„Mazurski Dubaj” nad Kisajnem? Kontrowersyjna inwestycja turystyczna w sąsiedztwie Giżycka

Tuż przy linii brzegowej jeziora Kisajno (Wielkie Jeziora Mazurskie) ma powstać gigantyczna inwestycja, w której skład ma wejść hotel, kilkadziesiąt apartamentowców, domki na wodzie, a nawet klinika. Mieszkańcy i ekolodzy alarmują, że projekt był ukrywany przed opinią publiczną, a jego realizacja może na zawsze zmienić charakter tego malowniczego regionu. Skala przedsięwzięcia może całkowicie odmienić dotąd niezabudowany brzeg jeziora Kisajno. Łącznie inwestycja ma objąć ponad 14 hektarów dotąd niezabudowanych terenów. W tle tej historii pojawia się nazwisko Daniela Obajtka, byłego prezesa Orlenu.

Reportaż TVN24 ujawnia kulisy – „Mazurski Dubaj Daniela Obajtka”

Jak ujawnili dziennikarze „Superwizjera” w reportażu TVN24 zatytułowanym „Mazurski Dubaj Daniela Obajtka”, inwestycja przez długi czas pozostawała poza świadomością lokalnej społeczności. Pełny obraz przedsięwzięcia wyłonił się dopiero po analizie rozproszonych dokumentów i decyzji środowiskowych. Reporter Michał Fuja podkreślał, że teren był dotąd wykorzystywany rolniczo i nie był zabudowany – dziś planuje się tam stworzenie „praktycznie nowego miasta na Mazurach”.

Inwestycja z pozwoleniami, ale budzi emocje

Projekt uzyskał wszystkie wymagane zgody administracyjne, co otwiera drogę do jego realizacji. Zwolennicy wskazują na potencjalne korzyści: napływ kapitału, nowe miejsca pracy, rozwój infrastruktury i wzrost atrakcyjności turystycznej regionu. Przeciwnicy – w tym mieszkańcy i ekolodzy – alarmują, że może dojść do bezpowrotnej zmiany krajobrazu jednej z najcenniejszych części Mazur.

W tle nazwisko Daniela Obajtka

Choć były prezes Orlenu Daniel Obajtek nie bierze udziału w samym przedsięwzięciu, jego nazwisko pojawia się w kontekście inwestycji. Według ustaleń TVN24, Obajtek, jego rodzina oraz Fundacja Rodzinna posiadają grunty graniczące z terenem planowanej budowy – łącznie około 15 hektarów. Autorzy reportażu wskazują na powiązania personalne i biznesowe pomiędzy inwestorem a otoczeniem byłego prezesa.

Mazury pod presją – pytania o przyszłość regionu

Inwestycja nad Kisajnem stawia pytania o granice rozwoju turystyki na Mazurach. Czy region zdoła pogodzić potrzebę modernizacji z ochroną przyrody i lokalnego charakteru? Czy powstanie nowoczesnego kompleksu turystycznego będzie początkiem nowej ery, czy początkiem końca mazurskiej tożsamości?

Okoliczni mieszkańcy i ekolodzy podkreślają, że tak duża inwestycja może całkowicie odmienić charakter regionu, który dotychczas przyciągał turystów swoim naturalnym pięknem i spokojem. Wskazują także na możliwe podniesienie wartości działek należących do osób powiązanych z inwestycją.

Władze lokalne nie komentują sprawy, a inwestorzy zapewniają, że działają zgodnie z prawem.

