Nowe miejsca pracy w Trójmieście. Rusza budowa Cool BTS Gdańsk by LemonTree

Kolejna nowa inwestycja LemonTree w Polsce. Tym razem w północnej części naszego kraju. Firma kontynuuje współpracę z Nagel Group. Najnowsza inwestycja, Cool BTS Gdańsk by LemonTree, zostanie zrealizowana w Gdańsku Kowalach i obejmie około 21 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej i powierzchni biurowo-socjalnej. Dzięki realizacji tej inwestycji powstanie wiele nowych miejsc pracy.

• LemonTree rozpoczęło budowę kompleksu logistyczno-usługowego w Gdańsku Kowalach. Obiekt powstanie w formule BTS dla Nagel-Group, spółki działającej w branży logistyki spożywczej.

• Cool BTS Gdańsk by LemonTree będzie realizowany zgodnie ze strategią środowiskową firmy, ze szczególną koncentracją na energooszczędności.

• Projekt zostanie certyfikowany zgodnie ze standardem BREEAM na poziomie Excellent.

Cool BTS Gdańsk by LemonTree będzie w pełni dostosowany do specyficznych wymagań operacyjnych Nagel Group, zwłaszcza w zakresie logistyki produktów spożywczych w kontrolowanej temperaturze. Magazyn obejmie przestrzenie ambient, cross-dock oraz ultrafresh, z czego dwie ostatnie będą wyposażone w zaawansowane systemy chłodnicze, oparte na systemie glikolowo-amoniakalnym. Zastosowanie systemu PIR FM Approved na dachu zapewni zwiększoną izolacyjność termiczną, a jego wzmocniona konstrukcja umożliwi montaż paneli fotowoltaicznych o mocy 1,5 MWp.

Wysokość składowania wyniesie 11,7 metra dla powierzchni ambient, natomiast w strefach cross-dock i ultrafresh wysokość hali zostanie obniżona do 10 metrów. Dla poprawy efektywności operacyjnej, doki w strefie cross-dock zostaną wyposażone w kurtyny powietrzne oraz izolowane rampy i bramy segmentowe.

Projekt Cool BTS Gdańsk by LemonTree będzie realizowany z myślą o odpowiedzialnym rozwoju

Ogrzewanie hali ambient oraz biur będzie oparte na pompach ciepła, a odzysk ciepła z procesów chłodniczych posłuży do ogrzewania powierzchni biurowych. W przypadku niewystarczających zysków ciepła w okresie zimowym, biura będą dodatkowo ogrzewane pompami ciepła. Ponadto, inwestycja zostanie wyposażona w zbiorniki na wodę deszczową, która posłuży do podlewania terenów zielonych oraz płukania naczep. Nad zbiornikiem retencyjnym powstanie kładka, przez co będzie on pełnił również funkcję dekoracyjną.

REKLAMA

Cool BTS zostanie wyposażony w zaawansowane systemy ochrony przeciwpożarowej. Odporność ogniowa budynku wyniesie powyżej 4 tys. MJ/mkw., co zapewni najwyższy poziom bezpieczeństwa.

Dla komfortu pracowników Nagel Group w biurowcu powstanie strefa relaksu z pergolą, a biura będą wyposażone w szklaną fasadę, która zapewni naturalne doświetlenie pomieszczeń. Na terenie inwestycji, w części ultrafresh, zostanie również zainstalowana jednopoziomowa antresola, na której zlokalizowana będzie strefa co-packingu.

Cool BTS Gdańsk by LemonTree zostanie certyfikowany zgodnie z międzynarodowym standardem BREEAM

Cool BTS Gdańsk by LemonTree będzie realizowany zgodnie ze strategią środowiskową firmy, ze szczególną koncentracją na energooszczędności. Odzysk ciepła z procesów chłodniczych zostanie wykorzystany do ogrzewania powierzchni biurowych, a w okresie zimowym będą one dogrzewane pompami ciepła. Woda deszczowa ze zbiorników będzie wykorzystywana do podlewania terenów zielonych oraz płukania naczep, co pozwoli ograniczyć zużycie wody pitnej. Zbiornik retencyjny zostanie wyposażony w kładkę dla pracowników, pełniąc jednocześnie funkcję dekoracyjną. Na terenie inwestycji powstanie także zadaszona wiata magazynowa, która ułatwi utrzymanie porządku i ochronę składowanych palet.

Projekt zostanie certyfikowany zgodnie ze standardem BREEAM na poziomie Excellent.

– Decyzja Nagel Group o wyborze LemonTree do realizacji kolejnego projektu potwierdza nasze kompetencje w dostarczaniu rozwiązań dostosowanych do specyficznych potrzeb operacyjnych. Projekt Cool BTS to kolejny krok w naszej współpracy, który pozwala nam wprowadzić zaawansowane technologicznie i zrównoważone rozwiązania, wspierające rozwój działalności logistycznej naszego klienta. Cool BTS Gdańsk by LemonTree jest odpowiedzią na zmieniające się potrzeby sektora logistycznego – komentuje Maciej Krawiecki, COO, head of Development and Leasing w LemonTree.

Generalnym wykonawcą inwestycji jest Depenbrock Polska. Zakończenie budowy i przekazanie budynku najemcy planowane jest na I połowę 2026 roku.