Nowe zdjęcia z budowy z dzisiaj tj. 2.06:
http://kminkowa.pl/galeria/budowa/2012/ ... c/sm-osada

Dzięki za info :) Pozdrawiam.

Jak dłużej popada to kiepsko z dojazdem. Za duże kałuże się tworzą. Najlepiej zostawić auto pod budynkiem Rady Osiedla na Tymiankowej i dalej z buta. Jakieś 3-5 minut drogi.
Jak dojechać? Pisałem wcześniej. Jedziesz Pełczyńską. Mijasz AOW. Jedziesz dalej. Po prawej masz hotel co ma ciągle promocję na noclegi (widać duży baner reklamowy) ;) Następnie zwalniasz, bo zaraz trzeba będzie skręcić w prawo w Tymiankową. Na rozwidleniu drogi (Pełczyńska skręca w lewo) jest duży baner Osady. Po chwili kończy się asfalt i dalej droga utwardzona. To co widać na zdjęciach na stronie, to niestety tylko kawałek Waniliowej i Szałwiowej. Nie wiem jak będą one włączone do reszty dróg. Podejrzewamy, ze trochę będziemy musieli pojeździć po wertepach na Kminkowej.

A jak z dojazdem? Da się już w miarę cało dojechać autem z niskim zawieszeniem? Bo bym się kiedyś, przy okazji wypadów foto po wrocławskich inwestycjach tam przejechał. Na zdjęciach widziałem już w miarę utwardzoną drogę :)

W którym dokładnie miejscu jest zjazd z Obornickiej - jadąc od centrum miasta?

[quote:2t5nt9tf]Bardzo duża ilość zdjęć z kwietnia (prawie 100 i ciągle przybywają :))[/quote:2t5nt9tf] W marcu było ponad 200 zdjęć ;) Faktycznie będzie to chyba najbardziej obfotografowana inwestycja ;)
Przy okazji wrzucamy zdjęcia z Osiedla Cynamonowego, co już zauważyłeś w innym wątku :)

Projekt ulic na osiedlu: [PDF] http://wzp.zdium.wroc.pl/attachments/10 ... _Drogi.pdf

Bardzo duża ilość zdjęć z kwietnia (prawie 100 i ciągle przybywają :)):

http://kminkowa.pl/galeria/budowa/2012/ ... n/sm-osada

Chyba najlepiej obfotografowana przez przyszłych mieszkańców inwestycja we Wrocławiu :)

W sąsiedztwie na sprzedaż jest spory teren pod osiedle na ponad 1400 mieszkań!

http://komercyjne.pl/grunt_budowlany_wi ... ,,74722557

Wrocław: BUDOWA DRÓG 1KDL/2 I 2KDD/14 (UL.WANILIOWEJ I SZAŁWIOWEJ) W CZĘŚCI ZESPOŁU URBANISTYCZNEGO KMINKOWA WE WROCŁAWIU

data zamieszczenia: 27.01.2012

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Określenie przedmiotu zamówienia:
1.Przedmiotem zamówienia jest budowa dróg 1KDL/2 i 2KDD/14 (ul. Waniliowej i Szałwiowej) w części zespołu urbanistycznego Kminkowa we Wrocławiu. 2.Zakres zamówienia obejmuje: a)roboty drogowe wraz z organizacją ruchu docelowego (wykonanie nawierzchni z betonu asfaltowego na odcinkach: ul. Waniliowa od ul. Kminkowej do ul. Cynamonowej oraz ul. Szałwiowa od ul. Cynamonowej w kierunku ul. Kminkowej), b)oświetlenie drogowe (budowa linii kablowej i ustawienie latarni oświetlenia drogowego w zakresie budowanej nawierzchni ul. Waniliowei i ul. Szałwiowej), c)organizację ruchu zastępczego (wyniesienie, utrzymanie i demontaż) z uwzględnieniem odzysku materiałów, konserwacji oznakowania wraz z opracowaniem projektu organizacji ruchu zastępczego i pełnieniem nadzoru autorskiego w zakresie opracowanej dokumentacji oraz pozyskaniem uzgodnień ZDiUM i WIM UM, d)organizację i likwidację zaplecza budowy wraz z zasilaniem w energię elektryczną i wodę (według własnych potrzeb), e)zabezpieczenie poziomej osnowy geodezyjnej, f)opracowanie i uzgodnienie harmonogramu robót.


UDZIELENIE ZAMÓWIENIA:

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 26.01.2012.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 9.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 6.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

SKANSKA S.A., ul. Gen. Józefa Zajaczka 9, 01-518 Warszawa, kraj/woj. mazowieckie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 849722,92 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

Cena wybranej oferty: 572222,42

Oferta z najniższą ceną: 572222,42 / Oferta z najwyższą ceną: 742214,78

Waluta: PLN.

Wrocław: Pełnienie nadzoru autorskiego dla zadania realizowanego na podstawie dokumentacji projektowej p.n. ,,Budowa ul. Waniliowej (1KDL/2) i ul. Szałwiowej (2KDD/14) w części zespołu urbanistycznego Kminkowa we Wrocławiu.

data zamieszczenia: 24.01.2012

OGŁOSZENIE O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY - Usługi

PROCEDURA:

Tryb udzielenia zamówienia: Zamówienie z wolnej ręki

1. Podstawa prawna

Postępowanie wszczęte zostało na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 1 lit. b ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. – Prawo zamówień publicznych.

2. Uzasadnienie wyboru trybu

Wybrany Wykonawca jest autorem dokumentacji projektowej dla przedmiotowego zadania. Przysługują mu zatem autorskie prawa osobiste do projektu, co uzasadnia udzielenie zamówienia z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy Pzp. Z przyczyn związanych z ochroną praw wyłącznych, wynikających z odrębnych przepisów, zamówienie może być świadczone tylko przez autorów dokumentacji projektowej. Wykonawca posiada niezbędną wiedzę i doświadczenie do realizacji przedmiotu umowy oraz zna problematykę w/w zamówienia.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

NAZWA I ADRES WYKONAWCY KTÓREMU ZAMAWIAJĄCY ZAMIERZA UDZIELIĆ ZAMÓWIENIA

Biuro Projektów BAPS Piotr Szarejko, al. