Nowopowstające osiedle domów jednorodzinnych, wolnostojących, dwulokalowych, które powstanie w północnych okolicach Wrocławia w sąsiedztwie pól, łąk, lasów, stawów i pola golfowego oraz niskiej zabudowy jednorodzinnej. Osiedle położone zaledwie 15 km od Centrum Wrocławia, zaledwie 20 minut samochodem. W przyszłości w dogodnej odległości dla mieszkańców osiedla powstanie droga dojazdowa do powstającej obwodnicy autostradowej i śródmiejskiej co umożliwi szybki dojazd do Centrum Wrocławia oraz do innych dzielnic Dolnego Śląska, a także do autostrady A4 i A8. proponujemy 6 domów na kameralnym - zamkniętym osiedlu. Termin realizacji inwestycji: sierpień 2009r. Domy zostaną oddane w stanie deweloperskim wraz z zagospodarowaną działką.
Opis techniczny: 1. Fundamenty: ławy żelbetowe, ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych. 2. Ściany konstrukcyjne: zewnętrzne – POROTHERM 25;wewnętrzne – POROTHERM 25; 3. Stropy: strop monolityczny lany ZBROJONY; 4. Dach: czterospadowy o konstrukcji drewnianej krokwiowej. Pokrycie dachu – dachówka betonowa lub ceramiczna.Wyjście na dach - wyłaz dachowy zimny. Rynny i rury spustowe PCV. 5. Kominy: spalinowe i wentylacje systemowe, wentylacyjne murowane z ceramiki. 6. Elewacja: tynk zewnętrzny – mineralny kolorowy; parapety zewnętrzne - podokienniki ceramiczne w kolorze dachówki. 7. Ściany działowe – POROTHERM 12 8. Tynki wewnętrzne: tynk gipsowy nakładany mechanicznie. 9. Podłoża i posadzki: - na gruncie: podsypka piaskowa zagęszczona, podkład betonowy, izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna – styropian, warstwa dociskowa – wylewka cementowa; - na stropie: izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna – styropian, warstwa dociskowa; - przewidywana grubość warstw podłogowych 2 cm – do własnego wykończenia 10. Schody wewnętrzne: żelbetowe – stan surowy. 11. Stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe do budynku - wzmocnione; drzwi wejściowe lokalu - wzmocnione; drzwi łączące pomieszczenie gospodarcze z ogrodem – wzmocnione. 12. Stolarka okienna: PCV – okna 5-cio komorowe z okleiną; Roleta nasadkowa podtynkowa – bez płaszcza i prowadnic - tylko na parterze budynku. 13. Balkon, taras: Balkon – płyta żelbetowa. Taras – wylewka betonowa – stan surowy. 14. Instalacje centralnego ogrzewania: CO ekogroszek: parter – grzejniki, piętro - grzejniki. Kotłownia: kocioł ze stojącym zasobnikiem 100 l. 15. Instalacje wodno-kanalizacyjna: rury wodne miedziane w otulinie, rury kanalizacyjne z PCV. Instalacja do montażu armatury łazienkowej podtynkowa (stelaż). 16. Instalacje elektryczne wewnętrzne: → Instalacja domofonowa – kompletna (słuchawka na parterze i na piętrze) → Instalacja telewizyjna – gniazda i włączniki wg projektu (z osprzętem) → Instalacja telefoniczna – gniazda wg projektu (z osprzętem) → Instalacja do podłączenia systemu alarmowego – okablowanie wg projektu → Instalacja elektryczna bez gniazd i włączników; 17. Instalacje zewnętrzne: zawór wodny czerpalny od strony ogrodu, oświetlenie zewnętrzne od strony wejścia, gniazdo wtykowe od strony ogrodu. 18. Zagospodarowanie działki przynależnej: ogrodzenie domu – cała nieruchomość ogrodzona siatką metalową. Jedna brama centralna z wjazdem na teren całej nieruchomości. Chodnik do wejścia frontowego– kostka betonowa. Podjazd do wiaty garażowej – kostka betonowa.
Zagospodarowanie terenu osiedla: → Droga dojazdowa między domami z kostki betonowej. → Pozostałe miejsca – zieleń. Media: → Przyłącze wodne zasilane z wodociągu wiejskiego → Przyłącze elektryczne (12kW) z sieci z ZE rejon Oleśnica – licznik w granicy działki → Przyłącze kanalizacyjne do budynku z odprowadzeniem ścieków do szamba. Instalacja kompletna.
Każdy lokal mieszkalny posiada zaprojektowane indywidualne opomiarowanie mediów: CO, woda, energia elektryczna.
Polecamy! Naprawdę bardzo atrakcyjna oferta. Dom w cenie mieszkania!
Kontakt: Katarzyna Sobolewska, tel. 500 156 012. Marta Tkaczyk, tel. 500 156 011.