Łucz-Bud wybuduje Splot Wola dla Matexi Polska Matexi Polska powierzyła realizację pierwszego etapu inwestycji Splot Wola polskiej firmie budowlanej Łucz-Bud. 27 listopada br. nastąpiło oficjalne podpisanie umowy i przekazanie terenu budowy. Przekazanie kluczy pierwszym mieszkańcom planowane jest na czwarty kwartał 2026 roku.  Pierwszy etap Splotu Wola powstanie przy ul. Sowińskiego 28 w Warszawie. W ramach tej fazy inwestycji powstanie budynek o kaskadowej bryle, liczący od sześciu do ośmiu kondygnacji. Projekt architektoniczny przewiduje 103 mieszkania o zróżnicowanych układach - od dwu do pięciopokojowych, w tym apartamenty dwupoziomowe na najwyższych piętrach. Na parterze budynku znajdą się lokale usługowe dostępne zarówno od strony ulicy Sowińskiego, jak i wewnętrznego dziedzińca. Dla wygody mieszkańców zaprojektowano dwupoziomowy parking podziemny wyposażony w rowerownię oraz komórki lokatorskie. Na osiedlu znajdą się również zielone dziedzińce czy miejsca spotkań dla mieszkańców.  „Od 2010 roku tworzymy nową jakość na polskim rynku nieruchomości mieszkaniowych, pamiętając o tym, że nie wystarczy zaproponować ludziom przestrzeń do mieszkania. Zależy nam, by mieszkańcy naszych realizacji mogli żyć i odpoczywać w swoim rytmie, ale także budować relacje z innymi ich mieszkańcami." - mówi Mirosław Bednarek, prezes Matexi Polska. Jędrzej Krajza, inżynier projektu Splot Wola, podkreśla wyjątkowy charakter inwestycji: „W tym projekcie chcemy połączyć dużą ilość zieleni i ekologiczne rozwiązania z dopracowaną w każdym szczególe architekturą i funkcjonalnością. Radomska firma Łucz-Bud Sp. z o.o. jest sprawdzonym partnerem biznesowym i solidnym Wykonawcą, który wysoką kulturę pracy oraz jakość wykonania zaprezentował podczas współpracy przy naszej inwestycji Sokratesa 11A, dlatego cieszę się na tę współpracę." „Łucz-Bud i Matexi Polska łączą siły w kolejnym, wspólnym projekcie mieszkaniowym. Dziękuję za zaufanie i powierzenie nam realizacji kolejnej inwestycji Matexi Polska. Jestem przekonany, że nasze doświadczenie, umiejętności oraz możliwości realizacyjne gwarantują wysoką jakość i terminowość wykonania prac budowlanych. Sprawdzeni Partnerzy to dziś podstawa sukcesu." - komentuje Marek Puternicki, prezes Łucz-Bud. Splot Wola wyróżnia się doskonałą lokalizacją na styku Odolan i Ulrychowa, zaledwie 10 minut samochodem od Ronda Daszyńskiego. W pobliżu znajdują się liczne udogodnienia jak Centrum Handlowe Fort Wola oraz tereny rekreacyjne jak Park Wodny Moczydło, Park Sowińskiego czy Park Powstańców Warszawy. Mieszkańcy docenią również szybki dojazd na Lotnisko Chopina. Projekt został zaplanowany z myślą o zrównoważonym rozwoju i maksymalnym poszanowaniu środowiska naturalnego. Na dachach budynków zostaną zainstalowane panele fotowoltaiczne, które będą zasilać części wspólne, obniżając koszty eksploatacji i zmniejszając ślad węglowy inwestycji. System zarządzania wodą opadową obejmie nie tylko zbiorniki retencyjne oraz specjalne skrzynki rozsączające, ale również ogrody deszczowe.  Elewacje budynków zostaną wzbogacone o system konstrukcji pod rośliny pnące. Zielone dachy zwiększą powierzchnię biologicznie czynną osiedla, wspierając bioróżnorodność i tworząc naturalne siedliska dla miejskich owadów i ptaków. Szczególną uwagę poświęcono projektowi części wspólnych. Wewnętrzne patio zostanie zagospodarowane jako przestrzeń rekreacyjna z bogatą roślinnością i miejscami do wypoczynku. Mieszkańcy parterów będą mieli do dyspozycji prywatne ogródki, a mieszkańcy pierwszego piętra wzdłuż ulicy Sowińskiego skorzystają z tarasów wyposażonych w pergole, zapewniające dodatkową prywatność. W trosce o komfort mieszkańców zastosowano zaawansowane rozwiązania techniczne. Duże okna w naturalnej kolorystyce z rysunkiem drewna od zewnątrz i białe od wewnątrz zapewnią optymalne doświetlenie mieszkań. Balkony i tarasy zaprojektowano z myślą o maksymalnej funkcjonalności, tworząc dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Starannie przemyślano również układ mieszkań, dzięki czemu nawet w najmniejszych lokalach udało się wydzielić wyraźną strefę dzienną i nocną. W kolejnych etapach inwestycji powstanie również park z rozbudowanym placem zabaw, który stanie się naturalnym miejscem integracji mieszkańców.

