Po ostatnich trudnych latach na rynku inwestycyjnym nieruchomości komercyjnych, z wyraźnym spowolnieniem w 2023 r., wyniki 2024 roku pozwalają uwierzyć w stabilizację i patrzeć w przyszłość z optymizmem. Całkowity wolumen transakcji w Polsce w 2024 r. przekroczył ponad dwukrotnie wartość z 2023 r., potwierdzając znaczne ożywienie aktywności na rynku. Prezentujemy RAPORT przygotowany przez Avison Young.

Vastint Poland podpisał umowę z PZU Zdrowie S.A. na wynajem powierzchni 815 mkw. w biurowcu K2 przy ulicy Kieleckiej 2 w Gdyni. W przestrzeni zlokalizowanej na parterze budynku powstanie wielospecjalistyczna placówka medyczna z kilkunastoma gabinetami.

Globalworth otrzymał znaczące finansowanie w postaci kredytu bankowego w wysokości 145 mln euro. Finansowanie obejmuje dwie flagowe nieruchomości w Warszawie.

ENERGA-OPERATOR ukończyła prace związane z przebudową poligonu energetycznego w Bąkowie pod Gdańskiem. Modernizacja obiektu objęła m.in. budowę hali szkoleniowej oraz dostosowanie układu służącej do szkoleń sieci, do nowych technologii PPN opracowanych i wykorzystywanych przez ENERGA-OPERATOR.

Polska spółka Vitroterm zakończyła największą inwestycję w 30-letniej historii firmy, oddając do użytku nową halę produkcyjną na terenie fabryki w Murowie pod Opolem (powiat opolski). Od stycznia bieżącego roku firma specjalizująca się w produkcji szkła budowlanego działa w nowym obiekcie. Nowa hala, o powierzchni 3,5 tys. mkw., została oficjalnie otwarta pod koniec grudnia 2023 r., a produkcja rozpoczęła się od pierwszych dni nowego roku.

Panattoni, najaktywniejszy deweloper nieruchomości przemysłowych na świecie, zakończył budowę siódmego etapu projektu BTS dla K-FLEX w Uniejowie. Kampus globalnego lidera w produkcji elastycznych materiałów izolacyjnych i akustycznych powiększył się tym samym o kolejne 20 000 mkw., osiągając powierzchnię 120 000 metrów kwadratowych.

Fabryka Broni "Łucznik" – Radom Sp. z o.o., jeden z wiodących polskich producentów uzbrojenia w Polsce, podpisała z wykonawcą umowę na budowę nowej, zaawansowanej technologicznie hali produkcyjnej.

Kolejna wielka, amerykańska inwestycja w stolicy Dolnego Śląska. Swoją fabrykę we Wrocławiu wybuduje firma Solventum. Inwestycja o wartości ok. 150 milionów dolarów (585 mln zł) powstanie przy ulicy Kwidzyńskiej, na osiedlu Kowale. Amerykańska spółka zajmuje się produkcją filtrów do przemysłu biofarmaceutycznego. Przy rocznych przychodach wynoszących 8,2 miliarda dolarów firma jest obecnie 17, co do wielkości firmą z branży technologii medycznych na świecie (2023 r.).

Kolejna wielka transakcja na rynku nieruchomości magazynowych w Polsce. Czeski fundusz Reico Long Lease, powiązany z Česką spořitelną, przejął wielkie centrum logistyczne, zlokalizowane w miejscowości Białe Błota pod Bydgoszczą (powiat bydgoski), należące do firmy CBRE Investment Management. Obiekt ma 103,8 tys. metrów kwadratowych powierzchni i wynajmuje go znana międzynarodowa sieć odzieżowa LPP, a umowa ma charakter długoterminowy.