Syrena Invest pozyskała pozwolenie na budowę dla nowej inwestycji mieszkaniowej na warszawskim Grochowie. Przy Siennickiej 29 powstanie kameralny budynek z 49 mieszkaniami. To propozycja dla osób, które cenią życie w dobrze skomunikowanej części miasta z bogatą ofertą kulturalną. Nowa propozycja mieszkaniowa, której budowa rozpocznie się w IV kwartale br., to projekt wpisujący się w charakter tej części Pragi-Południe, gdzie liczne zabytkowe obiekty i architektura czerpią z tradycji przemysłowych i handlowych. We wrześniu inwestor ogłosi przetarg na generalnego wykonawcę, a także rozpocznie prace rozbiórkowe istniejącego tam obiektu. Będzie to druga inwestycja dewelopera z hiszpańskimi korzeniami w tej dzielnicy po zakończonym 4 lata temu budynku przy ulicy Mińskiej 45.  – Z przyjemnością wracamy na Pragę-Południe, by kolejną inwestycją, która harmonijnie współgra z klimatem dzielnicy, uczestniczyć w jej rozwoju. Grochów jest szczególny, a jego bogactwo architektoniczne i kulturalne wraz z zieloną przestrzenią Parku Skaryszewskiego i świetną komunikacją sprawiają, że to ciekawe miejsce do zamieszkania – podkreśla Marianelly Hernández Reyna, dyrektor generalna Syrena Invest.  Elegancka forma  Siennicka 29 będzie, opartym na prostym planie, budynkiem o dwóch skrzydłach z wewnętrznym dziedzińcem, współtworząc nowoczesny kwartał mieszkaniowy ulic Drwęckiej i Siennickiej.  Na sześciu piętrach znajdzie się 49 mieszkań, od jedno- do czteropokojowych o powierzchniach od 33 m2 do 81 m2. Będą posiadały balkony o powierzchni do 12 m2, tarasy o powierzchni do 26 m2 lub ogródki lokatorskie. Wejście do budynku zostało wygodnie zaprojektowane z poziomu chodnika bez stopni. Praktyczny układ klatkowy z windą, która obsłuży wszystkie kondygnacje, ułatwi przyszłym mieszkańcom komfortowe funkcjonowanie. W garażu przewidziano 48 miejsc postojowych, z czego 34 na platformach niezależnych, 14 na posadzce, a jedno dla osób niepełnosprawnych na poziomie terenu.  Budynek formą i kolorystyką pozostanie spójny z estetyką dzielnicy. Elewacja będzie fragmentarycznie wykonana z jasnej cegły klinkierowej, a częściowo wykończona gładkim tynkiem w kolorze białym i ciemnoszarym.   Rozwiązania przyjazne naturze i mieszkańcom Projekt inwestycji zakłada budowę zbiornika na wodę deszczową, która zostanie wykorzystana do podlewania zielonych części wspólnych. Budynek będzie także wyposażony w instalację fotowoltaiczną, by obniżyć koszty energii i wpisać się w trend dekarbonizacji i korzystania z odnawialnych źródeł energii. Poza tym, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń na aranżację stref zieleni, na stropie garażu podziemnego powstanie zielony dach. Dodatkowo w obrębie wejścia do budynku zostaną umieszczone donice z ozdobną roślinnością i stojaki na rowery zachęcające do aktywności sportowych. Blisko zieleni i komunikacji miejskiej Lokalizacja inwestycji zapewnia mieszkańcom udogodnienia niezbędne do komfortowego życia, takie jak tereny zielone, rozwiniętą komunikację i liczne obiekty użyteczności publicznej.   Szczególnym atutem Siennickiej 29 jest bliskość Parku Skaryszewskiego im. Ignacego Jana Paderewskiego, który ma status zabytkowego parku krajobrazowego. Stanowi on przykład miejskiego parku będącego ostoją bioróżnorodności, w którym można podziwiać 280 gatunków drzew i krzewów. To też jedna z największych enklaw zieleni w Warszawie, od strony południowej wyznaczona przez linię brzegową Jeziorka Kamionkowskiego. W bliskości nowej inwestycji znajdują się także mniejsze parki czy skwery, takie jak park Józefa Polińskiego czy Park Obwodu Praga Armii Krajowej. Mieszkańcy Siennickiej 29 będą mogli korzystać z rozbudowanej infrastruktury komunikacyjnej m.in. bliskości metra - stacji Stadion Narodowy i połączeń kolejowych stacji Warszawa Grochów i Dworca