Polski rynek nieruchomości komercyjnych w dalszym ciągu przyciąga inwestorów z Europy Środkowo-Wschodniej. Według raportu JLL inwestorzy z regionu CEE są odpowiedzialni za blisko połowę obrotu na rynku nieruchomości komercyjnych w I połowie 2023 r.

DB Schenker, jeden z czołowych globalnych dostawców usług logistycznych, wynajął ponad 17 000 mkw. powierzchni w centrum magazynowym Hillwood Rawicz. Transakcja jest przykładem rosnącego zainteresowania wiodących najemców projektami przemysłowo-logistycznych w mniej oczywistych lokalizacjach o niższym nasyceniu tego typu nieruchomościami. Za wsparcie w procesie poszukiwania odpowiedniego miejsca, negocjacjach i przygotowaniu strategii najmu była odpowiedzialna międzynarodowa agencja doradcza Cushman & Wakefield.

W Warszawie, w dzielnicy Wola, przy ulicy Łuckiej 9 trwa realizacja nowej inwestycji Skanska – kompleksu biurowego Studio. W ramach tego projektu powstanie 102-metrowy wieżowiec. Aktualnie realizowany jest I etap inwestycji polegający na budowie niższej części czyli 14-kondygnacyjnego budynku.

W Warszawie, w dzielnicy Wola, przy ulicy Łuckiej 9 trwa realizacja nowej inwestycji Skanska – kompleksu biurowego Studio. W ramach tego projektu powstanie 102-metrowy wieżowiec. Aktualnie realizowany jest I etap inwestycji polegający na budowie niższej części czyli 14-kondygnacyjnego budynku.

MLP Group rozpoczyna w trzech parkach logistycznych budowę obiektów na zasadach spekulacyjnych, których łączna powierzchnia wyniesie około 75 tys. mkw. Będą gotowe do użytkowania już pod koniec tego i na początku przyszłego roku. Wszystkie inwestycje będą spełniały najwyższe standardy ekologiczne i zostaną poddane certyfikacji BREEAM.

Budimex rozpoczął budowę terminala instalacyjnego dla morskich farm wiatrowych. Generalny wykonawca realizuje część lądową inwestycji za sumę ponad 118 mln zł. Za projekt odpowiedzialna jest Grupa Orlen, która chce wybudować pierwszą w Polsce i jednocześnie jedną z najnowocześniejszych instalacji tego typu w Europie. Zakończenie budowy planowane jest na koniec grudnia 2024 roku.

Panattoni, lider rynku nieruchomości przemysłowych w Europie, nie zwalnia tempa i uruchamia kolejną gigantyczną platformę biznesową na Dolnym Śląsku – Wrocław Logistics South Hub. W Magnicach, zaledwie 15 km od centrum Wrocławia, pomiędzy Autostradową Obwodnicą Wrocławia S8 i autostradą A4 powstanie wkrótce największy kompleks przemysłowo-logistyczny w regionie. Pierwszy etap przewiduje powstanie hali spekulacyjnej wielkości 120 000 mkw., a docelowo deweloper dostarczy 250 000 mkw.

MLP Group wzmacnia relacje z kluczowym najemcą z sektora nowych technologii. Ingram Micro, jeden z wiodących dystrybutorów rozwiązań IT i urządzeń mobilnych, przedłużył umowę najmu w centrum logistycznym MLP Pruszków II obejmującą około 8,2 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni. W procesie renegocjacji i zawarcia transakcji Ingram Micro wspierała renomowana agencja doradcza CBRE.

Varso Tower, należący do HB Reavis i będący jednym z najbardziej prestiżowych budynków biurowych w Europie, zyskał nowego najemcę. NIVEA Polska/Beiersdorf otworzy swoje pierwsze biuro w Warszawie, wynajmując 373 mkw. powierzchni biurowych na 37. piętrze.

