Ktoś ma jakies info odnośnie prądu? Niby do wczoraj tauron miał czas dostarczyć dokumentację...

"Ba'ji" napisał:
[quote="tymo":2b19vxgg]mogą po 30 kwietnia dochodzić roszczeń od dewelopera w związku z niewywiązaniem się z umowy deweloperskiej :) Warto zawalczyć... nawet tylko strasząc może coś wywalczycie - chociażby przyśpieszenie prac.

skąd ta data? :)[/quote:2b19vxgg]
Moja pomyłka... termin minął 31.03.2014 roku według zapisu umowy deweloperskiej... raczej żaden z warunków zezwalających na przedłużenie tego terminu nie miał miejsca, tj. zimy nie było i tym samym "średnia temp. w ciągu dnia nie była poniżej 5 stopni" jak również wątpię aby wina leżała po stronie urzędów.

"koszmarek" napisał:
[quote="19grzes87":l35afxxc]Syfon do pralki jest do odbioru w biurze, nie trzeba kupować.

nosz #@(* mac ... albo to jest jakaś tajemna wiedza albo ja czegoś nei doczytałem ... próg kupiłem - się okazało że leży i czeka w biurze murapolu ... syfon kupilem - też leży ... majątek to nie był ale za te 2 dychy to bym se totka puścił ;)[/quote:l35afxxc]

Próg polecam odebrać - jest to oryginalny próg z porty i wygląda bardzo ładnie.
Co do syfonu to szkoda zdartych butów idąc po niego... najtańszy, chiński, brzydki produkt...

"michal.123" napisał:
według najnowszych wiadomości, z biura murapolu realny termin uzyskania zgody na użytkowanie to koniec maja.

No i czar prysł o 2 tygodniach Ha ha ha czemu mnie to nie dziwi? :) No nic... czekamy dalej na rewelacje naszego dewelopera...


Osoby, które jeszcze nie podpisały aktu notarialnego a nie śpieszą się z tym bądź wiedzą że bank i tak go nie przyjmie i muszą podpisać aneks, mogą po 30 kwietnia dochodzić roszczeń od dewelopera w związku z niewywiązaniem się z umowy deweloperskiej :) Warto zawalczyć... nawet tylko strasząc może coś wywalczycie - chociażby przyśpieszenie prac.

"pięknaibestia" napisał:
My dowiedzieliśmy się od p. Jakuba w tym tygodniu, że pozwolenia na użytkowanie mają być do 2 tygodni.
Piosenka z dedykacją idealna ... :):):)

A to ciekawe... ciekawe dlaczego w oświadczeniu które dostaliśmy w piątek a które to wymagał od dewelopera bank napisali że pozwolenie na użytkowanie będzie do 180 dni gdyż mają problemy z dokumentacją potrzebną do uzyskania owego pozwolenie...

Witam sąsiadów.
A więc tak... jestem po rozmowie z bankiem i deweloperem... bank ING jak wcześniej wspomniałem odrzucił mi akt notarialny twierdząc iż zostały złamane warunki umowy deweloperskiej, która zakładała najpierw otrzymanie zgody na użytkowanie a następnie dopiero akt przekazania własności. Dodatkowo według specjalistów z ING akt w takiej formie zawiera błąd prawny, gdyż według prawa budowlanego nie można przekazać własności podczas gdy budowa (tak to jest budowa w świetle prawa) nie posiada pozwolenia na użytkowanie. Dodatkowo bank nie przyjmie od nas ubezpieczenia mieszkania (kolejny z warunków umowy kredytowej) nawet gdyby udało nam się ubezpieczyć mieszkanie.
Zgodnie z rozmową z doradcą w banku (nie jestem pierwszym klientem, któremu odrzucono akt z murapolu - o dziwo wystarczy hasło murapol i ING wie o co chodzi :) ) każdy kto podpisze taki akt musi udać się do dewelopera po pismo stwierdzające z jakiego powodu nie ma pozwolenia na użytkowanie.