Warszawa Wschodnia. Z kolei ulica Grochowska oferuje liczne połączenia tramwajowe i autobusowe. Co ważne, tuż przy budynku powstanie nowy przystanek autobusowy. Miejsce z klimatem Przyszli mieszkańcy będą mieli dostęp do potencjału artystycznego i kreatywnego Pragi-Południe. Nietuzinkową atrakcję osiedla Kamionek, artystycznej części dzielnicy, stanowi Muzeum Neonów, pierwsze w Polsce i jedno z nielicznych na świecie, które posiada kolekcję około 100 neonów z całego kraju. Interesującym obiektem jest również Soho Art Center na terenie dawnych zakładów optycznych, popularne miejsce wydarzeń kulturalnych i wystaw znanych artystów. Niedaleko mieści się też Teatr Powszechny im. Zygmunta Hübnera, skąd już kilka kroków do Stadionu Narodowego, gdzie cyklicznie odbywają się imprezy sportowe i koncerty. Już wkrótce miłośnicy muzyki będą mogli korzystać z oferty wydarzeń Sinfonia Varsovia Centrum. Zainteresowani historią i architekturą docenią postindustrialne zabudowania tej części Pragi-Południe, które intrygują klimatem dawnej Warszawy i ciekawą historią zakładów przemysłowych. Otoczenie najnowszej inwestycji Syreny Invest podlega nieustannym zmianom i rozwojowi, które czynią je coraz bardziej atrakcyjnym. Dlatego też Siennicka 29, której przedsprzedaż i budowa rozpocznie się w IV kwartale br., to dobra propozycja dla osób poszukujących mieszkanie w nieszablonowych miejscach w wygodnej lokalizacji.  Zakończenie budowy przewidziane jest na IV kwartał 2026 roku.

&t=95s

Środa Wielkopolska przygotowuje się na nową inwestycję – Smart Park o powierzchni 16,000 mkw. Warszawa, 29 sierpnia 2024 – „Z radością informujemy o zabezpieczeniu terenu pod nowy projekt, który wzmocni gospodarczy potencjał regionu i przyniesie korzyści zarówno mieszkańcom, jak i lokalnym przedsiębiorcom. Na przestrzeni 16,000 m² powstanie nowoczesny Smart Park – regionalne centrum handlowe, które stanie się kluczowym punktem na mapie zakupowej mieszkańców Środy Wielkopolskiej i okolic” – informuje Paweł Żerański, CEO Smart Park Poland. Projekt Smart Park w Środzie Wielkopolskiej to odpowiedź na dynamiczny rozwój regionu, który przyciąga coraz większą liczbę inwestorów i przedsiębiorców. Projekt zakłada stworzenie przestrzeni handlowo-usługowej, która stanie się regionalnym centrum, skupiającym różnorodne marki i usługi pod jednym dachem. „Notujemy bardzo duże zainteresowanie tą lokalizacją. Dzięki swojej skali projekt przyciąga uwagę wielu wiodących marek, co podkreśla jego potencjał i znaczenie na lokalnym rynku.” – mówi Paweł Bartosiak odpowiedzialny za Leasing i Development w strukturze RG Leasing, firmie ściśle współpracującej przy wszystkich projektach Smart Park Poland. Otwarcie Smart Parku w Środzie Wielkopolskiej planowane jest na pierwszą połowę 2026 roku. Już teraz trwają intensywne prace przygotowawcze, a proces komercjalizacji przestrzeni handlowych wkrótce się rozpocznie. Smart Park Poland to inwestor i deweloper specjalizujący się w tworzeniu nowoczesnych parków handlowych na terenie Polski. Firma została założona w 2022 roku i od tego czasu dynamicznie rozwija swoją działalność, realizując projekty na terenie całego kraju. Smart Park Poland odpowiada za pełen cykl rozwoju nieruchomości – od pozyskiwania lokalizacji, przez uzyskiwanie niezbędnych pozwoleń, aż po budowę i zarządzanie obiektami. Dzięki efektywnemu zarządzaniu i ukierunkowaniu na długoterminowy sukces, firma szybko zdobywa zaufanie w branży nieruchomości komercyjnych RG Leasing to firma specjalizująca się w zarządzaniu leasingiem i rozwojem projektów w sektorze nieruchomości komercyjnych. Założona w 2021 roku przez Radosława Gadomskiego, firmę tworzy zespół doświadczonych profesjonalistów, którzy od lat działają na rynku nieruchomości, realizując z sukcesem liczne projekty handlowe na terenie Polski.

