@Archicom.  Rozumiem, że do podwójnego miejsca parkingowego wydane zostaną dwa piloty?

@tomtom85 Zanim Państwo odbierzecie mieszkania, Archicom
odbiera prace budowlane od wykonawców - zdarza się, że są poprawki. Po odbiorze
przez Archicom, budowa przechodzi weryfikację Powiatowego Inspektoratu Nadzoru
Budowlanego, która skutkuje uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie. Następnie
decyzja musi się uprawomocnić. Kiedy to nastąpi, rozpoczynamy przekazywanie
kluczy przyszłym mieszkańcom (odbiory), o czym informujemy Państwa mailowo.
Data odbioru zwykle zbieżna z zadeklarowaną w umowie – zazwyczaj im wcześniejszy
etap podpisania umowy, tym wcześniej odbiór kluczy. Najważniejsze terminy są
zapisane w umowie i będą dotrzymane. Warto pamiętać, że elementem konicznym do
odbioru mieszkania jest uregulowanie wszystkich opłat przez Państwa (lub bank w
Państwa imieniu).

Pragniemy przypomnieć, że na osiedlu zlokalizowana będzie
ochrona, która pomoże kurierom i dostawcom mebli trafić pod odpowiedni adres
przy zachowaniu przejezdności ul. Róży Wiatrów. Każdy z Państwa otrzyma podczas
odbioru pilot do szlabanu, którym można otworzyć bramę dostawcom, czy znajomym
przyjeżdżającym w odwiedziny.

Informacje o tym, jak wygląda układ komunikacyjny w okolicy
są zawarte w Miejscowych Planach Zagospodarowania Przestrzennego: http://gis.um.wroc.pl/imap/?gpmap=gp7

Uwagi dotyczące znaków poziomych i pionowych na drodze
publicznej prosimy kierować do ZDIUM, w którego kompetencjach leży ich
lokalizacja.

Nie budują miejsc parkingowych na ulicy, bo to kosztuje, a przepisy do tego nie zmuszają. Wewnątrz osiedla miejsca parkingowe będą wiecznie zajęte, więc jest problem z takimi krótkimi wizytami. Chyba, że jako mieszkańcy sami zarezerwujemy te wewnętrzne miejsca (3-5) na stałe tylko dla gości i obsługi mieszkańców Tak to powinno działać. Każdy kto chce stałego parkingu mógł kupić miejsce w garażu podziemnym. Te zewnętrzne powinny być na sytuacje awaryjne i dla gości.

No ale są jeszcze miejsca wewnątrz osiedla - na cele osiedla zatem również dla przyjezdnych. A kurier zatrzymuje się na moment.

Swoją drogą @Archicom mógł wzdłuż płotu szkoły wyznaczyć miejsca postojowe wzdłuż całego nowego odcinka drogi - to by wiele problemów rozwiązało i nie rozumiem dlaczego (poza oczywistym aspektem finansowym), tego nie zrobiło. No chyba, że pas drogowy kończy się wraz z końcem jezdni.

Jest to odwieczny problem deweloperów - nie myślą perspektywicznie wyznaczając zbyt mało miejsc parkingowych.

Mam nadzieję, że nikt nie wpadnie na głupi pomysł z zakazem zatrzymywania. Na ulicy nie ma żadnego miejsca parkingowego. Jak ma pracować kurier, dostawcy mebli, wykonawcy podłóg itd? Co zrobić ze znajomymi, którzy wpadną na pół godziny?

@archicom

Ad. 2. Tzn. takie zgłoszenie zostało do ZDIUM złożone?
Ad. 3. Nie do końca rozumiem. Z tego, co od Państwa się dowiedziałem, to nie ma wpisu w księdze o zakończeniu budowy i dlatego nie ma rozpoczętej procedury odbiorów. To w takim razie mimo, że budowa nie została zakończona, odbiory już są prowadzone? Czy jednak wykończenie pasa parterowego musi zostać zakończone, następnie wpis o zakończeniu budowy i dopiero odbiory?

@tomtom85

1. Na przełomie października i listopada będziecie już Państwo
mogli korzystać z w pełni urządzonego i wyposażonego fitness

2. Wybudowaliśmy drogę publiczną i wyposażyliśmy ją w słupki
zapobiegające parkowaniu na chodniku – zakończoną inwestycję drogową następnie
przekażemy miastu. Lokalizacja znaków na drogach publicznych leży w
kompetencjach ZDIUMu, który podejmie w tym zakresie decyzję.

3. Trwa procedura odbiorowa i wykończenie pasa parterowego.
Mieszkania zostaną oddane w terminie. O szczegółach będziemy Państwa informować
mailowo. Prosimy o cierpliwość.

 

@malwa Mieszkania zostaną przekazane zgodnie z deklarowanym
terminem. Prosimy o cierpliwość, po uzyskaniu prawomocnego pozwolenia na użytkowanie
skontaktujemy się z Państwem mailowo ze szczegółami.

