Yareal Polska ogłosił sprzedaż 7-kondygnacyjnego budynku wielofunkcyjnego zlokalizowanego przy ul. Mokotowskiej 49 w centrum Warszawy. Obiekt kupił Deka Immobilien GmbH – największy otwarty fundusz nabywający i zarządzający nieruchomościami w Niemczech, który należy do DekaBank Group. W transakcji stronę sprzedającą reprezentowała międzynarodowa kancelaria prawnicza Hogan Lovells, zaś stronę kupującą – zespół radców prawnych z kancelarii Salans.
– Udana sprzedaż budynku potwierdza efektywność długoterminowej strategii Yareal polegającej na realizowaniu wysokiej jakości projektów w atrakcyjnych lokalizacjach. Jesteśmy dumni, że Mokotowska Square została uznana przez ekspertów z branży za najlepszy warszawski obiekt biurowy i została zakupiona przez wiodącego inwestora na rynku nieruchomości w Europie – mówi Eric Dapoigny, prezes Yareal Polska.
Mokotowska Square, prestiżowy budynek biurowy, w którym mieszczą się także butiki światowych marek modowych, został zaprojektowany przez pracownię architektoniczną APA Markowski. Budynek, zrealizowany przez Yareal Polska, jest skomercjalizowany w ponad 80 procentach. Obecnie negocjowane są ostatnie umowy najmu na pozostałą powierzchnię. Wśród najemców Mokotowska Square znajdują się: Multikino S.A., Knight Frank, PGE Energia Jądrowa, Euromedic, Beiten Burkhardt oraz luksusowe sklepy, m.in.: Escada, Marc Cain, Chiara i le Chic.
W 2011 r. budynek biurowy Mokotowska Square został potrójnie nagrodzony. Eurobuild wyróżnił obiekt w kategorii „New Office of the Year 2011, Poland”, Construction & Investment Journal w kategorii „Best refurbishment/ expansion of the year 2011”, a EuropaProperty nagrodził Mokotowska Square w kategorii „BREEAM Application In-Process”.
Informacje o budynku:
- Całkowita powierzchnia biurowa: 8 645 mkw.
- Całkowita powierzchnia usługowo-handlowa: 1 286 mkw.
- 7-kondygnacyjny budynek biurowy klasy A
- Reprezentacyjne lobby
- Możliwość aranżacji piętra dla maksymalnie 4 najemców
- Funkcjonalne i efektywne powierzchnie biurowe z niskim współczynnikiem powierzchni wspólnych (3,62%)
- Duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie powierzchni biurowych światłem dziennym
- Wysokiej jakości materiały wykończeniowe
- Luksusowy taras dla najemcy ostatniej kondygnacji z przepięknym widokiem na centrum Warszawy
- Podwieszane sufity, podniesione podłogi
- Nowoczesny system klimatyzacji
- System kontroli dostępu
- System telewizji przemysłowej CCTV
- Budynek pretenduje do uzyskania certyfikatu BREEAM