FIEGE, operator logistyczny oferujący szeroki wachlarz usług logistycznych wynajął ponad 16 000 mkw. powierzchni w parku magazynowym Panattoni Park Goleniów I. Jest to już trzecia lokalizacja firmy w województwie zachodniopomorskim. Za wsparcie w procesie poszukiwania odpowiedniego miejsca, negocjacjach i przygotowaniu strategii najmu była odpowiedzialna międzynarodowa agencja doradcza Cushman & Wakefield. FIEGE to wiodący operator logistyki kontraktowej specjalizujący się w zarządzaniu łańcuchami dostaw, dystrybucji i transporcie dla wielu branż, m.in. e-commerce, firm modowych czy przemysłowych. W nowej lokalizacji firma wynajęła ok. 15 400 mkw. powierzchni magazynowej i blisko 800 mkw. powierzchni biurowej. Działa tam od czerwca tego roku. „Ze względu na dużą dynamikę rozwoju naszego klienta, niezwykle istotnym czynnikiem dla nas było elastyczne podejście Panattoni do rosnących potrzeb w zakresie wynajmowanej powierzchni w czasie trwania umowy najmu. Dzięki dużemu zaangażowaniu wszystkich stron biorących udział w negocjacjach, udało się wypracować optymalne rozwiązanie. Cieszy nas to tym bardziej, że Goleniów już wcześniej był istotnym miejscem na mapie lokalizacji FIEGE w Polsce i mam silne przekonanie, że nie powiedzieliśmy tu jeszcze ostatniego słowa”, mówi Tomasz Przybył, Dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu, FIEGE CEE. „Cieszę się bardzo, iż mieliśmy przyjemność doradzać w tej transakcji. FIEGE kolejny raz pokazało, że jakość usług w ramach outsourcingu logistyki przyciąga nowych klientów, dzięki czemu nadarzyła się okazja do otwarcia kolejnej operacji w regionie aglomeracji Szczecina, a Panattoni zagwarantowało elastyczność w uruchamianiu kolejnych etapów projektu. Cieszy również fakt, że będzie to operacja poświęcona w całości do obsługi procesu e-commerce, co stanowi potwierdzenie, że handel elektroniczny cały czas się rozwija i choć nie mamy już do czynienia ze wzrostami na poziomie kilkudziesięciu procent, to wciąż są one zauważalne i generują dodatkowe zapotrzebowanie na rynku nieruchomości magazynowych”, komentuje Damian Kołata, Partner, Head of Industrial & Logistics/E-Commerce CEE, Cushman & Wakefield. Panattoni Park Goleniów I oferuje 60 000 mkw. powierzchni magazynowej i jest zlokalizowany w Goleniowskim Parku Przemysłowym. Atutem centrum logistycznego jest bliskość autostrady A6 i trasy S3, co zapewnia dogodne połączenia z innymi miastami w Polsce i w Niemczech, sąsiedztwo Portu Lotniczego Szczecin-Goleniów oraz pełnomorskiego Portu Szczecin-Świnoujście. Inwestycja Panattoni jest certyfikowana w systemie BREEAM, co przekłada się na niższe koszty operacyjne dla najemców i wspiera realizację ich celów klimatycznych. „Panattoni dostarczyło w regionie już 800 000 m kw. nowoczesnych powierzchni przemysłowych, czyli dwie trzecie całego wolumenu. Umowa z