Ogólnopolski operator biur serwisowanych premium The Shire - Beyond Coworking podpisał umowę najmu na ok. 2 000 metrów kwadratowych w Poznań Financial Centre (PFC) przy pl. Władysława Andersa 5. To pierwsza lokalizacja marki w Poznaniu i jedenasta w Polsce. Otwarcie zaplanowano na październik 2026 roku.

The Shire, czyli biuro, którym nie trzeba się zajmować

Praca hybrydowa i rosnące oczekiwania wobec jakości miejsca pracy zmieniają rynek biurowy - szczególnie w dużych miastach regionalnych. Firmy poszukują dziś przestrzeni, która łączy prestiżową lokalizację z elastycznością, wysokim standardem obsługi i gotowym środowiskiem pracy od pierwszego dnia. The Shire - Beyond Coworking odpowiada właśnie na tę potrzebę.

Model serwisowany różni się od klasycznego coworkingu i od tradycyjnego najmu. Firma wprowadza się do gotowego, prywatnego biura z własnym brandingiem i dostaje w cenie recepcję, IT, sprzątanie, kawę oraz sale konferencyjne. Nie inwestuje w fit-out ani w sprzęt, nie negocjuje wieloletniej umowy. Wynajmuje elastycznie - od jednego miesiąca, od zaledwie 2 stanowisk. Do tego dochodzą partnerzy The Shire dostępni w obszarach IT, HR, rekrutacji, prawa i marketingu.

– „Współpraca z Adventum i lokalizacja w PFC to dla nas bardzo ważny kamień milowy. Poznań zasługuje na najwyższą klasę biur serwisowanych, i my jesteśmy zdecydowani żeby je zaoferować. To nie jest koniec naszej ekspansji – to dopiero początek. W ciągu najbliższych dwóch lat chcemy być obecni w każdym dużym mieście Polski, a The Shire w PFC będzie flagowym projektem tej ambitnej strategii.” – mówi Rafał Pisklewicz, Managing Partner, The Shire – Beyond Coworking.

Materiały prasowe

Poznań Financial Centre - prestiżowy adres w centrum biznesowym miasta

The Shire zajmie 9. i 10. piętro PFC - szesnastopiętrowego budynku (91 m wysokości) z certyfikatem BREEAM, będącego drugim najwyższym biurowcem w Poznaniu. Lokalizacja przy pl. Władysława Andersa 5, w pobliżu Starego Browaru i Starego Miasta, zapewnia znakomitą dostępność komunikacyjną: przystanki autobusowe i tramwajowe, drogi rowerowe, dworzec Poznań Główny w odległości 1 km. Biura zaoferują pracownikom jedną z najbardziej spektakularnych panoram w mieście.

Lokalizacja w PFC to jednak nie tylko adres i widok. Budynek przeszedł niedawno modernizację części wspólnych - wykonano nowe szatnie i prysznice dla rowerzystów oraz zainstalowano panele słoneczne, obniżające koszty eksploatacji i wpisujące się w strategię ESG właściciela. Pomimo trudnych warunków rynkowych PFC zawarło w tym roku nowe umowy na ponad 3 000 mkw., osiągając poziom 70% obłożenia.

– „Kiedy stoisz na 10. piętrze PFC i patrzysz na Stare Miasto i Stary Browar, rozumiesz, dlaczego Poznań był dla nas oczywistym wyborem. Ale to jest dopiero początek – przychodzimy tu z pełnym standardem The Shire: prywatnymi biurami gotowymi od pierwszego dnia i obsługą na poziomie, którego firmy oczekują, gdy chcą rosnąć bez obciążenia długoterminowymi zobowiązaniami. Poznań to jeden z najdynamiczniej rozwijających się rynków biurowych w Polsce dzisiaj, a my widzimy tu ogromny potencjał dla naszego modelu.” – mówi Oskar Odziemczyk, Managing Partner, The Shire – Beyond Coworking.

Materiały prasowe

Adventum Group - właściciel PFC z doświadczeniem na rynkach CEE

Poznań Financial Centre należy do portfela Adventum International - międzynarodowego zarządcy funduszy nieruchomościowych założonego w 2006 roku, działającego aktywnie w Polsce, na Malcie, w Luksemburgu, na Węgrzech i w Rumunii. Firma zarządza aktywami o wartości przekraczającej 1 mld EUR, a łączna wartość zrealizowanych transakcji na rynkach CEE wyniosła ponad 2 mld EUR. PFC jest pierwszą inwestycją Adventum w Polsce.

– „Od dawna zależało nam na tym, by w PFC działał operator biur elastycznych, który będzie w stanie zaoferować dodatkowe usługi nie tylko własnym klientom, ale też pozostałym najemcom budynku. W The Shire znaleźliśmy rzetelnego i profesjonalnego partnera i jesteśmy zdecydowani dostarczyć nowe centrum o powierzchni 2 000 mkw. zgodnie z ich wymaganiami." – mówi Gergely Koó, Partner i Dyrektor ds. Leasingu, Adventum Group.

– „Obecność renomowanego operatora biur serwisowanych w budynku tworzy dodatkową elastyczność – nie tylko dla nowych klientów, ale i dla obecnych najemców. Firmy coraz bardziej cenią możliwość sprawnego skalowania powierzchni biurowej przy zachowaniu wysokiej jakości środowiska pracy i profesjonalnej obecności biznesowej. Wierzymy, że ta współpraca wytworzy realną wartość dla obu stron i wzmocni pozycję PFC jako jednej z czołowych destynacji biurowych w Poznaniu." – dodaje Gergely Koó.

Fot. Materiały prasowe

O The Shire - Beyond Coworking

The Shire - Beyond Coworking to polska sieć premium private offices i biur serwisowanych, działająca w ponad 10 lokalizacjach w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu i Trójmieście - między innymi w Warsaw Spire, przy Placu Małachowskiego, w Unity Tower i Infinity. Oferuje firmom w pełni wyposażone biura prywatne, sale konferencyjne, członkostwa coworkingowe oraz adresy wirtualne na elastycznych warunkach najmu. Uzupełnieniem oferty jest autorski marketplace usług w obszarach IT, HR, rekrutacji, obsługi prawnej i marketingu. Za marką stoją Rafał Pisklewicz i Oskar Odziemczyk oraz fundusz Devonshire Investment Group.

O Adventum Group

Adventum Group to międzynarodowy zarządca funduszy nieruchomościowych założony w 2006 roku, w pełni należący do zarządu. Firma działa w oparciu o regulacje AIFMD, z funduszami zarejestrowanymi w Valletcie i Budapeszcie. Łączna wartość zarządzanych aktywów przekracza 1 mld EUR, a wartość zrealizowanych transakcji na rynkach CEE wyniosła ponad 2 mld EUR. Adventum specjalizuje się w inwestycjach biurowych, handlowych i przemysłowych w Polsce, na Węgrzech i w Rumunii. Strategia ESG skupia się na redukcji emisji CO₂ w całym cyklu życia nieruchomości.