AKTUALIZACJA: 9.10.2025 r. :

Oświadczenie spółki PROFBUD w związku z materiałem „SUPERWIZJER” wyemitowanym na antenie TVN24 z dnia 4 października 2025 r., podcastem wyemitowanym na kanale YouTube SUPERWIZJER TVN w dn. 6 października 2025r. oraz programem „UWAGA” wyemitowanym w dn. 7 października 2025 r. na antenie TVN :

Inwestycja Spółki PROFBUD na Rogu Pierkunowskim na Mazurach jest niewątpliwie przykładem tego, jak dążyć do stworzenia wyjątkowego miejsca do wypoczynku i zamieszkania w zgodzie z naturą, z poszanowaniem wszelkich przepisów w tym w szczególności tych dotyczących poszanowania wyśrubowanych norm środowiskowych. Inwestycja ta od samego początku realizowana jest w zgodzie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a jej całoroczne funkcjonowanie z pewnością wpłynie korzystnie na rozwój turystki lokalnej, na której tak bardzo zależy miejscowemu samorządowi

REKLAMA

i zdecydowanej większości mieszkańców. Warto podkreślić, iż wszystkie te informacje, jeszcze przed emisją programu, przesłano autorowi materiału, odpowiadając tym samym na szczegółowo zadane pytania. Tych istotnych faktów niestety zabrakło w materiale autorstwa red. Michała Fuji, wyemitowanym w telewizji TVN24 w programie „SUPERWIZJER” w dn. 4.10.2025 r., podcaście wyemitowanym na kanale YouTube SUPERWIZJER TVN w dn. 6 października 2025r oraz w programie „UWAGA! TVN” w dn. 7.10.2025 r. W materiale ani w żadnych innych wypowiedziach pana redaktora nie wykorzystano żadnej częścistanowiska PROFBUD, co może wynikać z faktu, że nie odpowiadało ono z góry założonej tezie. Postępowanie takie ewidentnie narusza zasadę rzetelności dziennikarskiej.

Inwestycja, o której mowa w materiale, realizowana jest wyłącznie przez PROFBUD jako samodzielnego inwestora. Ponadto, wbrew faktom u odbiorcy materiału wywołano wrażanie związku jednego z polityków z realizowaną inwestycją. W rzeczywistości taki związek nie istnieje. Firma PROFBUD nigdy nie łączyła i nie łączy swojej działalności biznesowej, z działalnością polityczną kogokolwiek, z jakiejkolwiek opcji politycznej.

Projekt jest w pełni jawny, a wszystkie dokumenty i informacje dotyczące inwestycji są publicznie dostępne, a ponadto w 2023 r. były przez naszą spółkę omawiane i przedstawiane na posiedzeniach Rady Gminy Giżycko. Co więcej – przedmiotowe informacje były opisywane i omawiane w lokalnych mediach w ubiegłym roku w listopadzie (Mazury przyciągają inwestorów. Warszawska firma chce budować nad jeziorem Kisajno - Giżycko ), lecz autor materiału w żaden sposób nie podjął działań związanych z ustaleniem faktów kluczowych dla tej inwestycji. Mimo to, w materiale pominięto ten istotny fakt, opierając się w dużej mierze na relacjach i opiniach jednego z sąsiadów inwestycji, pana Bartosza Mielcarka. To właśnie jego wypowiedzi i niezgodne z prawdą sugestie, mogące wynikać z obaw o własne działania,zostały przedstawione jako jedyny obraz sytuacji na Rogu Pierkunowskim. Warto zaznaczyć, iż liczne wnioski, skargi i odwołania składane przez organizację kierowaną przez p. Bartosza Mielcarka przeciwko inwestycji, były analizowane przez liczne instytucje, lecz nie zostały uznane za zasadne.