Jeżeli chodzi o prąd to termin tauronowi minął i... czekamy dalej Tauron niby we wtorek ma przekazać wszystkie dokumenty odnośnie odebrania instalacji i tyl :) W środę zobaczymy co dalej powie nam deweloper w tej kwestii :)

"monia_jot" napisał:
to są info z środy, ale fakt ciężko wyegzekwować od nich prawdę, jak to powiedział p. Jakub oni mają świadomość, że stracili w stosunku do nas wiarygodność...

Tylko co z tego? Wątpię żeby ich to ruszyło...

A więc tak... ING odrzucił akt notarialny stwierdzając że nie jest on ważny... zapis o braku pozwolenia na użytkowanie mija się z przeniesieniem własności i jest to niezgodne z prawem...

Dodatkowo odnośnie prądu to nie mamy póki co na niego liczyć bo jak się okazuje jedno z drugi jest ze sobą powiązane - słowa p. Oczkowskiej...


Rada dla osób które dopiero mają do podpisania owy akt - nie róbcie tego gdyż teraz może się okazać iż będziemy musieli dochodzić swojej racji i anulować "nieważny" akt notarialny...

@boo według mnie nie ma podstaw do reklamacji bo niby z jakiego tytułu? Poza tym na chwilę obecną przynajmniej jeśli o mnie chodzi to "wisi" mi to ogrodzenie bo bardziej mnie martwi brak pozwolenia na użytkowanie i problemy z tym związane, które mogę mieć z bankiem...

"Ba'ji" napisał:
my nie podpisujemy aktu notarialnego w takiej formie, ING się nie zgadza na taki akt więc musimy wydłużyć termin oddania aktu do banku a koszt to tylko 200zł (murapol dostanie rachunek za tą usługę) dodatkowo murapol będzie musiał uregulować koszty które ponosimy za ubezpieczenie co miesiąc 150zł jestem ciekaw jak na to zareagują :)

To ciekawe co piszesz... my podpisaliśmy akt i oddaliśmy go do ING... nie mieli żadnych zastrzeżeń, jednakże ostateczne info dostaniemy po niedzieli.
Wczoraj z ciekawosci przejrzałem umowe z bankiem i mam tam wyraźnie napisane iż oczekują dostarczenia aktu notarialnego poświadczającego przekazanie własności... nie ma tam słowa o braku pozwolenia na użytkowanie tak więc zobaczymy.
Jak tylko dostaniemy odpowiedź to dam znać.

Uchwały zostały podjęte przez dewelopera gdyż to on jako posiadający 99% udziałów w mieszkaniach (dopóki nie podpiszecie aktów notarialnych) ma do tego prawo i nie jest to żadne "niejawne" zebranie... Jak już większość z nas podpisze akty wtedy będzie mogło powstać normalne zebranie i wtedy możemy ewentualnie obalić te uchwały.

Co do uchwały o drzwiach to mnie ona akurat cieszy, gdyż nasze mieszkanie łapie się na te dodatkowe drzwi a dodatkowy przedsionek jest zawsze mile widziany :)

Odnośnie wpisów ludzi którzy wkurzają się na WZN odnośnie śmieci... jeżeli się dobrze wczytacie w tekst to jest tam czarno na białym napisane że określić się mają tylko osoby które już tam mieszkają. Skoro ktoś mieszka to wiadomo że gdzieś te śmieci musi wywalać więc co w tym dziwnego? My jeszcze nie mieszkamy i zostaliśmy przez p. Anne poproszeni o określenie się odnośnie segregacji dopiero w momencie zamieszkania.

"Dominika" napisał:
heh ;) Witam ;)
Człowiek taki naiwny ;)
Rozumiem że wykupiliście już komórkę która była w planie i macie na nią umowę już czy może dopiero zarezerwowaliście :)?
Klientów V mieli informować jak ruszy sprzedaż (info od P.Oczkowskiej) wystarczyło zaniechać sprawę na miesiąc i już usłyszałam że wszystkie sprzedane.. i zapiszę nie na jakąś listę czekam 3 miesiąc i nic nie wiem ... :P krew mnie zalewa z tym Murapolem a dokładniej z obsługą nawet umowę nam 2 razy źle sporządzili ;)

