[Polska] Biurowce i mieszkania – konflikt czy synergiafot. Damian Daraż

[Polska] Biurowce i mieszkania – konflikt czy synergia

Kajtman
Kajtman
REKLAMA
Nowoczesne biurowce zmieniają krajobraz miasta. Dynamiczny rozwój rynku biurowego sprawia, iż oprócz samodzielnych obiektów powstają całe zagłębia skupiające tego rodzaju budynki. Czy deweloperzy mieszkaniowi chętnie budują w sąsiedztwie kompleksów biurowych?
Biurowiec nie jest może najbardziej pożądanym sąsiedztwem budynku mieszkalnego. Każdy wolałby mieszkać w pobliżu atrakcyjne zagospodarowanego terenu zielonego. Z drugiej strony bliskość zagłębia biurowego ma też swoje zalety. Deweloperzy coraz chętniej budują osiedla w zagłębiach biurowych. Za taką inwestycją przemawia wzrost podaży nowoczesnej powierzchni biurowej w największych miastach (a w konsekwencji rozszerzenie obszaru mogącego zostać uznanym za sąsiedztwo kompleksu biurowego) oraz chęć skrócenia czasu potrzebnego na dotarcie do pracy. W dodatku mieszkania w takich lokalizacjach postrzegane są jako dysponujące dużą atrakcyjnością inwestycyjną (duża liczba potencjalnych najemców). Koncentracja biur przyciąga handel i usługi, a wprowadzenie zabudowy mieszkaniowej pozwala mieszkańcom skorzystać z tej infrastruktury. Nie bez znaczenia jest nowoczesna architektura sztandarowych biurowców i estetyczne zagospodarowanie terenów wokół tego rodzaju obiektów. 
Najwięcej inwestycji mieszkaniowych w pobliżu kompleksów biurowych znajdziemy na największych rynkach biurowych – tu zdecydowanie dominuje Warszawa. Na kolejnych miejscach znajdują się Kraków, Wrocław, Trójmiasto. 
fot. grzybson
Nowe mieszkania w dalszym ciągu będą powstawać w pobliżu biurowców. W dużym stopniu przyczyni się zresztą do tego dynamiczny wzrost podaży powierzchni biurowej w największych miastach.
Grupa Emmerson S.A.

Komentarze (0)

Napisz komentarz

Najnowsze artykuły

Hala Rychtalska – połączona z kompleksem Browarów Wrocławskich – wystawiona na sprzedaż! Miejsce z ogromnym potencjałem inwestycyjnym do nabycia w przetargu
W dniu 29 lipca 2021 r. został ogłoszony przetarg przez Altona Investments Sp. z o.o. (Grupa Kapitał...
Osiedle Hemara – drugi etap w dobrej cenie – mieszkania w warszawskiej Zielonej Białołęce od PROFIT Development [FILM]
To ostatnie mieszkania drugiego etapu inwestycji, które można kupić w tej wyjątkowej inwestycji od P...
Ponad 155-metrowa wieża Skysawa w Warszawie osiągnęła docelową wysokość
40 kondygnacji nadziemnych i ponad 155 metrów wysokości – tyle mierzy wieża kompleksu biurowo-handlo...
Sol Marina w Gdańsku powiększy się o dwa etapy
Luksusowy kompleks Sol Marina, położony na gdańskim wybrzeżu, będzie rozbudowywany. Dekpol Deweloper...
W centrum Poznania startuje inwestycja Słowackiego 7
W stolicy Wielkopolski powstanie kameralny budynek wielorodzinny Słowackiego 7 z 61 mieszkaniam...
Warszawa: Na Ursynowie powstaje biurowiec PID [WIZUALIZACJE]
W Warszawie przy ul. Poleczki 32 na Ursynowie powstaje nowy czteropiętrowy budynek usługowo-biurowy...
W Zabrzu pojawi się kolejny nowy inwestor
Sprzedana została przedostatnia z działek na terenie podstrefy ekonomicznej w Zabrzu. Grunt o powier...
W podwrocławskiej Długołęce powstanie park handlowy [WIZUALIZACJE]
W podwrocławskiej Długołęce, kilka kilometrów od granic administracyjnych Wrocławia powstanie nowy p...
MLP Poznań West zostanie rozbudowany
MLP Group podpisało umowę z poznańską spółką W.P.I.P. na rozbudowę projektu MLP Poznań West w Dąbrów...
W podwrocławskiej Sobótce ma powstać Dolnośląski Kolarski Tor Szosowy [WIZUALIZACJE]
Pod Wrocławiem, w Sobótce ma powstać nowoczesny, duży szosowy tor kolarski. Ma to być jedyny taki ob...