Inwestycja KAMIENNA 28 w Gdańsku zdobywa certyfikat BREEAM Interim  Kamienna 28, ekskluzywna inwestycja realizowana przez firmę deweloperską ACCIONA w ramach rewitalizacji XIX-wiecznego młyna olejowego na Dolnym Mieście w Gdańsku, otrzymała certyfikat BREEAM Interim na poziomie "Good". Certyfikat otrzymały zarówno postindustrialne budynki A i B, położone przy ulicy Kamienna Grobla 28 nad samym brzegiem Nowej Motławy naprzeciwko Wyspy Spichrzów, jak również nowy, budowany od podstaw budynek C, który uzupełni ten unikalny projekt od strony ulicy Jałmużniczej. Międzynarodowy certyfikat BREEAM Interim potwierdza realizację inwestycji Kamienna 28 zgodnie z najwyższymi standardami budowlanym i jest świadectwem zaangażowania ACCIONA we wdrażanie zasad zrównoważonego rozwoju zgodnie z kryteriami ESG. Certyfikat pokazuje też wagę rewitalizacji dawnych poprzemysłowych dzielnic w procesie zagęszczania tkanki miejskiej współczesnych metropolii i przeciwdziałaniu zmianom klimatycznym. Kamienna 28 to wyjątkowy projekt deweloperski, który harmonijnie łączy historię z nowoczesnością. Na kanwie zabytkowej przestrzeni XIX-wiecznego młyna olejowego, później znanego jako Fabryka Batycki w tzw. budynkach A i B powstaną 33 ekskluzywne lofty i apartamenty o powierzchni od 39,5 do 139 m2. Ich ogromnym atutem są ponadstandardowa wysokość pomieszczeń, duże okna, z których rozpościera się bajeczny widok na rzekę oraz możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz, dokładnie według preferencji każdego klienta. Uzupełnieniem oferty są apartamenty inwestycyjne, sprzedawane z 23 proc. VAT-em zlokalizowane w budowanym od postaw budynku C, znajdującym się przy ul. Jałmużniczej. Takich lokali będzie też niewiele, bo tylko 32 o powierzchni od 24 do 72 m2. BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) to z kolei międzynarodowy system oceny budynków, który ocenia ich efektywność środowiskową i zrównoważony rozwój. Proces certyfikacji BREEAM Interim, czyli tzw. precertyfikacja, odbywa się na etapie projektowania i budowy budynków, dając wstępne potwierdzenie zgodności projektu z rygorystycznymi kryteriami BREEAM w zakresie takich aspektów jak zarządzanie, efektywność energetyczna, gospodarka wodna, zdrowie i komfort mieszkańców, a także minimalizacja zanieczyszczeń oraz odpowiednie gospodarowanie materiałami. Dzięki uzyskanej certyfikacji BREEAM Interim inwestorzy oraz przyszli mieszkańcy mogą być pewni, że projekt jest realizowany zgodnie z najwyższymi standardami ekologicznymi, co przekłada się na korzyści finansowe, takie jak niższe koszty eksploatacji oraz bardziej atrakcyjne warunki kredytowe dla inwestycji o zrównoważonym charakterze. „Uzyskany wynik na certyfikacie jest efektem jednoczesnego spełnienia przez projekt szeregu wytycznych odnoszących się do takich zagadnień jak na przykład jakość powietrza wewnętrznego, rozwiązania oszczędzające wodę, dostępność terenu, detekcja i zapobieganie wycieków wody, komfort termiczny oraz potwierdzeniem sprostania przez wykonawcę robót na obecnym etapie budowy m.in. wymaganiom wspierającym odpowiedzialne praktyki budowlane, takie jak np. legalne pozyskiwanie drewna, czy racjonalna gospodarka odpadami, w celu ograniczenia ich ilości” – tłumaczy Piotr Ratajczyk, Kierownik Projektu w ACCIONA Nieruchomości. Inwestycja Kamienna 28 to przykład odpowiedzialnego budownictwa z poszanowaniem