Komórkę już kupiliśmy, wpłaciliśmy"zadatek" i mamy już na to umowę. Resztę pieniędzy mamy wpłacić podczas odbioru komórki, co ma nastąpić w czerwcu 2015 roku (stąd śmiem twierdzić iż lokatorzy z V etapu nie otrzymają wcześniej mieszkań, tak jak to piszą na stronie IV kwartał 2014) :)

P.S. Nie wierzcie w gadanie że są do przodu z wykonywaniem prac Standardowy tekst p. Łukasza... nasze budynki w listopadzie miały być oddane... mamy kwiecień i jest jak jest ;)

"Dominika" napisał:
Witam
Czy jest tu może ktoś kto kupił mieszkanie na V etapie ? Chodzi mi o kwestie komórek lokatorskich ... W biurze w murapolu panuje istny syf kobiety mają pretensję jak się pytam o możliwość kupienia komórki lokatorskiej co tydzień słyszę inną informację?
Bardzo proszę o informację czy ktoś z Was jest również zainteresowany kupnem komórki lokatorskiej może razem uda nam się coś zdziałać...?
Jeśli ktoś zna kogoś kto kupił mieszkanie już tam proszę o info później może być za późno, a dno obsługi na murapolu bażantów sięga dna..
Pozdrawiam

Witamy w świecie murapolu :)
Mieszkania nie mamy w V etapie, jednakże mamy tam wykupioną komórkę na parkingu podziemnym jeżeli to w czyms pomoże.

"Pakoz2" napisał:
Czyli, że już MURAPOL rozpoczął podpisywanie aktów notarialnych?:)
Heh mam nadzieję, że przy moim nie będzie pana JK bo nie trawię tego lalusiowatego gościa. (szacun dla koleżanki Uli za list! :)

PS. Montowaliście w łazienkach wentylatorki czy może wentylacja grawitacyjna wystarcza i tylko kratki?

Pozdro.

Na wzorze aktu notarialnego wszędzie jest wpisana p. Marta więc chyba on będzie obecna przy podpisywaniu aktu.

Co o wentylacji to my mamy samą kratkę - wentylacja grawitacyjna daje radę :)

O taką ze lokatorzy posiadający mieszkania na parterze mogą je przekształcić w lokale usługowe... a więc przedszkole ma podstawy prawne do istnienia (i Bóg wie jaki kolejny lokal usługowy tam powstanie... może żabka?)... wkurza mnie tylko fakt że WZN tak kłamie :/

"maciek z klanu" napisał:
czytaliście może ten smieszny akt notarialny??? to jakas kpina jest... jaki kur%$ baner do 31.12.2020 roku? DO tego nie mozna mieszkać az do uzyskania pozwolenia??? a kiedy to nastapi???? za 10 lat?

Aha i co to za zebranie wspólnoty bylo, gdzie podjeli tak absurdalne uchwaly o ktorym nikt nie wiedzial???

Zgodę na baner reklamowy podpisałeś już dawno w umowie deweloperskiej :) Tylko tam nie było podanej daty końcowej :)

Co do zebrania to nie wiem, wygląda to tak jakby WZN wraz z tą jedną "wybraną" osobą zrobił zebranie (gdyż 02.04.2014r. tylko jedna osoba była upoważniona do brania udziału w zebraniu jako jedyna mająca akt notarialny) na którym uchwalił uchwałę odnośnie lokali użytkowych na parterach (tu się kłania kłamanie w sprawie przedszkola...) oraz drugą uchwałę, które de facto mnie bardzo zainteresowała, gdyż wymienia mój numer mieszkania jako ten, który może sobie na klatce schodowej zrobić dodatkowe drzwi szklane, tj zająć jakieś 2m korytarza i zrobić sobie tam przedsionek

Jestem ciekaw pozostałych 4 uchwał...

nieaktualne

Odnośnie termostatów to polecam firmę heimeier. w leroy również są dostępne.