FIEGE, która oznacza pełną komercjalizację Panattoni Park Goleniów I, potwierdza nie tylko atrakcyjność naszej inwestycji, ale też rosnące zainteresowanie biznesu całym rynkiem zachodniopomorskim”, mówi Dorota Jagodzińska-Sasson, Managing Director w Panattoni. „Nowa lokalizacja FIEGE znajduje się w bliskim sąsiedztwie prosperującego już magazynu firmy w Łozienicy, co zaakcentowało silną pozycję firmy w tym regionie. Powierzchnia magazynowa przekazywana będzie nowemu najemcy w fazach, które dostosowane zostały do operacji niemieckiego klienta FIEGE z branży e-commerce, pozwalając zoptymalizować przyszłe procesy logistyczne. Planowana na powierzchni magazynowej przestrzeń biurowo-socjalna zrealizowana zostanie zgodnie z wytycznymi najemcy na podstawie pieczołowicie przygotowanego projektu opracowanego z dbałością o detale”, komentuje Magdalena Taciak-Juszczak, Negocjator, Cushman & Wakefield.  Transakcja FIEGE potwierdza coraz mocniejszą pozycję województwa zachodniopomorskiego na polskim rynku magazynowym. Jak wynika z raportu Cushman & Wakefield „Na fali biznesu w zachodniopomorskim", od 2016 roku zasoby Pomorza Zachodniego wzrosły aż sześciokrotnie. Na koniec I kwartału 2024 roku podaż powierzchni magazynowej wynosiła tam ponad 1,2 mln mkw., a województwo stoi przed szansą na przyciągnięcie kolejnych inwestycji, tym bardziej, że zabezpieczone przez deweloperów grunty pozwolą na budowę aż 900 000 mkw. powierzchni magazynowo-logistycznej. „Niewątpliwym atutem zachodniopomorskiego jest lokalizacja regionu, która przyciąga szereg inwestorów między innymi z kapitałem niemieckim czy z krajów skandynawskich. Tę przewagę dodatkowo wzmacnia dostęp do wszystkich gałęzi transportu. Krzyżują się tu międzynarodowe, zarówno drogowe, morskie, jak i kolejowe szlaki komunikacyjne, co umożliwia sprawny transport towarów pomiędzy południem Europy i krajami basenu Morza Bałtyckiego. Te elementy przełożyły się również na decyzję FIEGE, aby firma kontynuowała swój rozwój właśnie w tym regionie. Bliskość zachodniej granicy gwarantuje krótki i konkurencyjny w stosunku do niemieckich lokalizacji lead time oraz możliwość zaoferowania zagranicznym klientom późniejszego slotu cut-off’u, a więc granicznego terminu na złożenie zamówienia skompletowanego jeszcze tego samego dnia. Kolejne transakcje magazynowe na Pomorzu Zachodnim są tylko kwestią czasu”, podsumowuje Renata Krzyżanowska, Associate, Cushman & Wakefield. „Jest nam niezmiernie miło i cieszymy się, że po raz kolejny mogliśmy reprezentować firmę Fiege w procesie wynajmu powierzchni w zachodniopomorskim. Wnikliwa analiza dostępnych propozycji rynkowych w połączeniu z wymogami czasowymi i technicznymi pokazała, że wybór nieruchomości firmy Panattoni będzie rozwiązaniem najkorzystniejszym dla klienta”, komentuje Paulina Machałowska, Associate, Cushman & Wakefield.