dziedzictwa kulturowego oraz dbałością o środowisko. ACCIONA  realizuje projekt w duchu zrównoważonego rozwoju, zapewniając mieszkańcom wysoką jakość życia i przemyślaną architekturę w zgodzie z historią miejsca. Warto podkreślić, że odrestaurowanie młyna idzie w parze z rewitalizacją całego Dolnego Miasta, które dzięki partnerstwu publiczno-prywatnemu, wyrasta na nową prestiżową lokalizację w Gdańsku. „Sam fakt, że zmieniamy funkcję budynku z industrialnego na mieszkalny niesie za sobą szereg korzyści prośrodowiskowych i prospołecznych, przyczyniając się m.in. do zagęszczenia tkanki miejskiej, przeciwdziałaniu migracji mieszkańców miasta na przedmieścia oraz ograniczeniu transportu samochodowego. Przyszli mieszkańcy inwestycji KAMIENNA 28 będą mieli wszędzie blisko i niemal wszędzie też będą mogli poruszać się na piechotę lub rowerem. W najbliższej okolicy naszego projektu znajdują się liczne obiekty kulturalne zachęcające do aktywnego spędzania wolnego czasu jak  Centrum Sztuki Współczesnej Łaźnia, Filharmonia Bałtycka, czy zagłębie klubokawiarni funkcjonujące na dawnym terenie Królewskiej Fabryki Karabinów. Nie brakuje też licznych terenów rekreacyjnych.  Położone przy Opływie Motławy, Dolne Miasto jest jedną z najbardziej zielonych części Gdańska i taką pozostanie. W najbliższym czasie planowana jest m.in. rewitalizacja bastionów Wilk i Wyskok czyli dawnych fortyfikacji miejskich, które stanowią ogromny teren zielony z dostępem do wody. Rewitalizację przejdzie też bulwar nad Nową Motławą, co oznacza że przy naszej inwestycji już wkrótce powstaną eleganckie schody do nabrzeża oraz zostanie nasadzona zieleń. Wszystko to będzie w zasięgu spaceru od KAMIENNEJ 28 zgodnie z ideą 15-minutowego miasta.  W ACCIONA wierzymy, że takie podejście do realizacji inwestycji to przyszłość branży deweloperskiej i klucz do społecznie odpowiedzialnego budownictwa” – podsumowuje Anna Terlecka, Dyrektorka Sprzedaży w ACCIONA Nieruchomości. Zakończenie realizacji inwestycji Kamienna 28 planowane jest w IV kwartale 2025 roku.

Smoleńsk 22: Koneser Group rewitalizuje kamienicę w centrum Krakowa Kolejna zabytkowa nieruchomość w sercu Krakowa zostanie poddana gruntownej rewitalizacji. Kamienica przy ulicy Smoleńsk 22 zyska nowe oblicze, zachowując jednocześnie swój historyczny charakter. Za projektem stoi krakowska spółka Koneser Group, specjalizująca się w rewitalizacji zabytkowych obiektów.  Choć obecny stan techniczny budynku jest dobry, zaplanowany zakres prac znacząco podniesie standard całej nieruchomości. Kompleksowa modernizacja obejmie zarówno części wspólne, jak i infrastrukturę techniczną. Wśród kluczowych elementów renowacji znajdą się: remont elewacji frontowej i podwórzowej, wymiana poszycia dachów oraz montaż nowej stolarki okiennej. Istotnym udogodnieniem będzie instalacja cichobieżnej windy, podłączenie kamienicy do miejskiej sieci ciepłowniczej MPEC i kompleksowa wymiana instalacji. W ramach inwestycji powstanie 21 mieszkań o zróżnicowanych metrażach – od kameralnych 43-metrowych po przestronne apartamenty o powierzchni 148 m2. W ofercie znajdują się lokale 2-, 3- i 4-pokojowe, z możliwością aranżacji zarówno z osobną kuchnią, jak i aneksem kuchennym. W ofercie jest jeszcze kilka ostatnich mieszkań o atrakcyjnych walorach użytkowych. Ważną częścią modernizacji kamienicy będzie gruntowny remont części wspólnych, w tym klatek