@malwa dzięki za info. Nie wiem jak w kwestiach odbiorów, także mi się spieszy a niestety póki nie będzie wiadomo, kiedy dostaniemy klucze, ciężko jest organizować pozostałe prace. Z tego, co widzę na osiedlu, to terminu zakończenia budowy nie dotrzymają - trochę przykre, ponieważ przez wiele tygodni niewiele tam się działo.

@tomtom85
Pisałam do biura sprzedaży, aby się upewnić czy harmonogram jest realizowany zgodnie z planem i kiedy rozpoczną się odbiory ponieważ bardzo zależy mi na czasie. Dostałam odpowiedź, że procedurę rozpoczną w październiku, ale bez większych szczegółów. Był dopisek, że niedługo otrzymamy szczegóły. Taka korespondencja była między mną, a biurem sprzedaży w dniach 20-21.08.2017 r.

@malwa - kiedy dokładnie dostałaś tę wiadomość?
@Archicom - dlaczego nie wszyscy taką wiadomość otrzymali? Dla przykładu ja nic o tym nie wiedziałem.

@ArchicomOstatnio otrzymałam wiadomość mailową od Państwa, że jeszcze w październiku rozpoczniecie procedurę przekazywania mieszkań. Kiedy możemy liczyć na bardziej szczegółowe informacje?

@Archicom
Czy klubik itp. będzie od razu wyposażony, czy dopiero w ciągu najbliższych miesięcy?
Czy wzdłuż drogi ustawiony zostanie zakaz parkowania na drodze?
Czy budowa została już oficjalnie zakończona?

Czy przy odbiorze kluczy otrzymamy od razu piloty do szlabanów i garażu? Jak będzie wyglądała ew. procedura otrzymania dodatkowych pilotów?

Czy wiadomo już usługi których operatorów multimedialnych będą na początku dostępne?

@tomtom85 w sprawie prądu, jest dokładnie tak, jak Pan pisze.
Podczas odbioru mieszkania otrzyma Pan tzw. „zieloną kartę”, z którą należy się
wybrać do Punktu Obsługi Klienta operatora energetycznego (Mennicza20 /
Legnicka 60A / Sudecka 95/97) w celu umówienia instalacji liczników. Okres
oczekiwania na wizytę to  zwykle kilka
dni. Podczas montażu niezbędna jest obecność właściciela mieszkania.

Z wody można korzystać od razu - w momencie odbioru będzie Pan
miał zamontowane liczniki.

 

Czy ktoś orientuje się, jak wygląda kwestia podłączenia wody i prądy w mieszkaniu? A konkretnie od kiedy możemy z nich korzystać? Prąd, po otrzymaniu zielonej karty w ciągu około 2 tygodni podłączy nam operator, a jak wygląda kwestia z wodą?

@tomtom85 przekazywanie kluczy rozpoczniemy po otrzymaniu pozwolenia na użytkowanie, zgodnie z terminami zawartymi w umowach deweloperskich. O dokładnych terminach będziemy Państwa informować drogą mailową. Odpowiadając na pytanie drugie, załączamy naszą odpowiedź z kwietnia dotyczącą tego terenu: „Działka, o której Państwo wspominacie jest własnością Gminy Wrocław – nie będziemy prowadzić na nich prac porządkowych. Zachęcamy Państwa do pisania w tej sprawie do Wydziału Nieruchomości Komunalnych w Departamencie Nieruchomości i Eksploatacji przy al. M.Kromera 44 z prośbą o interwencję. My również zgłosimy sprawę w odpowiednie miejsce. W sytuacji, w której zauważą Państwo ludzi zwożących odpady prosimy o poinformowanie o tym Straży Miejskiej (986)”
Zapraszamy na najnowszy film z budowy:

@Archicom - Róży Wiatrów jest już na ukończeniu, o ile już nie została ukończona. Kiedy planujecie rozpocząć wydawanie kluczy?


Kwestia druga, czy mieszkańcy tuż za płotem będą mieli takie widoki?
Krzaki, śmieci pomiędzy krzakami? Rozumiem drzewa, ale te krzaki
strasznie szpecą widok.

Zapraszamy Państwa do Klubu Klienta Zadomowieni!Program to bogata oferta rabatów do 30% na produkty i usługi związane z urządzaniem i aranżacją mieszkania oraz zniżki na kulturę, rekreację, rozrywkę w mieście. Pozyskaliśmy ponad 60 partnerów, a niemal 500 mieszkańców już aktywnie korzysta z dedykowanej oferty naszych Partnerów. Więcej na zadomowieni.pl

@Archicom, co to jest to coś na ścianie na dole budynku tuż nad ziemią?

Ciężko się czyta zarówno te plany zagospodarowania (zieleń) a projekt tej drogi jest na mapce w rozdzielczości chyba sprzed 20 lat - czy tam jest jakiś problem czy nie...?