"Ba'ji" napisał:
jako, że mam kredyt w banku ING postanowiłem zadzwonić i wypytać jakie mogę mieć konsekwencję przy opóźnieniu z aktem notarialnym, Pani od hipotek poinformowała mnie, że wystarczy napisać pismo z prośbą o przesunięcie daty i bez problemów da się coś takiego załatwić bez dodatkowych opłat, wystarczy skontaktować się z doradcą hipotecznym z Waszym banku :)

później zadzwoniłem do biura i dowiedziałem się, że dzisiaj mają podpisać ten 1 super akt notarialny, po tym trzeba odczekać 2 dni na załatwienie sprawy przez sąd i podobno od poniedziałku będzie najazd na notariusza pełną parą :)

Ten sam tekst z "dziewiczym" aktem słyszałem tydzień temu więc sorki, uwierzę jak już go podpiszą...

Odnośnie ING to kontaktowałem się z doradzcą ING, który stwierdził iż aneks do umowy to koszt 200zł i nie ma tak kolorowo :)

Ja również nie jestem prawnikiem, ale przeglądając umowę deweloperską, jest tam paragraf 5, punkt 2, ustęp a) w którym to mam zapisane, iż :
"Pełnomocnik dewelopera oraz Nabywcy postanawiają, że Umowa przeniesienia własności zostanie zawarta (...), nie później niż do dnia 31.03.2014r."

Czy w związku z tym iż deweloper nie wywiązał się z umowy mamy prawo do jakiś roszczeń? Nie wspominając że zapewne przez opieszałość dewelopera będę musiał aneksować umowę z bankiem (oczywiście odpłatnie).

"Przemo_W" napisał:
Lukander wydaje mi się, że to nie ma sensu bo i tak nas olewają. Wysłaliśmy pisma w sprawie płotu i nic. Musielibyśmy wytoczyć im sprawę i najlepiej o tak duża kwotę, żeby ich zabolało. Tyle, że dobrze wiemy jak wygląda u nas sądownictwo i ile by to trwało. A i tak nie ma pewności czy wygramy. Takie rzeczy to tylko w USA. Podejrzewam, że to m.in. także przez brak tej drogi urząd miasta nie wyraził zgody na użytkowanie lokali.

Wątpię aby brak owej drogi miał na to wpływ... zarówno budynek 1 jak i 2 mają dostęp do drogi głównej a to jest najważniejsze... bardziej mnie zastanawia podejście lokatorów którzy mają tam ogródki (a raczej ich nie mają). Czy dostali jakiś osobny zapis do umowy że ogródek dostaną później? Czy może to samowolka dewelopera?

"maciek z klanu" napisał:
[quote="Pakoz2":sieelawi]Cześć Wam,
Czy ktoś z już remontujących się lub już wyremontowanych forumowiczów zmieniał podczas remontu umiejscowienie gniazdek elektrycznych lub przyłączy wod-kan.?
Jeśli tak to czy informowaliście o tym naszego kochanego dewelopera lub WZN?

Z góry dzięki za info:) Ewentualnie jeśli nie tu to napiszcie proszę odpowiedź na ryszardw21@wp.pl

Pozdro.

prad zmienial raczej kazdy[/quote:sieelawi]
i wodę również no chyba ze kupowałeś mieszkanie w czasach, kiedy to mozna było jeszcze wnieść poprawki do projektu... nie ma obowiązku informowania o tym nikogo... to twoja własność nie wpływająca na dobro wspólne.

"operator" napisał:
Cześć sąsiedzi!

Na szczęście prąd już jest.

Chociaż z tym sobie "poradzili"... no to teraz czekamy już tylko na info o aktach własności. :)

"adamadam" napisał:
hej mam pytanie jakie okapy kupujecie??? można się wpiąć w komin? czy muszą być z wkładem?

