Archicom: Jak długo na podwyższeniu przy budynkach S8 i S9 będzie luźna kostka, która coraz bardziej się rozłazi i zapada? A

Kluchów - myślę, ze zaklejanie nie jest dobrym rozwiązaniem - ryzyko wilgoci, parowania szyb i powstawania grzyba. Co do drożysz nawieników - być może. Ale czy w pierwszej kolejności nie powinien ktoś spr tych nawiewników w ramach gwarancji czy w ogóle są sprawne? Rękojmia? 

to jest właśnie problem, nawietrzniki strasznie wyziębiają pomieszczenie. Do tego czy to na min. ustawieniu czy na max. wieje tak samo mocno. Ktoś jeszcze ma jakieś doświadczenia z nawietrznikami. 

Oprócz terenu przeznaczonego pod usługi, chciałym zapytać Archicom o szanse podłączenia Olimpii do miejskiego ogrzewania, nie da się ukryć że system w Olimpii jest dosyć drogi. 
Ponadto polecam zdjęcie ukośne naszego osiedla z
lotu

ptaka: 



http://ukosne.gis.um.wroc.pl/?z=18&x=1905706.4912918091&y=6641048.470286795&d=N&hg=643

Mam do Was pytanie - jak u Was działają nawiewniki? U mnie czy na najmniejszym czy na największym wieje prawie tak samo mocno. Czy na najmniejsyzm ustawieniu powinno być mocno wpadające zimne powietrze przez nawiewnik? Jak to u Was wygląda?

ja akurat rozumiem lu13, bo aktualnie też mieszkam w bloku mieszkalnym (z czasów PRL) i zupełnie nie niesie się dzwiek. W S8 zauważyłem faktycznie łazienka i przy kuchni słuchać 'głosy' mieszkańców, natomiast coś więcej nie mogę na razie powiedzieć, bo jeszcze tam nie mieszkam. Moim zdaniem ten kij może mieć 2 końce:
1. mieszkania są głośne, a gadanie Archicomu, że nikt nie zgłasza jest słabe, wystarczy zobaczyć ile osób mieszka już S8 - moim zdaniem wciąż garstka, zobaczymy jak już wszyscy się wprowadzą ile będzie zgłoszeń. 
2. Akustyka zmniejszy się w momencie, kiedy ludzie się powprowadzają, mieszkania zapełnią się wyposażeniem, ściany nie będą gołe. Dźwięk w mieszkaniach pustych inaczej się niesie niż wypełnionych. 

I policja samochodem po trawniku na naszym osiedlu jak widać na zdjęciu wyżej...

Jak kwestia akustyki w mieszkaniach? Na razie w pustych bardzo się niesie i słychać sąsiadów za ścianą czy o góry jak rozmawiają. Czy problem występuje też po zamieszkaniu, czyli urządzeniu mieszkania i wypełnieniu przestrzeni? Jakie macie doświadczenia?

Być może jest tu osoba, która jest właścicielem komórki K.12 w budynku S8 (wejście od klatki 31). Od kilku tygodniu pali się w tej komórce światło (z 3 tyg temu było zapalone, ostatnio byłem w sąsiedniej komórce i widzę dalej światło).
Pozdrawiam

Hej, dzięki fajny pomysł:) Link do forum zapisany. 

UWAGA! Zwrócicie koniecznie uwagę na te rury w podłodze o których wspomniała bernia!!! Już była jedna awaria w Olimpii w nowych etapach, związana z przewierceniem odpływu, który idzie w miejscu montowania stelaży podtynkowych. Mieszkańcom zalecam ostrożności i dokładność podczas wykańczania (uczulcie swoich fachowców, a projektantowi tego rozwiązania proponuję kubeł zimnej głowy, żeby trzeźwo myśleć następnym razem.

Tylko na te? Bo na każdym piętrze znajdę mnóstwo, więc mogę wrzucić jeśli posiłkujecie się tylko naszymi uwagami.

Niestety - ściany, sufity, kąty. Są odchyły. Sprawdzajcie uważnie!!!!

