Okmiany z szansą na kolejnych inwestorów

Magnesem przyciągającym nowe przedsiębiorstwa i inwestycją, która wypromowała Okmiany, stało się centrum logistyczne Amazona otwarte we wrześniu 2019 roku. Obiekt dla Amerykanów został wybudowany przez Panattoni Europe. Budynek o powierzchni 60 000 mkw. powstał na blisko 16-hektarowej działce. Parkingi i place manewrowe mieszczą m.in. 458 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych, 28 miejsc na autobusy, 127 miejsc przeznaczonych na samochody ciężarowe i 70 doków. Amazon planuje docelowo zatrudnić na stałe 1 000 pracowników. Ma to nastąpić w I kwartale 2021 roku.

W przeciwieństwie do typowych centrów dystrybucyjnych, w obiekcie Amazona w Okmianach nie znajdziemy powierzchni magazynowych. Jest to obiekt typu "cross dock". Przyjmowany towar od dostawców Amazona jest natychmiast dystrybuowany do centrów w całej Europie. Jego celem jest umożliwienie przepływu produktów pomiędzy przedsiębiorcami a centrami logistyki e-commerce. Docelowa liczba produktów procesowanych codziennie wynosić ma 1 milion.

Chcąc przekonać do siebie kolejnych nowych inwestorów, gmina prowadziła i nadal prowadzi także inne inwestycje rozwijające lokalną infrastrukturę. W 2018 roku oddana do użytku została oczyszczalnia ścieków oraz studnia głębinowa, która zwiększyła oferowane przez system wodociągowy ciśnienie. W 2019 roku władze samorządu zadbały również o płynny ruch między TAG a kluczowymi dla strefy drogami: krajową 94 i autostradą A4. W tym celu wybudowane zostało nowe rondo, które ma sprostać setkom ciężarówek, które codziennie docierają do parku logistycznego.

Tereny Aktywizacji Gospodarczej (TAG) leżą w południowej części gminy Chojnów. Jest to płaski, niezabudowany teren o łącznej powierzchni 89,6 ha. Grunt podzielony jest na 16 działek o pow. od 1,5 do 16 ha. Tereny znajdują się w podstrefie Legnickiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej (LSSE) w bliskiej odległości od autostrady A4, A18 oraz dróg krajowych (nr 4 i 94). W aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego powyższy obszar zakwalifikowano jako Teren Aktywizacji Gospodarczej. Tereny te przeznaczone są na inwestycje przemysłowo-produkcyjne, przetwórcze i usługowe. 

W najbliższym czasie można spodziewać się rozpoczęcia realizacji dwóch, trzech nowych inwestycji. Kilka działek czeka na nowych właścicieli. 

Oprócz tego w Okmianach pojawili się też deweloperzy mieszkaniowi, którzy planują wybudować kilkanaście budynków wielorodzinnych głównie dla pracowników Amazona i potencjalnych kolejnych nowych fabryk czy centrów logistycznych. Jedną z pierwszych, nowych inwestycji będzie budowa Osiedla Okmiany. Inwestorem jest firma DuoDeveloper z Bolesławca. Inwestycja składać się będzie z 5 budynków, w każdym z nich zaplanowano 8 mieszkań o różnym metrażu, które przystosowane będą również dla osób niepełnosprawnych. Projekt składa się z dwóch etapów: w I etapie, którego zakończenie planowane jest na II kwartał 2021 roku, zagospodarowany zostanie teren całego osiedla wraz ze wszystkimi przyłączami, instalacjami zewnętrznymi, budową parkingów i terenów utwardzonych oraz budową dwóch pierwszych budynków mieszkalnych wielorodzinnych. W II etapie powstaną trzy kolejne budowle.