Fotki z 4.01.2015 r.

Zdjęcia z 12.12.2014 r.



[size=85:1sjs39xu]Widok na osiedle od strony wjazdu (od ul.Iwaszkiewicza)[/size:1sjs39xu]



[size=85:1sjs39xu]Widok na wschód z ul.Iłłakowiczówny.[/size:1sjs39xu]



[size=85:1sjs39xu]Ostatnia "odnoga" od ul.Iłłakowiczówny (widok w kierunku na ul.Oboźną).[/size:1sjs39xu]

Tłumu nie było, ale coś tam działali. Spieszą się bo I2 kupiło działkę nieopodal i pewnie chcą szybko przerzucić ludzi na nową budowę.

Zdjęcia z 7.12.2014 r.


[size=85:198duwp3]Widok od Oboźnej, w tle widać rozpoczęcie budowy drogi (Iłłakowiczówny).[/size:198duwp3]



[size=85:198duwp3]Widok od zachodu, od strony Aury.[/size:198duwp3]



[size=85:198duwp3]Widok od strony Wierzyńskiego.[/size:198duwp3]



[size=85:198duwp3]Widok od wschodu.[/size:198duwp3]

Zdjęcie z 23.11.2014 r.

Swego czasu dogrzebałem się do planu koncepcji zagospodarowania terenu, dlatego w którymś z postów dopytywałem o docelową nawierzchnię ul.Iwaszkiewicza bo zgodnie z koncepcją DomDev będzie robił asfalt jedynie do wjazdu na swoje osiedle a odcinek do wjazdu na Zodiak miał być zrobiony jako nawierzchnia tymczasowa. Faktem jest, że koncepcja jest z 2013 r. i od tego czasu mogło się coś zmienić. Z tego co wiem to Mota Engil planuje budowę budynków za Zielonymi Wojszycami i ma wykonać odcinek Iwaszkiewicza w układzie docelowym, ale ostatecznie nie wiadomo na jakiej długości.

Plan zagospodarowania z 2013 r.

Nie mam teraz czasu sprawdzać, ale pod tym adresem wszystko znajdziesz.

https://ekw.ms.gov.pl/eukw/pdcbdkw.html

Dla zainteresowanych czy będzie chodnik czy nie, załączam część graficzną z uzgodnienia ze ZDiUM-em.

PS. Swoją drogą z tą własnością działki nr 63, AM-6 jest coś na rzeczy, do lutego 2014 r. była własnością TPR Sp. z o.o., w dniu 17.02.2014 r. została zawarta umowa dotycząca przeniesienia własności i od tego dnia właścicielem jest RYSZARD TOMASICZEK SPÓŁKA KOMANDYTOWO-AKCYJNA. Aktualnie wszelkie sprawy urzędowo-różne dotyczące budowy osiedla firmowane są przez TPR Sp. z o.o., ul.Bolesława Prusa 1 lok.6.

Rozpoczęły się pracę przy II etapie osiedla. Nowością jest to, że działki wraz z gotowym projektem od Grundwert Polska Sp. z o.o. kupił Locus Sp. z o.o.

Nieruchomość została wystawiona na licytacje komorniczą. Działką zainteresowane jest LC Corp, na której planuje budowę zespołu budynków szeregowych (36 szt.).

Info z budowy. Kanalizacja sanitarna i deszczowa jest już położona na spornej działce, aktualnie trwają ostatnie prace. Na razie nie zaczynają jeszcze budowy sieci w kierunku ul.Smardzowskiej bo nie mają jeszcze pozwolenia na budowę, ale jest to kwestia czasu bo w większości kanalizacje przebiegać będzie przez działki miejskie.

Projekt to był w zasadzie uzgodniony już rok temu, tylko przez brak zgody właścicielki działki nie można było rozpocząć budowy.

Tak, budują na wschód do połączenia z istniejącą siecią w ul.Smardzowskiej. Jest to działka nr 7, AM-13, obręb Wojszyce. To jest pierwsza działka na wschód od Zodiaka (tam gdzie zrobili wykop pod kanalizację).

Dobra wiadomość. Wygląda na to, że jednak uda się wybudować I2 kanalizację w terminie. Mimo tego, że sytuacja wyglądała na beznadziejną, odpowiednie organy podjęły szybko decyzję i to ostateczną o wywłaszczeniu spornej działki w celu wybudowania sieci kanalizacyjnej.

Jakbym mógł ujawnić źródło to bym to zrobił. A co do konkretów to ulica Iwaszkiewicza jest w planie zagospodarowania przestrzennego (plan nr 297) oznaczona symbolem 5KD-L.

To jest najmniej ważne skąd ważne, że zgodne z prawdą.

PS. Skoro masz kontakt z I2 to niech się do tego ustosunkują.

Jeżeli chodzi o obiecanki I2 to na etapie sprzedaży lokali w zasadzie są w stanie obiecać wszystko, ale rzeczywistość jest tak, że po sprzedaży zostawią mieszkańców z kłopotem i umyją ręce. Oczywiście będą się tłumaczyć, że to nie oni tylko miasto zawiniło, wojewoda, marszałek, rząd i nie wiadomo kto jeszcze.

A prawda jest taka, że jeżeli chodzi o kanalizację (a dokładnie połączenie osiedla z miejską siecią) nie mają do dzisiaj pozwolenia na budowę i długo mieć nie będą, skończy się tak, że budynki będą stały gotowe miesiącami bez podłączenia do sieci a mieszkańcy nie będą mogli się wprowadzać lub wykonają na szybko jakiś układ tymczasowy (przepompownie lub szambo) i zostawią to na głowie mieszkańców niech sobie później budują sieć za grube setki tysięcy.

Z dojazdem do osiedla jest podobnie, część drogi ma budować Dom Dev, część I2, część ma być w stanie tymczasowym a część ma budować Mota Engil, tylko nikt nie wie w jakich terminach i czy na pewno.

Podsumowując wg. mnie jest niedopuszczalne sprzedawanie lokali bez przygotowania wszelkich formalności przed przystąpieniem do sprzedaży to tak jakby w salonie sprzedali ci samochód bez kół mówiąc, że jak pan zapłaci to za pół roku je przykręcimy.

Sorry, że przerywam, ale nie wiem czy wiecie, że w sąsiedztwie Zielonych Wojszyc (dz.29/7, 29/8, 29/28, 29/29 i 29/10) Mota Engil planuje budowę dwóch budynków wielolokalowych.

To ja jeszcze dorzucę coś od siebie:
1. Kiedy będzie kanalizacja? - bo słyszałem, że z tym jest problem i to całkiem spory.
2. Czy dojazd do Zodiaka (czyli ul.Iwaszkiewicza) będzie utwardzony na całej długości?