W zeszłym tygodniu, w środę 21 czerwca 2023 r., największy europejski dostawca usług Open Pooling – PAKi Logistics z siedzibą w Niemczech otwiera swoją piątą międzynarodową lokalizację w Warszawie. Od teraz sieci handlowe, producenci i firmy transportowe będą optymalnie wspierani w obsłudze ich specyficznych wymagań dotyczących znormalizowanych wymiennych nośników logistycznych w regionie Europy Wschodniej.

Panattoni, najaktywniejszy deweloper nieruchomości przemysłowych na świecie, nieustannie rozbudowuje portfolio miejskich obiektów na terenie Warszawy. Firma ruszyła z budową City Logistics Warsaw IX przy skrzyżowaniu ulic Utrata i Zabraniecka na Targówku Fabrycznym, a wartość inwestycji wyniesie 19 mln euro. Połowę powierzchni zajmie Inter-Mlecz – dystrybutor największych marek spożywczych, który płynnie przeniesie swoją działalność z pobliskiej lokalizacji.

JD.com, jeden z największych graczy na globalnym rynku e-commerce, dołączył do najemców MLP Pruszków II. Za pośrednictwem swojej spółki zależnej, JINGDONG Logistics – największego chińskiego operatora logistycznego – wynajął 9,6 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej i biurowej, dostosowanej do indywidualnych potrzeb firmy. Operacyjny start planowany jest na marzec br., a pełna gotowość obiektu przewidziana jest na czerwiec. W procesie wynajmu JD.com reprezentowała firma BNP Paribas Real Estate Poland.

PepsiCo przedłużyło na kolejne lata dwie umowy z operatorem logistycznym ID Logistics. Współpraca obejmuje kompleksową obsługę magazynów PepsiCo w Mszczonowie oraz Natolinie, o łącznej powierzchni ponad 81 tys. metrów kwadratowych.

Sieć Carrefour Polska przedłużyła o trzy lata umowy z ID Logistics, wiodącym operatorem logistyki kontraktowej. Nowe kontrakty obejmują kompleksową obsługę trzech centrów dystrybucji, które odpowiadają za zaopatrzenie sklepów marki w Polsce. To kolejny krok umacniający pozycję ID Logistics jako partnera logistycznego dla sieci handlowych i sektora FMCG.

Kolejna duża inwestycja w województwie łódzkim. Frigo Logistics, jeden z liderów polskiego rynku logistyki chłodniczej, firma należąca do japońskiego koncernu Nichirei Logistics Group Inc. ogłosiła kolejną dużą inwestycję w Polsce. Spółka postanowiła zainwestować w powiększenie swojego magazynu – mroźni w Radomsku. Po zrealizowaniu tego projektu, obiekt stanie się największym centrum dystrybucyjnym firmy w Polsce.

Nowe miejsca pracy w województwie łódzkim, Reino Capital poinformowało o rozbudowie kompleksu Logistics City w liczącym ponad 66 tysięcy mieszkańców Piotrkowie Trybunalskim. Powstanie nowoczesny magazyn typu BTS o powierzchni ponad 27,5 tys. metrów kwadratowych. Projekt zrealizowany zostanie na potrzeby konkretnego najemcy.

Międzynarodowa renoma Pomorza nie słabnie. Województwo ponownie zostało sklasyfikowane wśród najbardziej atrakcyjnych dla biznesu regionów w Europie, wyprzedzając m.in. West Yorkshire i prowincję Marsylii. Prestiżowy ranking przygotowany przez Financial Times (fDi European Cities and Regions of the Future 2024) docenił strategię gospodarczą województwa.

Frigo Logistics, wiodący w Polsce operator logistyczny dla produktów wymagających kontrolowanej temperatury, rozpoczyna nowy projekt we współpracy z Narodowym Centrum Badań i Rozwoju. Celem przedsięwzięcia jest opracowanie i wdrożenie technologii autonomicznej depaletyzacji towarów z wykorzystaniem zielonej energii i zaawansowanych rozwiązań cyfrowych. Inwestycja realizowana jest w ramach programu Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki w konkursie Ścieżka SMART.

