Kamienica przy ulicy Piotrkowskiej 96 w Łodzi to dawna siedziba firmy Siemens. Obecnie przechodzi gruntowną rewitalizację. Wkrótce ma szansę stać się jednym z najbardziej reprezentacyjnych obiektów w centrum miasta. Prace mają zakończyć się w 2025 roku. W budynku powstaną luksusowe apartamenty, lokale usługowe oraz strefa wellness dla mieszkańców. Kamienica Siemensa to perła architektury na miarę prestiżowej zabudowy Berlina, Paryża czy Wiednia. Budynek wyróżnia styl klasycznego modernizmu - monumentalna fasada, ogromne przeszklenia, unikalne detale i zdobienia, kamienna elewacja. Dzięki przeprowadzeniu precyzyjnych prac renowacyjnych i konserwatorskich budynek zachowa swój oryginalny wygląd, który jest architektonicznym fenomenem wśród secesyjnej zabudowy ulicy Piotrkowskiej. Za projekt rewitalizacji zabytku odpowiedzialny jest Jakub Krzysztofik, architekt, główny autor rewitalizacji centrum Łodzi, prezes łódzkiego Stowarzyszenia Architektów RP. Projektantką części wspólnych kamienicy oraz apartamentów w stylach art deco, modern-classic i modern została architekta wnętrz, Hanna Pietras. Generalny wykonawca to firma Conspace z Grupy Consteel z Warszawy. Inwestorem jest grupa VP Piotrkowska 96, która przy projekcie współpracuje ściśle z konserwatorem zabytków. Historia budynku Budowę kamienicy rozpoczęto w 1912 roku, a za jej projekt odpowiedzialny był niemiecki architekt Karl Janish. Pierwotnym właścicielem zostało Towarzystwo Akcyjne Polskich Zakładów Elektrotechnicznych Siemens&Halske. Firma otworzyła tam współczesny showroom, gdzie prezentowała innowacyjne wówczas sprzęty jak np. elektryczne odkurzacze. 11 lat później budynek przejął Bank Handlowo-Przemysłowy, który zlecił jego przebudowę architektowi Dawidowi Lande. Po wojnie w kamienicy mieściły się redakcje łódzkich gazet m.in. Expressu Ilustrowanego i Dziennika Łódzkiego. W 2021 roku budynek zakupiła grupa prywatnych inwestorów z Krakowa, doświadczonych w rewitalizacji zabytków i ich adaptacji na luksusowe apartamenty. Inwestorzy są odpowiedzialni m.in. za renowację Kamienicy Finstera przy ul. Kilińskiego 33 w Łodzi. Renowacja zabytku Generalny remont budynku rozpoczął się od gruntownego oczyszczenia fasady. Wykonana z kamienia frontowa elewacja była zanieczyszczona osadami kurzu i smogu, które przez lata gromadziły się na powierzchni. Pierwotny wygląd ścian wraz z detalami architektonicznymi przywrócono dzięki innowacyjnej technologii ablacji laserowej. Prace te zostały wykonane przez firmę IR laser, która była odpowiedzialna również za oczyszczanie m.in. katedry Notre Dame w Paryżu, starożytnego rzymskiego łuku triumfalnego z III wieku w Reims we Francji czy Bazyliki Mariackiej w Krakowie. — Naszym celem było zachowanie oryginalnej architektury budynku. Cały projekt został opracowany tak, aby pozostawić, jak najwięcej pierwotnych elementów – od konstrukcji po dekoracyjne detale. Zadbaliśmy też o zebranie pełnej dokumentacji architektonicznej obiektu, żeby odtworzyć również i takie elementy, które przez lata uległy zniszczeniu. Historia kamienicy, jej unikalna architektura i położenie w samym centrum miasta stanowi o renomie tej inwestycji. Wierzymy, że budynek ponownie stanie się jednym z najbardziej rozpoznawalnych obiektów na mapie Łodzi — mówi Łukasz Juśkiewicz, inwestor VP Piotrkowska 96. W kamienicy powstanie 87 luksusowych apartamentów oraz lokale usługowe zlokalizowane na parterze. Dla mieszkańców budynku zaprojektowano przestrzeń wspólną, w której znajdą się takie udogodnienia jak m.in. sauna, sala kinowa czy sala fitness. Projekt renowacji zakłada ponownie połączenie tego, co zabytkowe z nowoczesnością (przeszklone windy, systemy smart home, luksusowe materiały wykończeniowe). Wnętrza przestrzeni wspólnych to również architektoniczny unikat. Klatki schodowe z oryginalnymi szybami windowymi, marmurowymi schodami, korytarze wykończone zabudową drewnianą urozmaiconą intarsjami, przypominają podróż w czasie do Nowego Jorku z lat 20-tych. Innowacyjna szkieletowa konstrukcja budynku pozwoliła na zaprojektowanie ogromnych przeszkleń w elewacji oraz dowolne kształtowanie przestrzeni mieszkalnej – 83 powstające apartamenty można w dowolny sposób łączyć. Na ostatnich dwóch piętrach budynku frontowego zaprojektowano 4 dwupoziomowe apartamenty z tarasami i loggiami.

