@Archicom (dot. zabezpieczeń przed gołębiami)

Proszę Państwa,
Państwa post jest śmieszny. Tak duży deweloper, który jest już wiele lat na rynku nie ma wiedzy budowlanej i nie wie, że takie prace można wykonać w jeden dzień z podnośnika? Koszt wynajmu podnośnika to ok 100 zł za r-g.  A więc nie więcej niż 1000 zł za dzień, a nie oszukujmy się, dla Państwa nie są niewielkie pieniądze. Odnośnie samego zabezpieczenia to jest to zawinięta w rulon siatka z tworzywa sztucznego, spięta ze sobą za pomocą jednej trytytki (opaski) i wciśnięta (sic!) w przestrzeń pomiędzy panelami a płytą balkonową. Nie jest to w żaden sposób przykotwione do konstrukcji, dlatego co jakiś czas wypada. Tak wygląda profesjonalne zabezpieczenie wg Państwa? Całość z pocięciem siatki i montażem trwa zaledwie kilka minut, a i tak po kilku miesiącach nie wykonaliście nawet 50% planowanych prac.

Odpowiem również Państwu na pytanie, które wcześniej zadałam o stopniu zaawansowania prac: lokali zabezpieczonych 34, nie dotyczy: 9, NIEZABEZPIECZONYCH 45. JEST TO STAN Z 10 STYCZNIA.

  Całość prac dotyczy praktycznie elewacji lub tylko balkonów. Nie potrzeba zatem obecności właściciela mieszkania (przy wykorzystaniu podnośnika) by wykonać na elewacji na niej prace mające w szczególności wpływ na bezpieczeństwo sanitarne.

W jaki sposób Państwo się kontaktują z mieszkańcami? Do mnie nikt nigdy nie zadzwonił z pytaniem/informację kiedy będą wykonywane prace. Nie dostałam też żadnego listu informującego o planowanych pracach i konieczności umówienia terminu, ani nawet wrzutki do skrzynki na listy, jeśli znaczki są dla Państwa za drogie. To są oficjalne sposoby kontaktu. Jeżeli Państwa kontakt polega tylko na chodzeniu do drzwi i pukaniu, i jeśli nikt nie otworzy to na tej podstawie przyjmujecie Państwo, że nie można wykonać prac, to  świadczy to tylko o braku Państwa zaangażowania, bo mam nadzieję, że nie kompetencji. Podkreślić też bym chciała, że Państwa podwykonawcy bądź firmy, którym zlecają Państwo zadania reprezentują Państwa. Jak nie potrafią Państwo dopilnować podwykonawców to świadczy to tylko i wyłącznie o Państwa braku profesjonalizmu lub zainteresowania.

@Archicom
 
"Siatki zabezpieczające przestrzenie płyt balkonowych i warstw dasagów/desek kompozytowych są w trakcie realizacji. Część balkonów jest już zabezpieczona. Przewidujemy, że do końca roku poprawki zostaną wprowadzone. "

Tak Państwo ostatnio pisali, proszę o informację ile procent balkonów zostało do tej pory zabezpieczone. Niedługo znów zacznie się okres ochronny gołębi i nie będzie można ich wyrzucić ze zrobionych przez siebie gniazd pod balkonami. U moich sąsiadów nadal nie ma zabezpieczenia i gołębie mają gniazdo tuż nad moim balkonem, do tego na balkonie obok siatka zabezpieczająca, którą Państwo zamontowali wypadła podczas Świąt.
Proszę podać konkretny termin, do którego porządne zabezpieczenie, które nie będzie wypadać zostanie zamontowane na wszystkich balkonach, tak jak to Państwo obiecywali.

@Archicom

Zastanawiam się czy Państwo nie przeczytali mojego posta ze zrozumieniem, czy próbują Państwo mnie przekonać, że zlikwidowanie gniazd gołębi pod balkonami rozwiąże problem z dzikimi ptakami (np. gawronami, szpakami), które siedzą na krawędziach dachów (tarasów widokowych) w S18-19 i zrzucają odchody na tarasy mieszkańców pierwszego piętra.
Proszę mi to dokładniej wytłumaczyć bo nie rozumiem jak wspomniane wytłumaczenie ma rozwiązać ten problem. Wspomnę powtórnie, że S20 ma i zabezpieczenie i KOLCE, o które tutaj proszę z sąsiadami.

