Jak rozwijał się rynek magazynowy po wejściu Polski do Unii Europejskiej – komentarz ekspercki Macieja Chmielewskiego, senior partnera z Działu Powierzchni Logistycznych i Przemysłowych, Colliers.

Stokvis Tapes Polska, firma oferująca innowacyjne rozwiązania w dziedzinie materiałów klejących, izolujących, łączących i zabezpieczających, wprowadzi się do powstającego kompleksu 7R City Park Gdańsk South II w sierpniu 2022 roku. W związku z ekspansją swojej działalności najemca zajmie ok. 11 500 mkw. powierzchni magazynowej i produkcyjnej w nowej lokalizacji.

Z Trójmiasta do granicy z Czechami można przejechać już dwujezdniową drogą! Zakończono kolejny etap prac na budowie A1 pomiędzy Piotrkowem Trybunalskim i Kamieńskiem. Oddano do ruchu ostatni, blisko 7-kilometrowy odcinek drugiej jezdni w kierunku Katowic, a kierowcy mają do dyspozycji trzy pasy ruchu.

W stolicy Dolnego Śląska powstaje nowy kompleks magazynowy P3 Wrocław City. Inwestycja realizowana jest przy ulicy Rakietowej, na działce o powierzchni około 4 ha, położonej w pobliżu Międzynarodowego Portu Lotniczego. Obiekt magazynowy o powierzchni 18 474 metrów kwadratowych buduje dla inwestora, P3 Logistic Parks, wrocławska firma Atlas Ward Polska.

Panattoni, lider rynku powierzchni przemysłowych w Europie, rozpoczął nową inwestycję w województwie łódzkim: Panattoni Park Łódź South II o docelowej powierzchni 57 300 mkw. Obiekt zlokalizowany będzie w bliskim sąsiedztwie skrzyżowania autostrady A1 z DK 12.

Panattoni, najaktywniejszy deweloper nieruchomości przemysłowych na świecie, uzyskał finansowanie na realizację nowej inwestycji na Pomorzu Zachodnim. Kredytu w wysokości 20 mln euro udzielił mBank. Panattoni Park Szczecin V osiągnie 30 000 mkw., z czego blisko 1/3 wynajął już klient z branży horeca.

Kolejny niemiecki inwestor z branży motoryzacyjnej stawia na województwo opolskie. Spółka Eberspächer Sütrak Poland, należąca do globalnego dostawcy z branży motoryzacyjnej, niemieckiej firmy Eberspächer będzie produkować w tym mieście systemy klimatyzacji do autobusów i autokarów z napędem elektrycznym, hybrydowym i konwencjonalnym. Fabryka zlokalizowana będzie na terenie 7R Park Przylesie w powiecie brzeskim, w pobliżu autostrady A4 i granicy województwa opolskiego i dolnośląskiego.

MLP Group kontynuuje dynamiczną rozbudowę portfela zarządzanych parków logistycznych. Ofertę nowoczesnych powierzchni magazynowych na polskim rynku poszerzy MLP Zgorzelec. Nowe centrum będzie uwzględniało najnowocześniejsze trendy panujące na rynku nieruchomości magazynowych. Dzięki realizacji tej inwestycji powstanie wiele miejsc pracy w tej części Dolnego Śląska.

P3 Logistic Parks i Grupa ORLEN podpisały umowę wynajmu blisko 24 000 mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej w zlokalizowanym w Polsce Centralnej, w województwie łódzkim – parku P3 Piotrków. Obiekt będzie pełnił rolę magazynu na potrzeby zaopatrzenia stacji paliwowych Orlen.

Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad (GDDKiA) 14 listopada złożyła do Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska we Wrocławiu wniosek o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach (DŚU) dla drogi ekspresowej S5 pomiędzy Sobótką a Bolkowem. We wniosku został zarekomendowany przebieg tej drogi według wariantu wynikowego WIV.

Kolejny park magazynowy należący do polskiego dewelopera logistycznego - Biura Inwestycji Kapitałowych S.A. (BIK), został w pełni wynajęty. Śląskie Centrum Logistyczne ( BIK Sosnowiec III ) zyskało nowego najemcę – firmę BWF Poland – czołowego producenta tekstylnych materiałów filtracyjnych, technicznych filców igłowanych, filców wełnianych i wysokiej jakości produktów z tworzyw sztucznych. Spółka wynajęła 2400 metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni magazynowo – biurowej w nowo powstałym obiekcie w Sosnowcu.

Bank Pekao SA obniżył cenę sprzedaży modernistycznego biurowca przy ul. Kapelanka 1 w Krakowie do 20 mln złotych. Nieruchomość, znana jako "okrąglak", jest częścią procesu optymalizacji portfela nieruchomości banku i obejmuje działki o łącznej powierzchni 9 218 metrów kwadratowych.

Do grona najemców parku Hillwood Wrocław East w Dobrzykowicach pod Wrocławiem dołączyła firma Elanders Polska, która wynajęła blisko 5 600 mkw. powierzchni magazynowej i biurowej. Komercjalizacja obiektu wchodzi w końcową fazę. Do wynajęcia pozostał ostatni moduł o powierzchni 4 200 mkw.

GTC, jeden z czołowych inwestorów i zarządców nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowo-Wschodniej, przedłużył umowę najmu z firmą ADC – częścią grupy Dress & Sommer specjalizującą się w planowaniu i zarządzaniu projektami budowlanymi. Najemca pozostanie w należącym do GTC kompleksie Centrum Biurowe Francuska w Katowicach, gdzie po dobraniu dodatkowej powierzchni zajmie około 570 metrów kwadratowych.

TAURON S.A. przeznaczył na inwestycje na terenie Dolnego Śląska w 2021 roku ponad 500 mln złotych. Prowadzona modernizacja i rozbudowa sieci energetycznej poprawia pewność zasilania klientów spółki, umożliwia przyłączanie nowych i skraca czas trwania awarii energetycznych. Największe inwestycje realizowane są w okolicach Wrocławia i Wałbrzycha.

Przebudowy dróg, budowa buspasów i wiaduktów. W roku 2024 roku rozpocznie się wiele ważnych inwestycji drogowych w Gdyni. W planie jest również szereg prac utrzymaniowych.