schodowych i korytarzy. Dla wygody przyszłych mieszkańców zaplanowano komórki lokatorskie w piwnicy. Nieruchomość zyska też nową aranżację podwórza, którego ozdobą i centralnym punktem jest okazałe drzewo, nadające tej przestrzeni wyjątkowy charakter. W planach są nasadzenia dodatkowej zieleni oraz mała architektura. Krakowska ulica Smoleńsk to z kilku względów wyjątkowy punkt na mapie stolicy Małopolski. Jest zlokalizowana w samym jej sercu, jednak nie będąc ulicą przelotową, pozostaje zacisznym miejscem o niewielkim natężeniu ruchu samochodowego. Niemal wszystkie kamienice pod tym adresem zostały zrewitalizowane, posiadają odrestaurowane fasady i wspólnie tworzą reprezentacyjną przestrzeń miejską. Kamienica numer 22, którą rewitalizuje obecnie Koneser Group, ma też swoją ciekawą przeszłość. To właśnie tu, na początku XX wieku, mieszkał pionier polskiego żeglarstwa i założyciel Tatrzańskiego Ochotniczego Pogotowia Ratunkowego, generał Mariusz Zaruski. – Nasza inwestycja zlokalizowana jest w ścisłym centrum Krakowa, tuż obok Muzeum Narodowego, Kina Kijów i 10 minut spacerem od Wawelu – komentuje Filip Wojdak, współzałożyciel i prezes zarządu Koneser Group. – Świetna lokalizacja i wysoki standard wykończenia sprawiają, że apartamenty pod adresem Smoleńsk 22 mają duży potencjał zarówno dla osób poszukujących własnego lokum, jak i inwestorów zainteresowanych najmem – tłumaczy.  Wysoki standard realizacji będzie nawiązywał do innych projektów Koneser Group, takich jak inwestycje przy Placu na Groblach 19, przy ul. Sebastiana 16 czy ul. Sarego 3.

Aleja – komfortowe życie i inwestycja w Białymstoku Inwestycja Aleja przy ul. Studziennej w Białymstoku łączy nowoczesne założenia urbanistyczne z naturalnym kontekstem otoczenia, odpowiadając na rosnące potrzeby projektowania przestrzeni przyjaznych mieszkańcom. Lokalizacja osiedla zapewnia dostęp zarówno do terenów rekreacyjnych, takich jak pobliski park Antoniuk, jak i do miejskiej infrastruktury. Dzięki temu Aleja spełnia oczekiwania nie tylko osób prywatnych, ale także inwestorów. Komfortowe mieszkania i przestrzeń do rozwoju Aleja oferuje 139 mieszkań o powierzchniach od 33 m² do 92 m² oraz przestronne tarasy o metrażach do 57 m². Projekt uwzględnia także 31 lokali mieszkalno-usługowych oraz 8 lokali usługowych – idealnych dla przedsiębiorców. Nowoczesne wnętrza, elegancko zaprojektowane części wspólne i wyjątkowa strefa relaksu na 7. piętrze taras o powierzchni 174m2 zapewni mieszkańcom komfort oraz przestrzeń do odpoczynku i realizacji pasji. Dwukondygnacyjna hala garażowa z komórkami lokatorskimi i pomieszczeniami na rowery  dodatkowo podnosi wygodę użytkowania. Aleja to przestrzeń, gdzie nowoczesność spotyka się z naturą. Chcieliśmy stworzyć miejsce, które nie tylko będzie oferować wygodne mieszkania, ale także odpowiadać na potrzeby wymagających mieszkańców i przedsiębiorców – podkreśla Szymon Raczkowski, dyrektor generalny sprzedaży Rutkowski Development. Atrakcyjna propozycja dla inwestorów Osiedle Aleja to także doskonała okazja inwestycyjna. Połączenie nowoczesnego projektu, dogodnej lokalizacji oraz wysokiej jakości materiałów przekłada się na długoterminową wartość nieruchomości. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy i inne udogodnienia, co czyni osiedle atrakcyjnym dla rodzin, singli oraz inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.