My kupujemy coś takiego:

http://www.euro.com.pl/okapy/amica-okc- ... bhtml#opis

U nas okap od komina jest w odległości ok 2m więc nie chce tam ciągnąć żadnych rur do komina ;)

"maciek z klanu" napisał:
[quote="tymo":1gvw03w7]

Odnośnie aktów to już zgłupiałem... jedna osoba otrzymuje info że od środy a inna że jeszcze nie wiedzą oO Patologia jakaś :/

Mi dzisiaj p. Oczkowska powiedziała, że:

"pierwszy akt będzie podpisywany w dniu jutrzejszym" oraz, że "następnie notariusz po podpisaniu 1wszego aktu musi wysłać jakieś dokumenty gdzieś tam i to trwa 2-3 dni, jeśli wszystko będzie ok to wtedy sukcesywnie po kilka osób dziennie będzie podpisywało akty". Mają się w tym celu kontaktować z nami telefonicznie od jutra [/quote:1gvw03w7]

Mi to samo dzisiaj powiedziała p. Marta :) Podpisują pierwszy akt, następnie notariusz wysyła go do sądu aby tam się to wszystko przetworzyło (taki dziewiczy rejs) a następnie ruszą masowo z umawianiem nas do notariusza.

"adamadam" napisał:
Witam mam pytanie , w trakcie remontu wyszło że mam krzywą podłogę w kuchni i salonie . Pan od reklamacji powiedział,że odebrałem mieszkanie i podpisałem stan techniczny bez zarzutu, czy mam jakieś prawa w tej kwestii?
czy na własny koszt? dzięki pozdrawiam

Według mnie nie, gdyż zgodnie z informacjami zawartymi w załącznikach do umowy to podłoga nie jest wylewana wylewką samopoziomującą a co za tym idzie nie będzie idealnie prosta.
Poza tym tak jak Ci powiedzieli - odebrałeś mieszkanie bez żadnego "ale", więc ciężko teraz wnosić reklamacje.
Dodatkowo jak ja zgłaszałem reklamacje odnośnie krzywizny sufitu to mnie zasypali przepisami iż jest on krzywy w normie budowlanej i na tym się skończyło ;)

"monia_jot" napisał:
Witam sąsiadów

Informacja z przed chwili od p. Agnieszki:

"Prąd powinien być do godz. 14. dnia dzisiejszego - firma zajmuje się usunięciem problemu od samego rana.
W kwestii umów przenoszących własność niestety w dalszym ciągu nie mam informacji, abyśmy mogli rozpocząć ich podpisywanie"

Pozdrawiam

nie żebym się czepiał ale usuwaniem awarii powinni się zająć w momencie jej wystąpienia a nie "od samego rana"...

Odnośnie aktów to już zgłupiałem... jedna osoba otrzymuje info że od środy a inna że jeszcze nie wiedzą oO Patologia jakaś :/

"michal_katowice" napisał:
Ja dostałem informację wczoraj o godzinie 16:30, że od tej środy zaczyna się podpisywanie aktów - w pierwszej kolejności klienci kredytowi.
Ale ile w tym prawdy .... zapewne tylko co w informacjach o prądzie....

A to dobre Ciekawe ilu jest klientów bez kredytu

W dniu wczorajszym p. Agnieszka miała być w UM i załatwić ostatnie papiery odnośnie aktów notarialnych... tak więc zachęcam wszystkich od 11:00 dzwonić do p. Marty i pytać co z aktami...

Bardziej mi chodziło o informację odnośnie możliwości zawarcia umowy z tauronem ale Twoje info również jest przydatne Nie mam po co dzisiaj w takim razie tam jechać :p

"Sasza" napisał:
dzień dobry wszystkim przyszłym sąsiadom

Witaj.

Czy ktoś ma jakieś nowe informacje odnośnie aktów notarialnych i prądu?

Witam sąsiadów.
Byłem dziś na "budowie" (a może już pora zacząć pisać "osiedlu") i ku mojemu zdziwieniu widziałem instalatorów z firmy UPC. Zagadałem do nich i okazuje się że są już na ukończeniu instalacji TV/IT na naszym osiedlu i od kwietnia (najprawdopodobniej) będzie można zamawiać usługi UPC do mieszkań.

Trochę to dziwne, gdyż firmę którą wpuścimy na osiedle mieliśmy według (oczywiście...) murapolu wybrać podczas pierwszego spotkania wspólnoty :/
W sumie to mi to nie przeszkadza bo i tak nie ma konkurencji dla UPC i ciesze się że to oni będą obsługiwać nasze osiedle ale mam kolejny minus za kłamstwa dla dewelopera.