Logistyczny megaprojekt i nowe miejsca w woj. śląskim! CTP zrealizuje wielką inwestycję w Częstochowie

Polski rynek nieruchomości magazynowo-przemysłowych wchodzi w kolejną fazę dynamicznej ekspansji, a północna część województwa śląskiego staje się nowym, kluczowym punktem na mapie europejskich korytarzy transportowych. Europejski potentat CTP oficjalnie potwierdził uruchomienie swojej najnowszej, spektakularnej inwestycji w Częstochowie, która docelowo dostarczy na rynek ponad 100 tysięcy metrów kwadratowych najwyższej klasy powierzchni komercyjnej. Ten nowoczesny hub logistyczny, zlokalizowany bezpośrednio przy autostradzie A1, powstaje z myślą o globalnych operatorach oraz liderach dystrybucji, stając się potężnym impulsem prorozwojowym dla lokalnej gospodarki i rynku pracy.

Standard CTSpace i potężne budynki dla rynkowych liderów

Nowo powstający kompleks logistyczno-przemysłowy CTPark Częstochowa został zaprojektowany z myślą o bezkompromisowej skali i maksymalnej elastyczności operacyjnej. Docelowo inwestycja zaoferuje dokładnie 100 060 metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni najmu, która zostanie podzielona na dwa gigantyczne obiekty. Pierwszy gmach obejmie imponujące 57 152 metry kwadratowe, natomiast druga hala liczyć będzie 42 908 metrów kwadratowych.

Oba budynki zostaną wzniesione w rygorystycznym, autorskim standardzie CTSpace. Format ten charakteryzuje się podwyższonymi parametrami technicznymi i jest dedykowany przede wszystkim wielkim korporacjom oraz dużym najemcom instytucjonalnym, którzy do prowadzenia skomplikowanych operacji magazynowych potrzebują przestrzeni łatwo adaptowalnej i podatnej na cyfrowe innowacje.

Autostrada A1 jako brama do rynków Europy Środkowo-Wschodniej

Niezaprzeczalnym i kluczowym atutem częstochowskiego projektu jest jego genialne położenie geograficzne, gwarantujące bezpośredni zjazd na autostradę A1 – jedną z najważniejszych i najbardziej strategicznych arterii komunikacyjnych nie tylko w Polsce, ale i w całej Europie. Połączenie to zapewnia bezproblemową i błyskawiczną komunikację kołową, a dojazd z terenu parku do międzynarodowego portu lotniczego Katowice Airport w Pyrzowicach zajmie kierowcom zaledwie około 40 minut. Wyjątkowe walory tego położenia w kontekście globalnego biznesu precyzyjnie naświetla Piotr Merta, Business Developer w CTP Polska:

– Autostrada A1 jest kluczowym elementem międzynarodowej sieci transportowej TEN-T, stanowiąc bezpośredni łącznik z aglomeracją śląską, portami Trójmiasta oraz rynkami Europy Środkowo-Wschodniej. To otwiera przed najemcami szerokie możliwości w zakresie logistyki krajowej i międzynarodowej oraz zapewnia sprawną obsługę operacji magazynowych i dystrybucyjnych z jednej lokalizacji – podkreśla Piotr Merta.

Zielona architektura, technologia cross-dock i komfort pracowników

CTPark Częstochowa to projekt na miarę ery zrównoważonego rozwoju, w którym duży nacisk położono na technologie proekologiczne oraz efektywność energetyczną. Konstrukcja budynków od początku przewiduje wzmocnienie dachów pod montaż wielkoskalowych instalacji fotowoltaicznych, a także wdrożenie zaawansowanych systemów odzysku i recyklingu wody szarej i deszczowej. Na terenie parku powstaną stacje szybkiego ładowania pojazdów elektrycznych, rozbudowana sieć ścieżek rowerowych, nowoczesne elementy zielonej architektury oraz bogata infrastruktura rekreacyjna stworzona z myślą o odpoczynku użytkowników kompleksu.

Od strony stricte operacyjnej, projekt został skrojony pod wymagania nowoczesnego handlu i logistyki kontraktowej. Hale zostaną wybudowane w ułatwiającym zarządzanie towarami układzie cross-dock (przeładunek kompletacyjny), co drastycznie skraca czas obsługi transportu, eliminując zbędne etapy składowania. Dodatkowo, inwestor wprowadza nową jakość w zakresie ergonomii – naturalne doświetlenie strefy dokowej światłem dziennym sięgać będzie aż 12,5 procent, co w znaczący sposób poprawi komfort i bezpieczeństwo codziennej pracy załogi wewnątrz budynków.

REKLAMA

Regionalne tradycje przemysłowe magnesem dla kapitału

Decyzja CTP o ulokowaniu tak potężnego kapitału w Częstochowie to efekt chłodnej, biznesowej kalkulacji. Inwestor dostrzegł w tym regionie nie tylko doskonałe parametry czysto logistyczne, ale przede wszystkim unikalny miks silnych, wieloletnich tradycji przemysłowych oraz dostęp do niezwykle bogatego, wykwalifikowanego zaplecza pracowniczego. Strategiczne cele tej ekspansji i synergię z lokalnym rynkiem jednoznacznie podsumowuje Piotr Flugel, Managing Director w CTP Polska:

– Częstochowa to lokalizacja o dużym potencjale dla logistyki, produkcji i dystrybucji. Łączy dostęp do autostrady A1, zaplecze pracownicze oraz silne tradycje przemysłowe regionu, tworząc optymalne warunki do rozwoju nowoczesnych operacji biznesowych. CTPark Częstochowa wpisuje się w naszą strategię budowania sieci parków w miejscach, które realnie wspierają rozwój najemców i pozwalają im efektywnie obsługiwać kluczowe rynki – mówi Piotr Flugel, Managing Director w CTP Polska.

WIZUALIZACJE: