Wdzę, że na stronie zmieniły się wymiary. Tym razem wychodzi więcej metrów.

Można więc zadzwonić jako nowa ofiara i zapytać o konkretny, wolny lokal oraz jego metraż. Podejrzewam, że wówczas odpowiedź będzie szybciej:-)

Rzuty 3D mają stare wymiary, a 2D nowe.

Może faktycznie wymiary na stronie są chwilowo błędne i wkrótce wszystko wróci do normy. Może niepotrzebnie zawracamy sobie tym głowę.

Oczywiście, to wszystko tylko spekulacje. Trzeba poczekać do pierwszych odbiorów.

Pytanie, czy w tych 14.83m2 na poddaszu jest 3.58m2 schodów. Jeżeli tak, to miałyby sens nowe wymiary, bo zostały pomniejszone o 3.58m2, które było w projekcie liczone podwójnie.

Trochę to wygląda jakby schody były wliczane do powierzchni użytkowej, ale dziura schodowa na antresoli już nie.

Czy ktoś może potwierdzić na 100%, że rzeczywiste wymiary są mniejsze? Miał już ktoś odbiór? Słyszałem, że mniejsze wymiary na stronie developera są wynikiem jakiegoś błędu i wkrótce zostanie to przywrócone do poprzednich wymiarów. Czy ktoś wie coś na ten temat?

Ogólnie 5m to dużo. Patrząc jednak na 3 kondygnacje, to wychodzi jakieś 1.6m na każdej kondygnacji. Wystarczy, że szerokość i długość lokalu zmniejszyła się o max 15 cm i już wychodzi 1.6m różnicy. Wizualnie 15 cm nie robi wielkiej różnicy, natomiast na papierze na pewno.

"Jakim" napisał:
Hej. Ponoć powierzchnia realna na odbiorach jest mniejsza w przypadku mniejszego metrażu nawet o 5m. Jak coś wiecie dajcie znać.

Ciekawa sprawa. To znaczy, że developer będzie musiał zwrócić różnicę o te 5m, jeżeli kupujący nie wycofa się z zakupu, bo przy takiej różnicy ma chyba do tego prawo.

Termin odbioru będzie zgodny z umową, ale termin zamieszkania na pewno się przeciągnie z uwagi na opóźnienia w zakończeniu budowy i zgłoszenia do użytkowania.

Połowa lipca.

[size=85:31d4t160]Zaznaczone na zółto. Na mapach jest to oznaczone jako 66KDW-P ( przeznaczenie - ciąg pieszy).[/size:31d4t160]

W planie faktycznie jest to jako ciąg pieszy. Na razie jest trawa, a jak przybędzie nowych osiedli, to pewnie będzie z tego droga bądż chodnik.

[size=85:nvz2z09o]Czy ktoś wie, jaki jest cel tego pasa trawy? [/size:nvz2z09o]

[size=85:1ih41hzv]Zagospodarowanie ścianki kolankowej[/size:1ih41hzv]

[size=85:2jeiilfs]Ogrodzenie[/size:2jeiilfs]

Dodam jeszcze tylko, że metry użytkowe na poddaszy liczy się od wysokości 1.90m. Przy podłodze, którą można pod skosami pomysłowo zagospodarować, metrów jest więcej. Jeżeli chodzi o ciasne pokoje na górze, to można z trzech pokoi zrobić dwa i już będzie ok.

Jeżeli chodzi o to, czy warto kupić, czy nie, to sprawa indywidualna. Za mieszkanie w "bloku" z takim metrażem, miejscem w garażu i kawałkiem ogródka trzeba zapłacić podobną kwotę. W moim przypadku plusem jest osobne wejście, taras bez sąsiada na górze, któremu z góry spadają skarpetki:-). Mam małe dzieci i ich codzienne bieganie po aktualnym mieszkaniu kończy się upomnieniem "dolnego" sąsiada. Zarówno wiata jak i garaż jest kilka metrów od wejścia głównego, więc chodzenie z zakupami nie będzie męczące. Jest własne ogrzewanie i w końcu moja żona nie będzie marzła w maju w łazience:-). Mógłbym tak wymieniać dalej, ale każdy z nas widzi inne wady i zalety.

Można dopytać, czy istnieje możliwość zabudowy tylko części wiaty stawiając np. małą "szopkę" w środku, np. 2m2. Niezbyt długie auto i tak powinno się zmieścić po skróceniu wiaty o 0.5-1m.

Również na piętrze zrobiłem dwa pokoje zamiast trzech. Zastanawia mnie tylko, czy usunięcie ścianki działowej wpłynie na zwiększenie powierzchni liczonej do protokołu zdawczo-odbiorczego. Jeżeli tak, to za usunięcie kilku metrów ścianki działowej trzeba będzie jeszcze słono dopłacić. Mieliście z takim przypadkiem jakieś doświadczenie?

Jeżeli komuś wystarczą 4 pokoje, to można zamiast trzech pokoi na piętrze zrobić dwa i już nie będą takie małe.