[Warszawa] Prezentacja Domu Zeroenergetycznego Plus

Już 28 listopada 2012 roku w Hotelu Marriot w Warszawie, podczas konferencji „Kierunek: ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ”, będzie miała miejsce pierwsza prezentacja Domu Zeroenergetycznego Plus. Budownictwo wysokoenergooszczędne to inwestycja niezwykle opłacalna i atrakcyjna, z której korzyści czerpać będą zarówno właściciele takich domów, jak i sami inwestorzy.

Przy dopłacie w wysokości 40 tys. zł brutto - co trzeci inwestor jest gotowy zainwestować w dom wysokoenergooszczędny, a przy dopłacie w wysokości 15 tys. zł brutto - co piętnasty chciałby zainwestować w mieszkanie o tej klasie energooszczędności - tak wynika z badań popytu na dopłaty do kredytów bankowych na budowę domów lub zakup mieszkań energooszczędnych, które zostało przeprowadzone na zlecenie NFOŚiGW w okresie marzec-kwiecień 2012 r. przez firmę BIOSTAT.

Program dopłat do kredytów do budynków i mieszkań energooszczędnych wchodzi w życie z początkiem 2013 roku. Korzyści z jego wprowadzenia mogą odnieść również deweloperzy, którzy zaoferują mieszkania lub domy spełniające wymogi programu. Należy się spodziewać, że tego typu lokale w okresie obowiązywania programu będą cieszyć się dużo większym zainteresowaniem niż te, których parametry energetyczne nie uprawnią nabywcy do otrzymania dopłaty.

Jednym z głównych elementów programu Konferencji „Kierunek: ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ” będzie prezentacja koncepcji Domu Zeroenergetycznego Plus – GREEN POWER, który niebawem powstanie na terenie Warszawy. Będzie można zapoznać się również z technologiami, które zostaną zastosowane w tym budynku.

Będzie to także okazja do udziału w pierwszej Prezentacji Technologii Do Domów Zeroenergetycznych. Na stoiskach firm partnerskich, które będą wyposażać Dom Zeroenergetyczny Plus - GREEN POWER zorganizowane zostaną praktyczne pokazy zastosowania tych technologii.

Więcej szczegółów na ten temat będzie można poznać w trakcie konferencji, która odbędzie się w dniu 28 listopada 2012 r. w hotelu Marriott w Warszawie. Specjalną prelekcję poprowadzi pan Paweł Bartoszewski, odpowiedzialny za program dopłat z ramienia Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej, natomiast prezentację Domu Zeroenergetycznego Plus – GREEN POWER będzie moderował Ryszard Piotrowski.

Podczas konferencji „Kierunek: ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ” poruszone zostaną rozmaite kwestie dotyczące branży deweloperskiej, inwestycji, budownictwa energooszczędnego oraz regulacji prawnych na rynku nieruchomości.

Program obejmuje:

9.45 - rejestracja i poczęstunek

PANEL I: DEWELOPER BEZ RODZINY

10.00.  - Przywitanie i wprowadzenie

10.05. - Trendy rozwojowe na rynku nieruchomości mieszkaniowych:

- Czy część deweloperów jest skazana na upadłość? Jaką strategię przetrwania obiorą sobie firmy na najbliższe miesiące?

- Jak w kryzysie deweloperzy stosują strategię ceny, promocji i reklamy

- Dostęp do finansowania inwestycji ze strony deweloperów i ich klientów jako czynnik decydujący o koniunkturze

- Czy są sposoby na zastąpienie efektów programu RnS? Czy wchodzenie dewelopera w kompetencje banku i kredytowanie zakupu sprzedawanych mieszkań ma przyszłość, a przede wszystkim sens? Jarosław Jędrzyński, analityk portalu RynekPierwotny.com

10.35. - Rodzina na swoim - informacja o aktywności rynkowej programu 

· Założenia programu a rzeczywistość

· Rozkład aktywności rynkowej w poszczególnych latach

· Rynek pierwotny czy wtórny?

· Prognozy na przyszłość

Bogusław Białowąs, zastępca dyrektora Departamentu Usług Agencyjnych w Banku Gospodarstwa Krajowego

11.00. - przerwa kawowa

PANEL II: KIERUNEK: ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ

11.20. - Czy na domy energooszczędne czeka rynek?

- Czy Polacy zwracają uwagę na aspekty energooszczędności?

- Czy fakt, że mieszkanie/dom jest energoszczędne ma wpływ na decyzje zakupowe?

- Czy program dopłat do budownictwa energooszczędnego jest w stanie zastąpić program Rodzina na swoim?
Panel prowadzony przez Pawła Bartoszewskiego z NFOŚiGW, przy współudziale przedstawicieli firm deweloperskich:
Grzegorz Juszczyk, specjalista ds. HVAC, Echo Investment, Bogdan Goławski, Orco Polska - przykład energooszczędnego osiedla na przykładzie Osiedle Klonowa w Warszawie

Juliusz Zach R&D Department, Mostostal - projekt Miejski Budynek Jutra

12.20. - Optymalizacja energetyczna budynków jednorodzinnych -  Prezentacja omawia główne zagadnienia optymalizacji projektów domów jednorodzinnych pod kątem gruntownej poprawy ich efektywności energetyczne

Arkadiusz Dębowy - Rockwool Polska

12.40. - Energooszczędne rozwiązania FAKRO

Iwona Żurawińska – FAKRO

13.00. - Budowa pierwszego w Polsce Domu Zeroenergetycznego - prezentacja 

13.30. - dyskusja

13.45. - 14.20 - lunch

PANEL III: REGULACJE PRAWNE NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI MIESZKANIOWYCH

14.20. - Praktyczne problemy formułowania umowy deweloperskiej po wejściu w życie ustawy z dnia 16. września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. 
Prospekt informacyjny jako integralna część umowy deweloperskiej

- Definicja i wymogi formalne umowy deweloperskiej

- Przedsięwzięcie deweloperskie a zadanie inwestycyjne

- Treść umowy deweloperskiej - postanowienia obligatoryjne

- Rachunek powierniczy

Jan Wszołek, adwokat, WKB Wierciński, Kwieciński, Baehr

15.00. - Badanie prawne nieruchomości - co inwestor powinien sprawdzić przed nabyciem nieruchomości pod realizację inwestycji mieszkaniowej.

- Weryfikacja tytułu prawnego nieruchomości

- Weryfikacja istniejących obciążeń oraz ograniczeń w rozporządzaniu nieruchomością

- Planowanie i zagospodarowanie przestrzenne - warunki lokalizacji inwestycji mieszkaniowych

- Nabycie rozpoczętego projektu inwestycyjnego - przenaszalność decyzji administracyjnych, nabycie praw do projektu budowlanego itp.

Magdalena Zienkiewicz, radca prawny, partner, WKB Wierciński, Kwieciński, Baehr

15.40. - Zakończenie konferencji