Cała powierzchnia magazynowa Bielany Logistics — około 20 tys. mkw. — została wynajęta. To jedna z największych transakcji logistycznych w regionie Wrocławia w ostatnich miesiącach i jednocześnie potwierdzenie, że wysokiej jakości obiekty w strategicznych lokalizacjach nadal przyciągają kluczowych najemców, mimo wyjątkowo selektywnego rynku.

Rynek hal magazynowych i przemysłowych w Polsce wchodzi w kolejny etap rozwoju. Obiekty tego typu coraz częściej łączą funkcje logistyczne, produkcyjne i technologiczne, a ich znaczenie dla przedsiębiorstw wykracza daleko poza zapewnienie powierzchni do składowania. Z perspektywy Lafrentz Construction widać wyraźnie, że inwestorzy oczekują dziś przede wszystkim elastycznych, technologicznie zaawansowanych i przygotowanych na przyszłe potrzeby obiektów.

Frigo Logistics, wiodący w Polsce operator logistyczny dla produktów głęboko mrożonych, rozbudował i zmodernizował infrastrukturę chłodniczą w centrum dystrybucyjnym w Żninie. Obiekty zasili instalacja fotowoltaiczna. Inwestycja o wartości 80 mln zł przyczyni się do wzmocnienia pozycji regionu jako istotnego punktu logistycznego w kraju oraz wsparcia krajowych, lokalnych i zagranicznych przedsiębiorstw działających w sektorze łańcucha dostaw. Za generalne wykonawstwo oraz projekt odpowiada Kajima Poland.

W strukturach Grupy WPIP powstała nowa spółka – WPIP Logistics. Jej celem jest rozwój i wynajem nowoczesnych powierzchni magazynowych, biurowych i socjalnych. Pierwsza inwestycja powstaje w Bydgoszczy i obejmuje 19 modułów magazynowych typu Small Business Units (SBU).

Panattoni, lider rynku nieruchomości przemysłowych w Europie, buduje w stolicy Małopolski park magazynowo-dystrybukcyjny – City Logistics Kraków I. Inwestycja realizowana jest w Nowej Hucie, przy ul. Cementowej. City Logistics Kraków I to inwestycja typu brownfield, powstająca na terenie poprzemysłowym.

Polski rynek nieruchomości magazynowych w I kw. 2022 r. zachowywał się stabilnie, z nieznacznym spadkiem obserwowanym w zakresie popytu wynoszącym 1,56 mln mkw. (-2,5% r/r). Po stronie podaży deweloperzy zrealizowali projekty o łącznej powierzchni ponad miliona mkw. (+44% r/r). W budowie pozostaje rekordowe 4,9 mln mkw., przy czym takie czynniki, jak inflacja oraz wzrost cen materiałów i wykonawstwa wpływają na stopniowe podnoszenie stawek czynszów. Nie bez znaczenia dla całego sektora pozostaje również napięta sytuacja geopolityczna za południowo-wschodnią granicą Polski, która w kolejnych kwartałach roku może wpłynąć na czasowe zwiększenie popytu najemców relokujących biznes ze wschodu Europy. AXI IMMO prezentuje wyniki polskiego rynku magazynowego w okresie styczeń – marzec 2022 r. w raporcie "Polski Rynek Magazynowy w I kw. 2022 r.".

Sektor magazynowy po pierwszej połowie 2022 r. pozostaje w dobrej kondycji. Na rynku utrzymuje się wysoka aktywność najemców (3,7 mln mkw.; +12% r/r), którą generują głównie firmy z segmentów e-commerce, sieci handlowych i logistyki. Na koniec czerwca br. deweloperzy oddali kolejne 1,8 mln mkw. (+64% r/r), przy czym na rynku wciąż odczuwalny jest brak wolnej powierzchni. Wysoki współczynnik absorpcji wpływa na decyzje o rozpoczęciu nowych inwestycji, a wynik na poziomie 5,6 mln mkw. (+56% r/r) obecnie realizowanych projektów jest najwyższą wartością odnotowaną w historii całego sektora. Firma AXI IMMO prezentuje podsumowanie pierwszego półrocza na rynku magazynowym w raporcie "Polski Rynek Magazynowy w I połowie 2022 r.".

24 000 Metrów Kwadratowych na Północy Polski –  Nowe umowy najmu Prologis w Gdańsku i Szczecin...

Panattoni Europe, jeden z liderów na rynku magazynowym w Europie rozpoczął kilkanaście tygodni temu...