Po ponad rocznej przerwie do grona 5-gwiazdkowych hoteli we Wrocławiu wraca słynny Grape. Hotel już zaczął przyjmować pierwszych gości, a w drugiej połowie lipca rusza restauracja. Nowa strategia obiektu w dużej mierze bazuje na jego dotychczasowych mocnych stronach, które cenili goście oraz rozwija koncept gastronomiczny.

Spółka AP Marchewka Investment z Wrocławia, należąca do Pawła Marchewki (urodzonego w Ostrowie Wielkopolskim), jednego z najbogatszych Polaków (twórcy Techlandu – producenta gier komputerowych, którego majątek wyceniany jest na ponad 8,5 mld zł i w tegorocznym rankingu najbogatszych Polaków tygodnika "Wprost" zajmuje on 5. miejsce), otworzy nowy hotel w Kaliszu.

W Warszawie, przy ulicy Towarowej 30 w dzielnicy Wola rozpoczęła się budowa nowego hotelu Moxy Centrum, należącego do jednej z największych globalnych firm hotelarskich – sieci Marriott.

W tym roku odczuwamy już wyraźnie spowolnienie na rynku inwestycyjnym, w konsekwencji procesu dostosowywania oczekiwań cenowych na linii sprzedający-kupujący. Z danych Avison Young wynika, że w pierwszej połowie 2023 roku całkowity wolumen inwestycyjny wyniósł jedynie 802 miliony euro. To pierwsze półrocze od 2015 roku z wynikiem poniżej 1 miliarda euro. Dla porównania, wolumen transakcyjny w tym samym okresie w 2022 roku był ponad 3 razy większy.

Deweloper STRABAG Real Estate zakończył rozbiórkę nadziemia warszawskiego biurowca Atrium International. Na działce przy al. Jana Pawła II wybuduje kompleks biurowo-hotelowy Upper One.

Na biznesowej mapie Łodzi pojawiła się pierwsza w mieście lokalizacja CitySpace – konceptu jednego z największych operatorów elastycznych powierzchni biurowych w Polsce należącego do Echo Investment. CitySpace otworzył się na terenie wielofunkcyjnego kompleksu Fuzja, w zrewitalizowanej już części projektu po dawnych zakładach włókienniczych Karola Scheiblera.

HB Reavis, międzynarodowa firma specjalizującą się w tworzeniu przestrzeni pracy, podpisała umowę najmu z firmą AFI Europe Poland. Polski oddział inwestora koncentrującego się na projektach mieszkaniowych i komercyjnych zajmie blisko 730 mkw. powierzchni biurowej w Varso Tower. Najemca wprowadzi się na 30. piętro wieżowca zaprojektowanego z troską o komfort i zdrowie użytkowników.

Przy największym porcie lotniczym w Polsce, warszawskim Okęciu planowana jest budowa nowego hotelu. Nie będzie to jednak tradycyjny obiekt hotelarski tylko hotel kapsułowy.

Spółka Grot Hotel Investment, należąca do Grupy Europlan, otrzymała od Polskiego Funduszu Rozwoju finansowanie inwestycyjne w kwocie 36,5 mln zł na realizację nowego hotelu pod marką Campanile przy ulicy Modlińskiej w Warszawie, w dzielnicy Białołęka.

Kolejna wielka inwestycja nad Bałtykiem w Polsce. Tym razem w województwie zachodniopomorskim, w Kołobrzegu. Swoją inwestycję w tym mieście rozpoczął Zbigniew Woźniak, właściciel Ferm Woźniak z Żylic pod Rawiczem w województwie wielkopolskim, największego w Polsce i drugiego w Europie producenta jaj.

Firma Sodexo, światowy lider w dziedzinie usług podnoszących jakość życia, przedłużyła najem powierzchni biurowej i kantyny w Oxygen Park – warszawskim kompleksie biurowym należącym do Golden Star Group. Umowa najmu, na mocy której Sodexo Polska wynajmuje łącznie 1 630 mkw., została podpisana na 6,5 roku.