Malta View to jeden z ciekawszych projektów deweloperskich realizowanych obecnie w Poznaniu. Wyjątkowa lokalizacja i położenie inwestycji w pierwszej linii zabudowy od Jeziora Maltańskiego, sprawiają, że Malta View łączy w sobie wszelkie atuty jakie oferuje Poznań, z sąsiedztwem przyrody i widokiem na wodę włącznie. Malta View, to projekt skierowany do inwestorów, którzy chcą poszerzyć swój portfel nieruchomości, o apartamenty inwestycyjne segmentu premium, jakie do tej pory dostępne były głównie nad morzem lub w górach. Inwestycja z perspektywą Malta View to zespół budynków apartamentowych, który powstaje przy ulicy Termalnej w Poznaniu, w pierwszej linii zabudowy od Malty. Łącznie w ramach projektu wybudowanych zostanie 170 apartamentów inwestycyjnych o powierzchni od 28 do 137 m.kw. Warto zaznaczyć, że do wszystkich lokali przynależeć będą loggie. – Projekt stworzenia bazy hotelowej tuż nad brzegiem poznańskiej Malty na przestrzeni lat ewoluował, ale pierwotne założenie jest nadal aktualne. Przy ulicy Termalnej powstanie hotel, a zespół apartamentów Malta View, jest rozwinięciem tej koncepcji  i uzupełnieniem bazy noclegowej – mówi Bartosz Jatczak, Dyrektor Sprzedaży ArtBud Group. – Malta View pozwala indywidualnym inwestorom na to, by stać się częścią większego, prestiżowego projektu i czerpać korzyści z inwestowania w nieruchomości, jakie w tej formie było dotąd ograniczone w stolicy Wielkopolski.  Dzięki unikatowej lokalizacji -  sąsiedztwu hotelu, Term Maltańskich i terenów rekreacyjnych nad Maltą, wartość apartamentów będzie rosła w czasie. Dobrze zdają sobie sprawę z tego Ci, którzy zakupili już lokale w Malta View – dodaje. Wzrost wartości nieruchomości w czasie to tylko jeden z argumentów przemawiających za tą inwestycją. Kolejnym, jest możliwość odliczenia podatku VAT, która dotyczy również osób fizycznych kupujących apartament. Kompleksowa obsługa Malta View to coś więcej niż zespół komfortowych apartamentów segmentu premium, w jednej z atrakcyjniejszych lokalizacji w Poznaniu. Deweloper prócz luksusowego wykończenia części wspólnych zapewnia szereg rozwiązań pozwalających na dopasowanie indywidualnych rozwiązań do potrzeb klientów. Mowa tu o projekcie wnętrz, ich wykończeniu, oraz finalnym zarządzaniu najmem. To właśnie zarządzanie najmem, sprawi że dla inwestorów apartament te w zasadzie staną się bezobsługowe. Klienci Malta View będą mogli skorzystać z usług ogólnopolskiego operatora najmu INA Managment, a sama inwestycja dołączy do sieci My Rest, skupiającej najbardziej prestiżowe aparthotele zlokalizowane w popularnych turystycznie destynacjach. Malta View to projekt, który z jednej strony stanowi realną odpowiedź na inwestycyjne potrzeby segmentu nieruchomości premium w Poznaniu, z drugiej zaś wychodzi naprzeciw oczekiwań osób zainteresowanych wynajmem lokali na krótki i średni termin, oferujących najemcom wysoki komfort i najwyższy standard.

