Wyjątkowo powoli schodzą tam mieszkania. Zbyt duża cena?

Zawsze jak widzę na mieście baner z reklamą tej inwestycji to odrzuca mnie render eleganckiej przestrzeni, ale z wkomponowaną na pierwszym planie skrzynką pocztową pokazującą kilkadziesiąt albo -set mieszkań.  "Mieszkania" od 25m2.

Ladnie reklamowane jako waterfront property. Widok to faktycznie może być zaleta, ale tylko dla posiadacy mieszkań od strony rzeki. Z drugiej strony bardzo gęsta i wysoka zabudowa, niskie odległości pomiędzy blokami. Bardzo blisko port miejski z hałdami węgla oraz... zakład karny.

Osobowice to moja wymarzona dzielnica. Nie rozumiem czemu tak jest tak mało inwestycji, a może własnie dlatego wydaje się być tak idealna.  Harmony Osobowice jednak do moich marzeń się nie wpisuje. Niezbyt atrakcyjna lokalizacja. Blok jeszcze w budowie, ale wydaje się być wciśnięty w zbyt gęstą zabudowę. Z zalet bliskość terenów zielonych i niedaleka pętla tramwajowa, chociaż aktualnie nieczynna.

Poprzednie posty jeszcze z etapów budowania. Miło mi otworzyć nowy dekadę później. Rozważałem tu zakup mieszkania z rynku wtórnego. Osiedle jest dość zgrabnie zbudowane, ciasne (ogrodzenie wokół), ale wygodne. Nieopodal pętla tramwajowa i niewielkie centrum handlowe.  Od strony miasta wysokie blokowiska, ale na tyle daleko że nie zasłaniają niczego. Z drugiej strony troche terenów zielonych, dużo terenów do spacerowania, jeżdzenia rowererem. Okolica bardzo przypadła mi do gustu. 400m od osiedla linia kolejowa. Cichsza niż np. w Ogrodach Hallera, zdaje sie że pociągi tu jeżdzą wolniej (albo mniej hamują). Nie słyszałem jej w ogóle w dzień. To co mnie najbardziej ujęło, to rewelacyjna wspólnota mieszkaniowa. Sąsiedzi są naprawde zgrani. Okazjonalnie organizowane są planszówki, wejścia do jednej z klatek broni anioł, jeśli ktoś gdzieś źle zaparkuje, to temat jest kulturalnie wyjaśniany na forum osiedla. Zdarzają się incydenty, ale jeśli mógłbym wybierać, to chciałbym mieć dokładnie taką wspólnotę na każdym osiedlu.

Okolica komunikacyjne dość fajna, wyjazd z osiedla w 3 kierunkach: w jedną stronę szybki dojazd na AOW do węzła Wrocław Zachód, w drugą można przejechać przez osiedla na Krzycką, Karkonoską i Bielany, w trzecią przez Racławicką w kierunku centrum. Komunikacja miejska pod nosem, na ten moment autobusowa, ale MPZP przewiduje odsunięcie budynków tego osiedla i sąsiędnich działek od osi ulicy. Tworzy się idealne miejsce na tramwaj, miejsce na pętle też już jest. Świetnie ulokowane pod kątem ruchu rowerowego. Nad tą częscią Wrocławia latają samoloty, ale jest znacznie ciszej niż np. w Awipolis. Na osiedlu spór sądowy o wygłuszenie siłowni. Na ten moment zakaz używania ciężarów. Przedostatni etap będzie zaraz oddawany i jeszcze jest trochę bałagan z parkowaniem, ale podobno niedługo ma być objęte strefą zamieszkania. Od mieszkanców i wspólnot będzie zależało jak zadbają o to osiedle. Moim zdaniem ma bardzo duży potencjał.

Już jest. Całkiem sprawne, nawet z miejscem na przyszłą rozbudowę o sygnalizację albo rondo.

Rozważałem pod mieszkanie dla siebie. Krakowska jako połączenie samochodowe troche mnie przeraziła, ale komunikacja miejska jest pod nosem i teren na pewno będzie się rozwijał. W pierwszym etapie mieszkańcy zgłaszali dużo wad, w tym wad konstrukcyjnych np. więźby dachowej. Można odnaleźć na fb osiedla i w opiniach tego miejsca w Google. Nie wiem na ile to były rzetelne zgłoszenia. W kolejnych etapach już chyba takich zgłoszeń nie było. Obok osiedla jest strzelnica sportowa oraz kościół. Słychać zarówno turnieje strzeleckie jak i msze z kościoła.