Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, łódzki rynek mieszkaniowy ponownie odnotował spadek cen ofertowych. Średnia kwota za metr kwadratowy wynosi tylko 3 600 zł. Największą popularnością cieszą się nieruchomości na Bałutach oraz na Polesiu. Popularne lokale dwupokojowe można nabyć już za 120 tys. zł.
Taniej niż w marcu
Łódzki rynek nieruchomości nadal kusi niskimi cenami. – W stosunku do marca, średnia kwota ofertowa jest niższa o 86 zł i aktualnie wynosi 3 600 zł za metr kwadratowy – stwierdza Marta Kosińska, ekspert Szybko.pl. – Najtańsze mieszkania w Łodzi można kupić nawet za mniej niż 90 tys. zł, a dysponując budżetem 200 tys. można wybierać spośród 80% lokali oferowanych na sprzedaż – dodaje.
Atrakcyjne ceny transakcyjne
W stolicy centralnego regionu wyjątkowo stabilnie kształtują się ceny nieruchomości. – Średnie kwoty transakcyjne nabywanych mieszkań są bardzo atrakcyjne i mieszczą się w granicach 3 500 - 3 600 zł za mkw. – podkreśla Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. – Jednak spośród największych polskich miast, w Łodzi kupujący wybierają najmniejszy metraż - średnio 49 mkw. Dla porównania w Poznaniu, spośród transakcji klientów Metrohouse i Expandera, aż 38% kupujących nabyło mieszkania większe niż 70 mkw. – dodaje.
Najczęściej transakcje dokonywane są na Bałutach oraz na Polesiu. – W tych rejonach prym wiodą przystępne cenowo nieruchomości, głównie lokale w blokach z wielkiej płyty. Najpopularniejsze są mieszkania dwupokojowe, sprzedawane już od 120-130 tys. zł – zauważa ekspert.
Ostatnie miesiące niższych rat