Kolejna transakcja na rynku powierzchni magazynowych w Polsce. 7R sfinalizowało transakcję sprzedaży 7R City Flex Gdańsk II. Nowym właścicielem jest GLP Europe. Obiekt liczy 11 tys. mkw. powierzchni – obecnie jest w całości wynajęty przez wiodące marki z branży spożywczej oraz FMCG.
GLP Europe to międzynarodowa firma, która specjalizuje się w realizacji i zarządzaniu inwestycjami m.in. w obszarze nieruchomości logistycznych czy energii odnawialnej. 7R zrealizowało dotychczas kilka projektów na zlecenie GLP. Tym razem GLP zdecydowało się na zakup gotowego projektu.
– Sfinalizowanie transakcji z tak godnym zaufania partnerem jak 7R wzmacnia naszą obecność w regionie Gdańska oraz uzupełnia posiadany portfel aktywów logistycznych. Dzięki temu możemy zapewnić naszym klientom szersze możliwości w wyborze lokalizacji i konfiguracji powierzchni w regionie, które w efekcie pozwolą im na optymalizację łańcuchów dostaw i dotarcie do szerszej bazy klientów – mówi Marek Jandous, Investments and Asset Management Director CEE, GLP Europe.
– GLP Europe to nasz partner biznesowy, z którym od 2019 roku zrealizowaliśmy wspólnie kilka projektów. Cieszymy się, że zaufanie do 7R zaowocowało transakcją zakupu 7R City Flex Gdańsk II. Dowodzi ona, że 7R dostarcza na rynek wysokiej jakości magazyny, które są atrakcyjne zarówno dla najemców, jak i inwestorów. Jesteśmy dumni, że GLP Europe po raz kolejny zaufało 7R – mówi odpowiedzialna za transakcję Paulina Lisek, Senior Manager Capital Markets w 7R.
7R City Flex Gdańsk II położony jest przy obwodnicy centrum Gdańska, w pobliżu autostrady A1 oraz skrzyżowania z drogą ekspresową S7. Dzięki strategicznej lokalizacji obiekt spełnia wymagania magazynu typu last mile logistics i umożliwia maksymalne skrócenie czasu dostawy. Wśród obecnych najemców obiektu są m.in. takie marki, jak: Euronet Polska, Frisco, czy KTD Wyposażenie Obiektów Handlowych.
– Trójmiejski rynek nieruchomości ze względu na swoje położenie jest jednym z najbardziej atrakcyjnych regionów. 7R City Flex Gdańsk II to funkcjonalny projekt w doskonałej lokalizacji. Jesteśmy przekonani, że idealnie wkomponuje się w portfolio nowego właściciela – podkreśla Magdalena Uler-Kłeczek, Senior Capital Markets Director w 7R.
7R City Flex Gdańsk posiada certyfikację w systemie BREEAM. Wśród zastosowanych rozwiązań są m.in. oświetlenie LED, doświetlenie strefy rozładunkowej światłem dziennym, a także destryfikatory, które odprowadzają ciepłe powietrze do niższych partii budynku.
Za obsługę prawną transakcji po stronie GLP odpowiadała kancelaria White&Case M. Studniarek i Wspólnicy - Kancelaria Prawna sp. k., a za doradztwo podatkowe firma Deloitte. Z kolei 7R reprezentowała kancelaria SKJB Szybkowski Kuźma Jeleń Brzoza-Ostrowska sp.k., oraz w zakresie podatkowym Crido.