Toll Global Forwarding, globalny operator logistyczny wywodzący się z Australii, wynajął nieco ponad 300 mkw. powierzchni w krakowskim kompleksie biurowym Korona należącym do GTC. To jeden z dwóch pierwszych oddziałów firmy w Polsce, co stanowi istotny krok w jej rozwoju na rynkach Europy Środkowo - Wschodniej i Bałtyku, a także realizacji strategii nearshoringu w regionie EMEA. Eksperci z międzynarodowej agencji Cushman & Wakefield doradzali firmie Toll w poszukiwaniu optymalnej lokalizacji oraz w procesie negocjowania warunków najmu. „Zależało nam, by nasze nowe biuro było dobrze skomunikowane ze strategicznymi punktami miasta, ale także ze względu na specyfikę branży, w której się poruszamy – położone blisko autostrady A4 oraz lotniska. Ważnym aspektem było dla nas także to, by przestrzeń biurowa była komfortowa i atrakcyjna dla naszych lokalnych zespołów. Zespół Cushman & Wakefield znalazł biuro idealnie odpowiadające naszym potrzebom”, powiedział Przemysław Mormul, Country Manager Toll, Global Forwarding Polska. Wybór Toll Global Forwarding padł na budynek Edison przy ul. Armii Krajowej, który poza doskonałą lokalizacją zapewnia wysoki standard wykończenia, proekologiczne rozwiązania oraz bogatą ofertę usługowo-rekreacyjną z zielonymi terenami wokół kompleksu. „W poszukiwaniu siedziby dla oddziału Toll Global Forwarding w Krakowie sprzyjał nam fakt, że w ciągu ostatnich kilku lat zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w stolicy Małopolski notują stały wzrost. Stosunkowo duży wybór dostępnych powierzchni sprzyja najemcom w negocjacjach. Dlatego mogliśmy zrobić dla naszego klienta przekrojową analizę przestrzeni, które pozwoliłyby firmie realizować jej cele w tej części Europy. Kompleks GTC Korona spełnił oczekiwania pod każdym względem. Elastyczne podejście Toll Global Forwarding i zaufanie, jakim nas obdarzyli, pozwoliły sprawnie przejść przez proces negocjacji i sfinalizować transakcję”, mówi Elżbieta Golik, Senior Negotiator, Cushman & Wakefield. Centrum Biurowe Korona, inwestycja firmy GTC, składa się z czterech budynków klasy A. Kompleks zaprojektowany został zgodnie z zasadami zrównoważonej urbanistyki, oferuje przyjazne przestrzenie publiczne oraz liczne udogodnienia dla najemców i lokalnej społeczności, takie jak centrum konferencyjne, siłownię, restaurację, kawiarnię, grotę solną oraz centrum jogi. Posiada certyfikaty BREEAM In Use Excellent i Obiekt Bez Barier. „Jesteśmy bardzo zadowoleni, że firma Toll Global Forwarding dołączyła do grona najemców Korona Office Complex. Nasze krakowskie biurowce oferują wysoki standard a bliskość kluczowych węzłów i szlaków komunikacyjnych regionu czyni je idealnym miejscem do rozwoju firm m.in. z branży logistyki. Wierzymy, że nasza współpraca z Toll Global Forwarding przyniesie obu stronom wiele korzyści i przyczyni się do jej dalszego wzrostu i sukcesów”, mówi Agnieszka Kuehn, Senior Leasing Manager, GTC.

Guess Poland jest najemcą biurowym Elektrowni Powiśle od 2018 roku. Po 6 latach od podpisania pierwszej umowy, globalna marka lifestyle’owa zdecydowała się przedłużyć najem o kolejne lata, a także dokonać ekspansji na większą powierzchnię. Amerykański gigant modowy zajął łącznie ponad 1700 mkw. powierzchni biurowej w kompleksie na warszawskim Powiślu. Amerykańska marka lifestyle’owa Guess na siedzibę swojego biura w wybrała w 2018 roku Elektrownię Powiśle. Na całym czwartym piętrze (1300 mkw.) powstały nie tylko stanowiska pracy, ale również 3 showroomy. Dodatkowo do dyspozycji najemcy pozostaje duży taras. Marka Guess zdecydowała się na przedłużenie umowy o kolejne lata oraz dodatkowo dokonała ekspansji, dobierając ok. 430 mkw. powierzchni na drugim piętrze budynku B, powiększając tym samym swoją ekskluzywną strefę wystawienniczą wewnątrz biura. W 2024 roku to już kolejny najemca biurowy, który zdecydował się pozostać w Elektrowni Powiśle, jednocześnie powiększając swoje biuro. Dzięki powierzchni najwyższej jakości, całej gamie udogodnień, wyjątkowej lokalizacji, obecności ponad 40 konceptów kulinarnych w ramach kompleksu i bogatej ofercie kulturalno-rozrywkowej, najemcy wiążą się z naszym obiektem na kolejne lata i widzą tu stałe miejsce dla swojego biznesu. Każda informacja o dostępnej powierzchni biurowej na Powiślu spotyka się z ogromnym zainteresowaniem zarówno ze strony nowych najemców, jak i obecnych, którzy rozwijają tu swój biznes i myślą o ekspansji biur. Tak też było w przypadku marki Guess, która jest z nami od początku otwarcia Elektrowni Powiśle – mówi Dariusz Domański, Managing Partner, Poland w White Star Real Estate. Ekspansja biura marki Guess wiązała się z rearanżacją przestrzeni i pracami fit-outowymi, które zakończono na przełomie czerwca i lipca 2024. Lokalizacja oraz charakter biura Guess w Elektrowni Powiśle odpowiada standardom oraz klimatowi naszej marki. Warszawski kompleks w sercu Powiśla oferuje przestrzeń, która wspiera kreatywność i innowacyjność naszego zespołu, a do tego pozwala na ekspozycję kolekcji w showroomach. Rozszerzenie powierzchni biurowej, powiększenie powierzchni oraz ilości showroomów z 3 do 6 pozwoli nam nie tylko na dalszy rozwój naszych obecnych marek, ale także nowej marki Guess Jeans. Rozbudowujemy także obecność poszczególnych kategorii produktowych. Nasze nowe biuro to nie tylko nasze marki - nie zapominamy jednocześnie o jeszcze lepszych warunkach dla naszych pracowników - podsumowuje Waldemar Madajczyk, Vice President CEE GUESS.