PKO BP szuka generalnego wykonawcy przebudowy dużego biurowca w centrum Warszawy

PKO Bank Polski rozpoczął procedurę wyboru generalnego wykonawcy dla inwestycji przy ulicy Puławskiej 15 w Warszawie. Przedsięwzięcie obejmuje kompleksową przebudowę oraz rewitalizację istniejącego tam budynku o funkcji biurowo-usługowej. Inwestor poszukuje równolegle podmiotu, który obejmie nadzór inwestorski nad całością planowanych prac budowlanych.

Planowana inwestycja przy ulicy Puławskiej 15 zakłada głęboką modernizację istniejącej struktury budowlanej. Prace obejmą przebudowę części konstrukcyjnej obiektu, a także całkowitą wymianę dotychczasowych instalacji wewnętrznych i systemów technicznych. Choć dokładna powierzchnia użytkowa modernizowanego biurowca nie została upubliczniona w dokumentacji przetargowej z sierpnia 2026 roku, celem projektu jest dostosowanie całego obiektu do aktualnych standardów rynkowych. Po zakończeniu modernizacji budynek nadal będzie pełnił swoją dotychczasową funkcję biurowo-usługową.

W projekcie modernizacji duży nacisk położono na wdrożenie nowoczesnych rozwiązań technologicznych. Budynek zostanie wyposażony w zaawansowaną automatykę budynkową oraz system zarządzania BMS (Building Management System), co pozwoli na bieżące monitorowanie i optymalizację zużycia mediów. Projekt zakłada również zastosowanie nowoczesnych rozwiązań z zakresu akustyki w celu podniesienia komfortu pracy w przestrzeniach biurowych oraz znaczącą poprawę parametrów energetycznych całego obiektu, co wpłynie na obniżenie kosztów jego eksploatacji.

Ulica Puławska na warszawskim Mokotowie to jeden z kluczowych korytarzy biurowych w stolicy. Modernizacja starszych obiektów komercyjnych w tej lokalizacji jest stałym trendem na rynku nieruchomości, pozwalającym właścicielom na skuteczne konkurowanie z nowo powstającymi zagłębiami biznesowymi w innych częściach Warszawy. PKO Bank Polski systematycznie zarządza swoim ogólnopolskim portfelem nieruchomości, modernizując wybrane placówki i biura w celu dostosowania ich do współczesnych wymagań technicznych oraz środowiskowych.

Kolejnym etapem inwestycji będzie rozstrzygnięcie postępowań przetargowych i podpisanie umów z wybranymi podmiotami. Do obowiązków wybranego nadzoru inwestorskiego należeć będzie kontrola robót we wszystkich branżach budowlanych, monitorowanie harmonogramu prac, bieżąca kontrola kosztów oraz nadzór nad zgodnością realizacji z dokumentacją projektową. Harmonogram rozpoczęcia właściwych prac budowlanych na terenie nieruchomości przy ulicy Puławskiej 15 zostanie ogłoszony po sfinalizowaniu procedury wyboru generalnego wykonawcy.

Fot. Materiały prasowe