MLP Group konsekwentnie potwierdza, że długofalowe relacje z najemcami są jednym z największych atutów spółki. Wysoka jakość oferowanych powierzchni, strategiczne lokalizacje oraz partnerskie podejście sprawiają, że firmy decydują się rozwijać swoją działalność właśnie w parkach MLP Group. Kolejnym tego przykładem jest przedłużenie umowy najmu przez FORMADE, właściciela sklepu designerskiego Fabryka Form, który pozostaje w MLP Pruszków II na kolejny okres. W procesie renegocjacji umowy najemcę wspierała agencja doradcza Triflow.

W województwie pomorskim powstanie nowy, duży park handlowy. Inwestorem jest firma Rock Capital, która wybuduje w liczącym 32 tysiące mieszkańców Pruszczu Gdańskim kompleks o nazwie Rock Park Pruszcz.

Rynek handlowy w Polsce jeszcze nie pozbierał się do końca po pandemii CoVid-19, a teraz dodatkowo musi się zmagać z problemami związanymi z wybuchem i trwającą już miesiąc wojną w Ukrainie. Z tych też powodów niemal wszystkie duże inwestycje handlowe wyhamowały, a banki bardzo ostrożnie podchodzą do finansowania tego typu przedsięwzięć.

Związek Polskich Pracodawców Handlu i Usług (ZPPHiU) wskazuje, że właściciele centrów handlowych planują kolejną podwyżkę czynszów – czyli coroczną indeksację o wskaźnik inflacji.

Jedna z największych grup kapitałowych w Europie Centralnej należąca do Michała Sołowowa – MS Galleon – wynajęła 3 000 metrów kwadratowych powierzchni biurowej w warszawskim kompleksie Diuna. Dodatkowe 700 mkw. zostanie przeznaczone na showroom marek Cersanit i Barlinek wchodzących w skład Grupy. Pracownicy spółek należących do MS Galleon wprowadzą się do nowej siedziby już we wrześniu br.

Korporacja Budowlana DORACO zakończyła roboty konstrukcyjne przy budowie nowoczesnej hali zdjęciowej dla Telewizji Polskiej. W uroczystości zawieszenia symbolicznej wiechy udział wzięli przedstawiciele inwestora, generalnego wykonawcy oraz podwykonawców. Inwestycja powstaje w Warszawie na terenie głównej siedziby TVP przy ulicy Woronicza 17. Zgodnie z założeniami oddanie gotowego obiektu do użytkowania, realizowanego w systemie "zaprojektuj i wybuduj", planowane jest w pierwszym kwartale 2024 r.

Koniec epoki Calfrostu. Ruszyła rozbiórka zakładu po 20 latach działalności. W Kaliszu rozpoczęły się prace rozbiórkowe dawnych zabudowań fabryki mrożonek Calfrost, która przez lata była jednym z ważnych punktów przemysłowych miasta. Obiekt należał przez dwie dekady do spółki Nordis Chłodnie Polskie, a jesienią 2023 roku cały koncern został przejęty przez ukraińską firmę Three Bears (Trzy Niedźwiedzie) – producenta lodów i żywności mrożonej. Wkrótce po transakcji (po roku od niej) nowy właściciel ogłosił decyzję o likwidacji zakładu.

Dekpol Budownictwo realizuje trzeci etap 7R Parku Lublin East. Projekt obejmuje budowę nowoczesnej hali, dwukondygnacyjnego budynku biurowego wraz z infrastrukturą techniczną oraz portiernią. Całkowita powierzchnia inwestycji wyniesie ponad 57 100 metrów kwadratowych.

Globalny operator logistyczny Mainfreight Poland zostanie najemcą rozbudowywanego parku logistycznego MLP Poznań West. Firma będzie korzystać łącznie z blisko 3,2 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni. Przekazanie obiektu magazynowego planowane jest na początku 2023 roku. Klienta podczas transakcji wspierał zespół specjalistów z wiodącej firmy doradczej z sektora nieruchomości komercyjnych Cushman & Wakefield.

Firma doradcza Cresa Polska poinformowała w swoim raporcie, że na rynku powierzchni biurowych w Łodz...

Na Dolnym Śląsku, w Głogowie powstanie centrum e-commerce B2C Grupy Fressnapf, w Polsce działającej...