Grono najemców najwyższego wieżowca we Wrocławiu – Sky Tower powiększy się o kolejnego najemcę. Wiosną przyszłego roku wiodąca, polska firma z sektora kosmicznego SatRev S.A. Zajmie 800 mkw. nowoczesnej i reprezentacyjnej powierzchni biurowej, gdzie znajdzie się także laboratorium, w którym będzie tworzyć i testować nanosatelity przed wysłaniem ich w kosmos.

Mimo rosnących kosztów pracy Polska pozostaje atrakcyjnym celem inwestycji zagranicznych związanych ze skracaniem łańcuchów dostaw (nearshoring), uważają eksperci kancelarii DLA Piper. Wysoko wykwalifikowani pracownicy, rosnąca pula nieruchomości spełniających kryteria środowiskowe i rozwinięty rynek usług IT wspierają konkurencyjność kraju. Przyciągnięcie inwestorów planujących ulokować w Polsce centra produkcyjne i usługowe wymaga jednak aktywnych działań promocyjnych ze strony rządu.

Jeden z największych deweloperów działających w Polsce - Spravia zrealizuje nową inwestycję mieszkaniową wielorodzinną pod nazwą Centralnie! Czyżyny w Krakowie, przy ulicy Centralnej 51D i 51E w dzielnicy Czyżyny. W ramach tego przedsięwzięcia powstaną dwa pięciokondygnacyjne obiekty mieszkalne, które zaoferują łącznie 221 lokali mieszkalnych oraz 8 przestrzeni usługowych w parterach. Projekt posiada prawomocną decyzję o pozwoleniu na budowę, a jego ukończenie przewidziano na II kwartał 2028 roku.

Jeden z największych deweloperów działających w Polsce - Develia S.A. uruchomił przedsprzedaż V etapu osiedla mieszkaniowego Południe Vita, zlokalizowanego przy ul. Kazimierza Wielkiego (Orunia Górna-Gdańsk Południe). W ramach tego etapu powstaną 114 lokale mieszkalne o powierzchniach od 35 do 122 mkw. Po zakończeniu planowanych prac całe wieloetapowe osiedle będzie liczyło łącznie niemal 700 mieszkań.

Archicom, ogólnopolski deweloper należący do Grupy Echo, rozpoczął sprzedaż mieszkań w czwartym etapie projektu Flow, realizowanym w Nowym Centrum Łodzi. Na koniec września, po dwóch tygodniach od startu sprzedaży, nabywców znalazło już ponad 10% mieszkań. Jednocześnie sprzedaż w etapie oddanym wcześniej do użytkowania osiągnęła poziom 85%. W nowym budynku zaprojektowano 217 mieszkań o łącznej powierzchni przekraczającej 10 000 metrów kwadratowych oraz 11 lokali usługowych o powierzchni blisko 1 000 mkw.

Wrocławianie wskazują na zły stan infrastruktury w tej części miasta, ograniczoną liczbę miejsc post...

Jeden z największych deweloperów w Polsce, firma ROBYG przygotowuje nową inwestycję mieszkaniową o nazwie Trzemeska Prime Residence w centrum Wrocławia. Nowe osiedle powstanie na działce zlokalizowanej między ulicami Legnicką a Braniborską, w sąsiedztwie wrocławskiego Starego Miasta. Projekt zakłada wzniesienie dwóch nowoczesnych budynków wielorodzinnych, w których znajdą się łącznie 292 mieszkania o powierzchniach mieszczących się w przedziale od 28 do 90 metrów kwadratowycyh.

Firma Amprojekt zbuduje 9 domów jednorodzinnych z dwoma lokalami mieszkalnymi. Inwestycja Perspectum powstaje na 11 działkach o powierzchni 5 941 mkw., przy ulicy Stolema na gdańskim Jasieniu.

Gdański deweloper Dekpol rozpoczął realizację wieloetapowego kompleksu Silva Maris na Wyspie Sobieszewskiej w Gdańsku. Nowa inwestycja powstaje na terenie dawnego ośrodka wojskowego o powierzchni około 5,2 hektara i docelowo zaoferuje około 500 lokali o funkcjach apartamentowych oraz hotelowych. W pierwszej fazie projektu powstaną dwa budynki z 84 apartamentami o łącznej powierzchni użytkowej około 4 800 metrów kwadratowych.

Jak wygląda aktualna sytuacja na sześciu głównych rynkach mieszkaniowych w Polsce? Eksperci JLL, informują, że w I kwartale 2024 roku w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu i Łodzi deweloperzy sprzedali łącznie 11 tys. mieszkań. Na decyzje uczestników rynku wpływają obecnie informacje o kształcie nowego programu kredytów #naStart i przewidywania tego, jak zachowają się pozostałe grupy nabywców.

Na polskim rynku kredytowym trwa poruszenie wywołane rządowym programem „Kredyt 2%”. Tylko w lipcu tego roku, jak podaje BIK, liczba wniosków o kredyt hipoteczny dobiła do 43 tys. dając dwukrotnie lepszy wynik niż w czerwcu i trzykrotnie lepszy niż rok temu. Problemem może być sytuacja finansowa Polaków, którzy w rzeczywistości postpandemicznej i inflacyjnej nie mają wielu oszczędności na wkład własny. Tymczasem eksperci przekonują, że wkład własny można sfinansować m.in. z hipoteki odwróconej. Od niedawna możliwe są wypłaty dużych kwot przy podpisaniu umowy renty dożywotniej, która jest jedną z odmian odwróconej hipoteki. Mowa nawet o kilkuset tysiącach złotych.