Poczta Polska konsekwentnie inwestuje w nowoczesne obiekty logistyczne, których nierozłącznym elementem są sortery do automatycznego opracowania przesyłek kurierskich, ekspresowych i paczkowych. Adaptacja obiektu logistycznego w Lublinie jest jednym z kluczowych zadań realizowanych w ramach projektu Architektury Sieci Logistycznej. Celem przedsięwzięcia jest przystosowanie obiektu do montażu w pełni zautomatyzowanej maszyny do rozdziału przesyłek paczkowych.

Firma Enterprise Investors, specjalizująca się w wykupach spółek średniej wielkości oraz finansowaniu rozwoju dynamicznie rosnących przedsiębiorstw, została nowym najemcą Varso Tower – najwyższego wieżowca w Unii Europejskiej. Najemca wprowadzi się do warszawskiego wieżowca w styczniu przyszłego roku.

Spółka Murapol Real Estate, należąca do jednego z największych polskich deweloperów Grupy Murapol S.A. z Warszawy zamierza zrealizować inwestycję hotelową w Toruniu. Inwestycja planowana jest przy ulicy Grudziądzkiej.

Lincoln Property Company Poland, uznany inwestor, deweloper i zarządca działający w sektorze nieruchomości komercyjnych w USA i w Europie, realizuje budowę swojego flagowego projektu deweloperskiego w Polsce: warszawskiego biurowca The FORM. Generalnym wykonawcą została wybrana firma PORR S.A., wchodząca w skład austriackiej PORR Group. Za wyłączną komercjalizację projektu The FORM odpowiedzialny jest zespół ekspertów JLL. Oddanie budynku do użytku planowane jest na koniec IV kwartału 2024 roku.

MLP Group rozpoczęło budowę kolejnej hali magazynowej na terenie kompleksu MLP Pruszków II w Brwinowie, w powiecie pruszkowskim pod Warszawą. Nowy obiekt budowany jest na zasadach spekulacyjnych.

Na skutek wzrostu cen energii elektrycznej, mediów oraz usług i płacy minimalnej, a także podatków i opłat lokalnych, w tym roku mamy do czynienia ze skokowymi podwyżkami kosztów eksploatacyjnych w budynkach biurowych. W zależności od klasy obiektu i składowych opłat eksploatacyjnych w Warszawie zarejestrowano ich wzrost na poziomie od 15 do nawet 30-40 proc. Najemcy przykładają teraz szczególną uwagę do elementów składowych rozliczenia, które mogą różnić się w zależności od budynku oraz do rozwiązań technologicznych, które pozwalają zmniejszyć zużycie mediów.

W Kozerkach – niewielkiej miejscowości pod Grodziskiem Mazowieckim – rozwija się najnowocześniejszy ośrodek tenisowy w Polsce. Akademia Tenisowa Tenis Kozerki właśnie ogłasza otwarcie – wartej ponad 32 mln złotych – najważniejszej części inwestycji. Na tym jednak nie koniec, ponieważ celem projektu jest stworzenie kompleksowego ośrodka, który stanie się kolebką polskiego tenisa i gwarantem sukcesu kolejnych pokoleń zawodników.

Górskie Resorty, druga co do wielkości polska sieć hotelarska z prywatnym kapitałem (po Grupie Arche) zrealizowała kolejną nową inwestycję w Karkonoszach, na Dolnym Śląsku. Przy 4-gwiazdkowym Bossa Nova Silence & Boutique Hotelu z 23 pokojami w Szklarskiej Porębie, przy ulicy Jana Kilińskiego 14 inwestor otworzył nową część Bossa Nova Apartments.

Oferta hotelowa Katowic wzbogaciła się o nowy, 3-gwiazdkowy obiekt. Przy Centrum Rehabilis w Katowicach, które powstało w 2021 r. w miejscu dawnego Ośrodka Rehabilitacyjno-Rekreacyjnego kopalni Murcki otwarty został hotel Rehabilis.