@Mieszkaniec_Olimpia_Port
Wniosek do Magistratu poszedł od wszystkich obecnych Wspólnot z prośbą m.in. o ustanowienie ul. M Polo strefą zamieszkania od Kolumba do Magellana, by ograniczyć prędkość i zapewnić większe bezpieczeństwo spacerującym i mieszkańcom. Niestety został odrzucony bez rozsądnego wytłumaczenia.

@Archicom Chyba Państwo interweniowali w tej sprawie bo Pan, który montuje zabezpieczenia przed ptakami przyznał się, że wykonywał teraz prace na innym budynku... Niemniej jednak poinformował nas, że nie dostał od Państwa zlecenia na wykonanie kolców. Jeżeli nie zamontują Państwo kolców na drewnianych ramach elewacji waterfrontu oraz na krawędziach dachów w budynkach S18-19 nadal będzie sytuacja brudzenia odchodami chodnika, całej elewacji, balkonów i wspomnianych tarasów na I kondygnacji. Mieszkańcy I piętra będą musieli uciekać przed spadającymi odchodami na własnym tarasie, które to nie tylko gołębie, ale też inne dzikie ptaki robią. W budynku S20 zabezpieczyli Państwo to kompleksowo - tam są wszędzie kolce. Proszę o wytłumaczenie i informację dlaczego tutaj tego Państwo nie przewidują. Dlaczego mieszkańcy S18-19 są gorzej traktowani od mieszkańców S20?

Dzień dobry,

Kiedy i czy w ogóle uda się Państwu naprawić swój błąd architektoniczny w budynkach S18-S19? Na wszystkich balkonach od strony kanału, zostały pozostawione bez zabezpieczenia przestrzenie, pomiędzy płytą żelbetową balkonową a wykończeniem płytkami dasag i panelami tarasowymi. Nie widać tego z zewnątrz gdyż zasłania to drewniana rama. W tych miejscach masowo zrobiły sobie gniazda gołębie. Cała elewacja, balkony, barierki, drewniana pomarańczowa rama oraz chodnik jest ubrudzona ekskrementami. Na drewnianej ramie gołębie uwielbiają siedzieć i pisząc kolokwialnie "robić pod siebie".
 Robią Państwo zdjęcia budynku z daleka i reklamują swoją Inwestycję. Proszę zrobić zdjęcia z bliska i pokazać rzeczywistość. Ten sam problem był w budynku S20 i udało się Państwu go rozwiązać poprzez zamaskowanie przestrzeni i ułożeni kolców. Natomiast cała elewacja budynku od strony Marca Polo dalej boryka się z problemem. Bardzo przykro, że nie dbają Państwo o warunki sanitarne i epidemiologiczne w sprzedawanych przez siebie budynkach, które dodatkowo sprzedając reklamowali jako budynki o podwyższonym standardzie. Co znajduje się w odchodach gołębich nie będę już wypisywać ponieważ każdy może to sobie sprawdzić w internecie.
Dodatkowo na tarasach znajdujących się na dachach S18-S19 oraz na krawędziach owych daszków, siedzące gołębie oraz inne ptactwo zlatujące się z pobliskich drzew, sra prosto na tarasy mieszkańców z 1 piętra. Na 1 piętrach tarasy są tylko zadaszone częściowo, płytami balkonowymi balkonów kondygnacji wyżej, natomiast pozostała część jest narażona na lecące odchody z 4 piętra. Ludzie latem bali się wypuszczać małe dzieci na taras by nie oberwały taką spadającą niespodzianką. Mieszkańcy pisali do Państwa maile, zarówno na adres rękojmi, jak i bezpośrednio do Pana Kity. Maile były wysyłane także poprzez Zarządce, prosiliśmy o kolce, o zabezpieczenia i jak do tej pory cisza. Minęło pół roku i nadal ignorują Państwo tak poważną sprawę. Mam nadzieję, że mail będzie ten informacją dla Państwa przyszłych klientów jak Państwo podchodzą do swoich błędów wykonawczych, w jakim tempie reagują na zgłaszane sprawy i jaki mają stosunek do swojego klienta.

Z poważaniem