Przyszłych mieszkańców budynku S8 oraz Archicom chciałbym uczulić na sposób wykończenia klatek schodowych budynku, który jest bardzo niechlujny. Sądzę, że przyszli mieszkańcy tego budynku powinni się skrzyknąć i przycisnąć, aby wszystko było starannie dokończone, bo klatki to też część za którą płaciliśmy. Widać pośpiech i marną jakość niestety. Jeśli ktoś jest zainteresowany, aby zadbać o naszą klatkę, chętnie możemy się wspólnie umówić, przejść piętra i spisać wszystkie rzeczy dla Archicomu i podwykonawcy razem ze zdjęciami.

oj tam, oj tam, bliżej natury wg Archicomu :)

Kluchow - dokładnie, masz rację. Można było też nie zamieścić planie sytuacyjnym terenu pod usługi przy Swojczyckiej, więc ścieżki też można było nie zamieścić. A teraz okazuje się, że nie do końca fer zostaliśmy potraktowani. Oczywiście zawsze można powiedzieć - trzeba było sprawdzić dokumenty miasta. Ale równie dobrze mógłbym sprawdzać czy parking między S8 i S9 a S14 powstanie, czy przypadkiem grunt nie należy do miasta i Archicom zostawi tam 'bagno'. Przecież nie na tym polega zaufanie do dewelopera, który przedstawia plan sytuacyjny, zagospodarowanie osiedla i wizualizacje i "sprzedaje" nam to jako osiedle.

dla mnie nie zrozumiałe jest zamieszczanie wizualizacji i grafik, które uwzględniają tą ścieżkę, która de facto nie należy do Archicomu. Czemu Archicom zatem wykorzystuje nie swój teren do promowania inwestycji, skoro nie zamierza z nim nic robić? To tak jakby na wizualizacjach umieścić tramwaj na Swojczyckiej, a potem powiedzieć - to do miasta należy, my tylko tak sobie walnęliśmy wizualizację, żeby było ciekawiej sprzedażowo.

No moim zdaniem jest to ważna ścieżka do Magellana którą można dojść, zamiast iść przez parking, gdzie będą jeździć auta (zaznaczona na czerwono). Tu będzie można spokojnie przejść.

no jak ta droga nie będzie zrobiona to będą niezłe jaja, przecież jak to wyglądać będzie na środku osiedla...

Przyszłość kolei w okolicach Olimpii Port. Linia będzie rewitalizowana.
http://wroclaw.gazeta.pl/wroclaw/1,3577 ... z3cYTgVwGY

skąd te wizualizacje? To już pewne, że część usługowa będzie tak wyglądać? Całkiem ładny projekt:) I w takim razie czy wiadomo, kiedy ew. zacznie powstawać któraś z części?

a wystarczylo chociaż ze rury poszłyby przy ziemi, wtedy tylko taki schodek malu. Wkuwał ktoś te rury troszkę w ścianę? Może być odpowiedź w wiadomości prywatnej, rozumiem, że nie każdy musi chcieć się chwalić;)

w jaki sposób macie wodomierz oznaczony? Ja nie widzę na rysunkach u siebie.

w kuchni nad blatem? Żart? Masz zdjęcie? Archicom, jak to jest z tymi licznikami? Proszę o wyjaśnienie. Ja byłem informowany (zresztą chyba jest w umowie), że dostęp do liczników jest z zewnątrz. U aikona to chyba jakiś ponury żart...

serio w s8 są w mieszkaniach? Ja byłem informowany, że od strony korytarza np. licznik wody. Co na to Archicom?

Sądze, że każdy z nas nie chciałby wędrówek na dach, jeśli mieszkałby w tym budynku. Tak sobie luźno myślę - ceglany budynek były fajnym pomysłem na siłownie na osiedlu. I nie mówię o siłowni za free dla mieszkańców. Archicom - rzucam pomysł. Dogadać się z jakaś firmą, która w ceglanym budynku zrobi siłkę, klub fotness, do której dostęp na lepszych warunkach finansowych będą mieli mieszkańcy Olimpii (pakiet zniżek itp.). Ale siłka będzie ogólnodostępna. A taki wieczorny pomysł.

Byłem wczoraj na Olimpii, żeby zobaczyć te deski pomarańczowe. Okazuje się, że część pomarańczowych płyt jest czymś malowana i jest ciemniejsza. Widać to na zdjęciach. Jedne są jasnopomarańczowe, drugie zostały czymś pokryte i na żywo mocno przypominają z daleka drewniane filary na balkonach budynków.

Czy podłoże balkonu jest jakoś wykończone czy kafelki kładzie się we własnym zakresie? Jeśli wykończone - mogę prosić o fotkę jak to wygląda?

To ja jeszcze dodam czy wiadomo jaki dyskont naprzeciwko?