Wszystkie działania prowadzone przez PROFBUD na terenach inwestycji są zgodne z obowiązującymi przepisami prawa oraz z wydanymi decyzjami administracyjnymi, w tym decyzją środowiskową. Spółka kategorycznie podkreśla, że wszystkie wymogi ochrony środowiska, w tym przepisy Natura 2000, są w pełni przestrzegane. Kluczowym obszarem na MPZP i tym samym na PZT inwestycji PROFBUD jest pas linii brzegowej od jeziora Kisajno wytyczony na 100 m szerokości, w której to przestrzeni jest zachowana niemal dziewiczo zieleń i naturalne ukształtowanie terenu. To obszar niemal 8 ha z 22 ha stanowiących teren inwestycji. To niemal 36% powierzchni nienaruszalnej, najbardziej chronionej w całym MPZP, którą również szanuje układ urbanistyczny założenia kompleksu turystyczno - rekreacyjnego. Ponadto, PROFBUD zrealizował na tym obszarze program nowych nasadzeń 210 drzew, który zwiększył i różnorodność i poprawił retencję wody. Należy przypomnieć, iż przygotowania do wystąpienia z wnioskiem o uzyskanie decyzji środowiskowej rozpoczęły się w 2021 r., zaś wniosek o wydanie decyzji środowiskowej został złożony w styczniu 2022 r. Inwestor składał kilkukrotnie uzupełnienia i wyjaśnienia do raportu środowiskowego na wezwania organów w toku postępowania o wydanie decyzji środowiskowej, co dowodzi, iż postępowanie administracyjne w tej sprawie było prowadzone rzetelnie. Decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach została wydana pierwotnie w dniu 5 lipca 2024 r. Na skutek odwołania organizacji społecznej, odbyło się postępowanie administracyjne przed Samorządowym Kolegium Odwoławczym w Olsztynie, które w grudniu 2024 utrzymało ww. decyzję w mocy. Następnie, organizacja społeczna zaskarżyła decyzję SKO do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Olsztynie, który w maju 2025 r. odmówił wstrzymania wykonalności decyzji środowiskowej, zaś w dniu 26 sierpnia 2025 r. oddalił skargę organizacji jako bezzasadną.

W odniesieniu do pojawiających się informacji dotyczących zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla nieruchomości pragniemy podkreślić, że modyfikacja ta nie rozszerzyła pierwotnych możliwości inwestycyjnych, a jej celem było doprecyzowanie zapisów obowiązującego wcześniej planu, co uczyniło dokument bardziej jednoznacznym, zarówno z perspektywy gminy, jak i samego inwestora.

Co więcej – przedmiotowa nieruchomość od ponad 28 lat, tj. od 1997 r. była przeznaczona w studium uwarunkowań przestrzennych Gminy Giżycko na cele związane z rozwojem turystyczno-usługowym. Plan miejscowy dla tego terenu powstał w 2002 r., a więc na długo przed nabyciem nieruchomości przez PROFBUD i co więcej ten plan zakładał już m.in. budowę hotelu oraz obiektów pod usługi turystyczne.

W materiale wyemitowanym na kanale YouTube SUPERWIZJER TVN w podcaście, red. Fuja mówi, że na terenie inwestycji planowana jest farma wiatrowa. PROFBUD stanowczo oświadcza, że na Rogu Pierkunowskim nie będzie i nigdy nie było w planach żadnej farmy wiatrowej. Spółka celowa powiązana kapitałowo oraz osobowo z PROFBUD zrealizowała w 2024 r. farmę wiatrową o mocy 14,8 MW zlokalizowaną w centralnej Polsce, w powiecie radomskim i nie ma potrzeb ani planów dot. realizacji farmy wiatrowej na terenie gminy Giżycko. Podkreślamy także, iż planowana inwestycja z pewnością zostanie zasilona zieloną energią, bowiem Spółka odpowiedzialnie i rzetelnie podchodzi do zmian klimatycznych i będzie

wykorzystywała posiadane zasoby do zasilenia budynków zrealizowanych w ramach inwestycji, lecz bez inwestycji energetycznych na Rogu Pierkunowskim.

Inwestycja na Rogu Pierkunowskim ma mieć całoroczny charakter, a dzięki temu stanie się realną dźwignią rozwoju dla Mazur, Giżycka oraz całej gminy. To projekt, który zapewni liczne miejsca pracy, przyczyni się do rozwoju lokalnej infrastruktury i turystyki, a także stanie się impulsem dla kolejnych inwestycji w regionie. PROFBUD z pełnym przekonaniem podkreśla, że można tworzyć nowe, nowoczesne przestrzenie w zgodzie z naturą, lokalną historią i potrzebami mieszkańców.

PROFBUD zastrzega sobie prawo do podjęcia wszelkich kroków prawnych w celu ochrony swojego dobrego imienia i reputacji oraz wzywa do zaniechania rozpowszechniania informacji na temat inwestycji, które opierają się na fałszywych faktach i założeniach.