[Pasikurowice k/Wrocławia] Osiedle domków jednorodzinnych

Nowopowstające osiedle domów jednorodzinnych, wolnostojących, dwulokalowych, które powstanie w północnych okolicach Wrocławia w sąsiedztwie pól, łąk, lasów, stawów i pola golfowego oraz niskiej zabudowy jednorodzinnej. Osiedle położone zaledwie 15 km od Centrum Wrocławia, zaledwie 20 minut samochodem. W przyszłości w dogodnej odległości dla mieszkańców osiedla powstanie droga dojazdowa do powstającej obwodnicy autostradowej i śródmiejskiej co umożliwi szybki dojazd do Centrum Wrocławia oraz do innych dzielnic Dolnego Śląska, a także do autostrady A4 i A8. proponujemy 6 domów na kameralnym - zamkniętym osiedlu.
Termin realizacji inwestycji: sierpień 2009r. Domy zostaną oddane w stanie deweloperskim wraz z zagospodarowaną działką.

Opis techniczny:
1. Fundamenty: ławy żelbetowe, ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych.
2. Ściany konstrukcyjne: zewnętrzne ? POROTHERM 25;wewnętrzne ? POROTHERM 25;
3. Stropy: strop monolityczny lany ZBROJONY;
4. Dach: czterospadowy o konstrukcji drewnianej krokwiowej. Pokrycie dachu ? dachówka betonowa lub ceramiczna.Wyjście na dach - wyłaz dachowy zimny. Rynny i rury spustowe PCV.
5. Kominy: spalinowe i wentylacje systemowe, wentylacyjne murowane z ceramiki.
6. Elewacja: tynk zewnętrzny ? mineralny kolorowy; parapety zewnętrzne - podokienniki ceramiczne w kolorze dachówki.
7. Ściany działowe ? POROTHERM 12
8. Tynki wewnętrzne: tynk gipsowy nakładany mechanicznie.
9. Podłoża i posadzki:
- na gruncie: podsypka piaskowa zagęszczona, podkład betonowy, izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna ? styropian, warstwa dociskowa ? wylewka cementowa;
- na stropie: izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna ? styropian, warstwa dociskowa;
- przewidywana grubość warstw podłogowych 2 cm ? do własnego wykończenia
10. Schody wewnętrzne: żelbetowe ? stan surowy.
11. Stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe do budynku - wzmocnione; drzwi wejściowe lokalu - wzmocnione; drzwi łączące pomieszczenie gospodarcze z ogrodem ? wzmocnione.
12. Stolarka okienna: PCV ? okna 5-cio komorowe z okleiną;
Roleta nasadkowa podtynkowa ? bez płaszcza i prowadnic - tylko na parterze budynku.
13. Balkon, taras:
Balkon ? płyta żelbetowa. Taras ? wylewka betonowa ? stan surowy.
14. Instalacje centralnego ogrzewania: CO ekogroszek: parter ? grzejniki, piętro - grzejniki. Kotłownia: kocioł ze stojącym zasobnikiem 100 l.
15. Instalacje wodno-kanalizacyjna: rury wodne miedziane w otulinie, rury kanalizacyjne z PCV. Instalacja do montażu armatury łazienkowej podtynkowa (stelaż).
16. Instalacje elektryczne wewnętrzne:
? Instalacja domofonowa ? kompletna (słuchawka na parterze i na piętrze)
? Instalacja telewizyjna ? gniazda i włączniki wg projektu (z osprzętem)
? Instalacja telefoniczna ? gniazda wg projektu (z osprzętem)
? Instalacja do podłączenia systemu alarmowego ? okablowanie wg projektu
? Instalacja elektryczna bez gniazd i włączników;
17. Instalacje zewnętrzne: zawór wodny czerpalny od strony ogrodu, oświetlenie zewnętrzne od strony wejścia, gniazdo wtykowe od strony ogrodu.
18. Zagospodarowanie działki przynależnej: ogrodzenie domu ? cała nieruchomość ogrodzona siatką metalową. Jedna brama centralna z wjazdem na teren całej nieruchomości. Chodnik do wejścia frontowego? kostka betonowa. Podjazd do wiaty garażowej ? kostka betonowa.


Zagospodarowanie terenu osiedla:
? Droga dojazdowa między domami z kostki betonowej.
? Pozostałe miejsca ? zieleń.
Media:
? Przyłącze wodne zasilane z wodociągu wiejskiego
? Przyłącze elektryczne (12kW) z sieci z ZE rejon Oleśnica ? licznik w granicy działki
? Przyłącze kanalizacyjne do budynku z odprowadzeniem ścieków do szamba. Instalacja kompletna.

Każdy lokal mieszkalny posiada zaprojektowane indywidualne opomiarowanie mediów: CO, woda, energia elektryczna.

Polecamy! Naprawdę bardzo atrakcyjna oferta. Dom w cenie mieszkania!

Kontakt:
Katarzyna Sobolewska, tel. 500 156 012.
Marta Tkaczyk, tel. 500 156 011.

http://www.nieruchomosci.tvk.pl