje ponad 30 000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej klasy A. Budynki zostały ukończone w drugim i trzecim kwartale tego roku, a ich oficjalne otwarcie planowane jest na listopad. Sprzedany budynek to około 11 700 mkw., niemal w całości wynajęte m.in. przez takie firmy jak Tesco, Apriso czy Sygnity.


– „Kapelanka 42, debiut Skanska na rynku biurowym Krakowa, jest dla nas ważnym krokiem w rozwoju działalności firmy w Polsce. Cieszymy się, że nabywcą pierwszego budynku tego projektu jest fundusz z polskim kapitałem zarządzany przez REINO Partners. Profesjonalne podejście naszego nowego partnera biznesowego pozwoliło sprawnie przeprowadzić całą operację. Ta umowa sprzedaży to kolejny dowód, że budynki biurowe w największych ośrodkach poza stolicą to dobre produkty inwestycyjne. Zainteresowanie rodzimych funduszy może być znaczącym czynnikiem dalszego rozwoju rynku transakcyjnego poza Warszawą” – komentuje Mariusz Krzak, dyrektor regionu w Skanska Property Poland. 


REINO Dywidenda FIZ to pierwszy w Polsce dywidendowy fundusz inwestycyjny nieruchomości zebrany w całości wśród zamożnych inwestorów indywidualnych. Zarządzany jest przez doświadczoną spółkę zarządzającą, całkowicie niezależną od towarzystwa funduszy inwestycyjnych. Pionierskie rozwiązanie zostało przygotowane i zrealizowane przez REINO Partners jako dedykowany i prestiżowy produkt inwestycyjny dla klientów mWealth Management (dawniej BRE Wealth Management). Jest to jeden z liderów rynku usług private banking i wealth management, który od początku był partnerem w tym projekcie.


– „Transakcja ze Skanska to sukces autorskiego funduszu REINO Partners, wyznaczającego nowe standardy w inwestowaniu w polskie nieruchomości komercyjne. Nieruchomości przynoszące stały dochód są naturalną alternatywą dla depozytów, a w warunkach bardzo niskich stóp procentowych powinny być wręcz pierwszym wyborem dla inwestorów wycofujących gotówkę z depozytów i obligacji skarbowych. Równocześnie najlepsze nieruchomości o skali minimalizującej ryzyko są niedostępne dla pojedynczego inwestora. Rozwiązaniem są fundusze takie jak REINO Dywidenda FIZ. Z uwagi na lokalizację, podstawowe parametry i renomę dewelopera, krakowski biurowiec Skanska doskonale nadawał się na pierwszy cel inwestycyjny” – wyjaśnia Radosław Świątkowski, Prezes Zarządu REINO Partners.  


W transakcji Skanska Property Poland doradzała międzynarodowa firma doradcza CBRE.


– “Sprzedaż budynku B kompleksu Kapelanka 42 ukazuje wzrastającą płynność rynku nieruchomości biurowych w miastach regionalnych i jest dowodem na rosnące zainteresowanie inwestorów najlepszymi projektami w Krakowie. Kolejna udana i sprawnie przeprowadzona transakcja potwierdza również pozycję Skanska jako lidera wśród deweloperów powierzchni biurowych w Polsce” – komentuje Mike Atwell, Starszy Dyrektor działu rynków kapitałowych na Europę Środkowo-Wschodnią w CBRE.


Doradztwo prawne dla kupującego zapewniła kancelaria Norton Rose, a dla sprzedającego – kancelaria Dentons. Umowa kredytowa została zawarta z Nordea Bank Polska.

Prosta i elegancka w formie Kapelanka 42, dogodnie zlokalizowana w dzielnicy Podgórze to doskonałe miejsce do prowadzenia biznesu w Krakowie. Elastyczna przestrzeń budynków, dająca szerokie możliwości aranżacji, została zaprojektowana z myślą o najemcach o zróżnicowanych wymaganiach. Zaawansowane technologicznie rozwiązania zapewniają oszczędność energii i wody, a także minimalizują wpływ kompleksu na otoczenie. Biura o zwiększonej ilości świeżego powietrza, komfortowej temperaturze oraz dobrym doświetleniu powierzchni tworzą idealne miejsce do pracy. Budynki będą certyfikowane w systemie LEED na poziomie Gold.
Tagi:

Komentarze (0)

Napisz komentarz

Najnowsze artykuły

Za kilka dni otwarta zostanie linia kolejowa nr 292 z Wrocławia Sołtysowic do Jelcza Miłoszyc [FILM + ZDJĘCIA]
Po ponad 20 latach, 12 grudnia kolejowa trasa Wrocław Sołtysowice - Jelcz Miłoszyce istotnie poprawi...
Będą nowe miejsca pracy w Głogowie. Powstanie centrum e-commerce B2C sieci sklepów zoologicznych Maxi Zoo
Na Dolnym Śląsku, w Głogowie powstanie centrum e-commerce B2C Grupy Fressnapf, w Polsce działającej...
Poznaj warianty przebiegu obwodnicy Złotego Stoku
Od 13 do 16 grudnia br. odbywać się będą spotkania dla mieszkańców, podczas których zaprezentowane z...
BBI Development zrealizuje z Liebrecht&WooD 170-metrowy biurowiec Roma Tower w Warszawie [WIZUALIZACJE]
W samym centrum stolicy Polski powstanie kolejny ponad 100-metrowy wieżowiec. Spółki zależne BBI Dev...
Trwa realizacja nowej, wielkiej inwestycji zagranicznej pod Wrocławiem [ZDJĘCIA + WIZUALIZACJE]
W Aglomeracji Wrocławskiej trwa realizacja kolejnej wielkiej inwestycji zagranicznej. W gminie Kobie...
Łącznica w Kalwarii Zebrzydowskiej skróci podróże koleją z Krakowa do Wadowic i Bielska-Białej
Budowa łącznicy skróci o około 15 minut czas przejazdu pociągiem z Małopolski na Śląsk, Zwiększy się...
W centrum Wrocławia trwa budowa biurowca Brama Oławska [FILM + ZDJĘCIA + WIZUALIZACJE]
Przy skrzyżowaniu ulic Oławskiej i Piotra Skargi we Wrocławiu budowany jest nowy biurowiec Brama Oła...
Warszawa: Nowi najemcy 195-metrowego wieżowca Skyliner
Blisko 5 tys. mkw. powierzchni zajmą łącznie nowi najemcy Skylinera – DXC Technology i Luxoft. Obie...
Kraków: Dobiega końca budowa ostatniego etapu kompleksu biurowego High5ive [FILM + ZDJĘCIA]
W samym centrum stolicy Małopolski, przy ulicy Pawiej w pobliżu Dworca Głównego PKP i Galerii Krakow...
Międzynarodowy koncern GlobalLogic otwiera biuro w Gdańsku
Kolejna międzynarodowa firma z branży IT inwestuje w Gdańsku. To GlobalLogic, amerykańska firma...