Warszawa z nowymi planami zagospodarowania

Podczas sesji Rady Warszawy, która odbyła się w czwartek, 11 czerwca, miejscy radni uchwalili miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego dla Woli oraz Wilanowa. Jeden z dokumentów dotyczy części Odolan, drugi obszaru pomiędzy Korbońskiego i Przyczółkową.

• Czwartkowa sesja Rady m.st. Warszawy zakończyła się m.in. uchwaleniem dwóch kolejnych planów zagospodarowania przestrzennego

• Obszary położone są na Woli i w Wilanowie

• Radni Warszawy przyjęli potrzebne naszemu miastu plany miejscowe

Dzięki nim będzie możliwość kształtowania i zagospodarowania rozległych i znaczących terenów na Woli i Wilanowie, z poszanowaniem zasad ładu przestrzennego, ale także z uwzględnieniem ich dużego potencjału rozwojowego – mówi Karolina Bober, zastępczyni prezydenta Warszawy.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Odolan – część I (Wola)

Przyjęty przez stołecznych radnych ponad 158 hektarowy plan znajduje się w południowo-zachodniej części Woli i ograniczają go: ciąg ulic Połczyńska-Wolska-Kasprzaka (od północy), Ordona (od wschodu), Gniewkowska i tereny kolejowe (od południa) oraz granicami z dzielnicami Bemowo i Włochy (od zachodu).

Na tym obszarze funkcjonowały głównie magazyny, składy, bazy, warsztaty i obiekty obsługi technicznej m.in. na potrzeby kolei. W północnej części, w rejonie ul. Jana Kazimierza, przeważa zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Znajdują się tu również obiekty usługowe. W południowej części obszaru w rejonie ul. Grodziskiej i ul. Gniewkowskiej przeważają tereny, na których prowadzona jest działalność składowa, przeładunkowa i magazynowa.

Teren objęty planem wyposażony jest w infrastrukturę techniczną i wszystkie sieci miejskie. Układ drogowy w północnej części obszaru jest dość dobrze wykształcony, natomiast w części południowej brak jest powiązań komunikacyjnych, co sprawia, że rejony te są trudnodostępne.

Uchwalony plan określi przeznaczenia terenów oraz sposoby ich zagospodarowania i zabudowy. Pozwoli na uwzględnienie zmian wynikających z przekształcania się już obszarów technicznych w tereny mieszkaniowo-usługowe, w kontekście nowych powiązań komunikacyjnych, ze szczególnym uwzględnieniem planowanego przebiegu Trasy N-S.

REKLAMA

Zapisy planu umożliwią ukształtowanie nowego fragmentu miasta zgodnie z zasadami ładu przestrzennego, w wyniku czego oprócz miejsc zamieszkania, tak by umożliwić również realizację miejsc pracy oraz wypoczynku. Nowy plan podniesie także standard zagospodarowania tego fragmentu Woli, szczególnie przestrzeni publicznych, czyniąc je przyjaznymi i atrakcyjnymi dla wszystkich użytkowników.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru pomiędzy ulicami Korbońskiego i Przyczółkową (Wilanów)

Uchwalony plan obejmuje tereny o powierzchni około 75,5 ha, które znajdują się w zachodniej części Wilanowa pomiędzy ulicami: Przyczółkową, Łukasza Drewny, Stefana Korbońskiego i Rezerwatem Przyrody Las Natoliński.

Obszar ten jest obecnie niezabudowany, wykorzystywany rolniczo pod uprawy polowe, a częściowo porośnięty zielenią naturalną. Jedynie na nieruchomości przy ul. Przyczółkowej 141 znajdują się budynki usługowe i urządzenia związane ze stacją paliw.

Zapisy planu pozwolą na wprowadzenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej oraz ustalenie zasad zagospodarowania, które uwzględnią szczególne warunki ochrony środowiska przyrodniczego i kulturowego, w tym przede wszystkim związane z sąsiedztwem Rezerwatu Przyrody Las Natoliński. Nowy plan określi powiązania komunikacyjne spójne z rozwiązaniami przyjętymi dla sąsiednich opracowań planistycznych. Ponadto sporządzenie tego planu było konieczne ze względu na fakt, iż część północna jego obszaru znajduje się w graniach Wilanowskiego Parku Kulturowego, dla którego istnieje obowiązek sporządzenia planu na podstawie ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.

Dalsze działania

Podczas sesji została także przyjęta uchwała o przystąpieniu do sporządzenia planu miejscowego w dzielnicy Ochota. Zbierane są uwagi do siedmiu planów miejscowych. Trwa zbieranie wniosków do dwóch planów miejscowych.

Więcej informacji można znaleźć na stronie: architektura.um.warszawa.pl