Budynek „B” Delegatury Dolnośląskiego Urzędu Celno-Skarbowego właśnie zyskuje nowoczesne oblicze, odpowiadające współczesnym standardom techniczno-budowlanym. Realizacja projektu przy ul. Okopowej 6 w Jeleniej Górze, przeprowadzana przez firmę BERGER Bau i finansowana przez Izbę Administracji Skarbowej we Wrocławiu, ma na celu stworzenie lepszych warunków pracy i podniesienie efektywności działania urzędu. Rozpoczęcie prac modernizacyjnych przy jednym z ważniejszych budynków administracyjnych Jeleniej Góry stanowi istotny krok w kierunku poprawy warunków pracy Dolnośląskiego Urzędu Celno-Skarbowego. Przebudowa budynku „B” Delegatury, zlokalizowanego przy ul. Okopowej 6, to inwestycja realizowana przez firmę BERGER Bau na zlecenie Izby Administracji Skarbowej we Wrocławiu. Projekt o wartości ponad 6 milionów zł ma na celu dostosowanie infrastruktury budynku do współczesnych standardów techniczno-budowlanych. Prace rozpoczęto 22 lipca 2024 roku, a ich zakończenie przewidziane jest na koniec 2025 roku. Modernizacja instalacji Jednym z kluczowych elementów inwestycji jest kompleksowa modernizacja instalacji. Wymianie poddane zostaną instalacje wodno-kanalizacyjne i centralnego ogrzewania, co zapewni optymalne warunki pracy w budynku przez cały rok.  - W obszarze instalacji elektrycznych i teletechnicznych, przewidziano wykonanie nowego okablowania oraz montaż nowoczesnego oświetlenia, zestawów PEL i wyposażenia serwerowni. Co więcej, budynek zostanie wyposażony w instalację fotowoltaiczną, co stanowi krok w kierunku zrównoważonego rozwoju – wyjaśnia Łukasz Burek, Kierownik Projektu z firmy BERGER Bau. Zakres przebudowy W ramach przebudowy budynku „B”, realizowanej przez BERGER Bau, przewidziano szeroko zakrojone prace ogólnobudowlane, sanitarno-instalacyjne oraz elektryczne. Zakres robót budowlanych obejmuje m.in. wymianę pokrycia dachu wraz z wykonaniem nowoczesnej izolacji termicznej, co pozwoli na spełnienie aktualnych wymogów technicznych.  - Równie istotna jest wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, zarówno zewnętrznej, jak i wewnętrznej, co nie tylko poprawi estetykę budynku, ale również jego energooszczędność. Planowane jest także wykonanie nowych ścian działowych w pomieszczeniach biurowych oraz stworzenie punktów higieniczno-sanitarnych zgodnych z obowiązującymi przepisami – mówi Łukasz Burek z firmy BERGER Bau. Przyszłość budynku Modernizacja znacząco wpłynie na poprawę funkcjonalności i bezpieczeństwa budynku. Jak dodaje ekspert firmy BERGER Bau, nowoczesne instalacje oraz dostosowanie przestrzeni biurowych do obowiązujących przepisów stanowią podstawę do stworzenia lepszych warunków pracy dla pracowników urzędu. Realizacja inwestycji w terminie 16 miesięcy wymagać będzie ścisłej współpracy wszystkich zaangażowanych stron, jednak dzięki doświadczeniu firmy BERGER Bau można oczekiwać, że prace zostaną ukończone zgodnie z harmonogramem. Przebudowa budynku „B” Delegatury Dolnośląskiego Urzędu Celno-Skarbowego w Jeleniej Górze to ważny krok w kierunku modernizacji infrastruktury administracyjnej. Inwestycja ta, choć oparta na standardowych rozwiązaniach technicznych, przyczyni się do poprawy komfortu pracy oraz efektywności działania urzędu. Dzięki odpowiednio zaplanowanym pracom budowlanym i instalacyjnym, budynek będzie spełniał nowoczesne normy, co z pewnością przyniesie korzyści zarówno pracownikom, jak i petentom urzędu.