Panattoni z inwestycjami w Polsce o wartości 2,83 mld złotych

W 2025 roku Panattoni wystartowało w Polsce z realizacją projektów o łącznej powierzchni około 840 tys. mkw., których wartość wyniosła blisko 2,83 mld zł. Deweloper wynajął blisko 1,5 mln metrów kwadratowych oraz sprzedał 19 projektów międzynarodowym inwestorom. Skala aktywności potwierdza wysoką dynamikę rynku oraz rosnące zainteresowanie nowoczesnymi powierzchniami przemysłowymi ze strony najemców i kapitału.

Za wysoką łączną wartością nowych projektów stoją konkretne inwestycje realizowane w kluczowych lokalizacjach. W 2025 roku Panattoni rozpoczęło między innymi realizację jednego z największych projektów typu BTO w Polsce – centrum logistycznego o powierzchni ponad 200 tys. m kw. dla Media Expert w Łodzi. Ruszyły także budowy zakładu produkcyjnego dla BSH w Rzeszowie oraz ostatniej fazy Wrocław Campus 2 – flagowej inwestycji na Dolnym Śląsku. W Warszawie i okolicach zainicjowane zostały projekty o łącznej powierzchni blisko 200 tys. m kw.

Miniony rok przyniósł wyraźną poprawę nastrojów rynkowych. Po okresie stabilizacji i podwyższonych kosztów finansowania rynek nieruchomości przemysłowych w Polsce ponownie wszedł w fazę wzrostu, co znalazło odzwierciedlenie zarówno w aktywności najemców, jak i inwestorów.

– „Rok 2025 potwierdził dojrzałość i atrakcyjność rynku nieruchomości przemysłowych w Polsce. Popyt na nowoczesne powierzchnie jest dziś wyższy niż w ostatnich latach, a wyjątkowo intensywna końcówka roku wysłała wyraźny, pozytywny sygnał na przyszłość. Po okresie ostrożniejszych decyzji rynek wyraźnie przyspiesza – zawierane są duże transakcje, a zaufanie inwestorów rośnie” – mówi Marek Dobrzycki, Partner w Panattoni.

W 2025 roku Panattoni sprzedało 19 projektów o łącznej wartości blisko 3,5 mld zł, w tym sprzedaże aktywów o wartości 1,9 mld zł oraz projekty BTS/BTO z zabezpieczonym finansowaniem na poziomie 1,6 mld zł. Zainteresowanie aktywami potwierdza rosnące zaangażowanie międzynarodowego kapitału w wysokiej jakości projekty realizowane w Polsce.

– „W 2026 roku rynek nieruchomości przemysłowych wchodzi w fazę szybszego wzrostu. Poprawiająca się płynność oraz niższe stopy procentowe sprzyjają wzrostowi aktywności inwestorów, a stabilny popyt ze strony najemców stanowi solidny fundament rynku. Nadchodzący okres będzie premiował doświadczenie, elastyczność i zdolność szybkiego reagowania na pojawiające się okazje” – dodaje Marek Dobrzycki.

Plany na 2026 rok

Plany Panattoni na 2026 rok koncentrują się na dalszym rozwoju wysokiej jakości projektów w lokalizacjach o strategicznym znaczeniu, zarówno dla logistyki, jak i produkcji.

Równolegle firma dywersyfikuje działalność i planuje rozwój nowych linii biznesowych, w tym inwestycji w centra danych, które – wraz z postępującą cyfryzacją i rozwojem sztucznej inteligencji – stają się jednym z najbardziej perspektywicznych segmentów rynku nieruchomości komercyjnych.

Fot. Panattoni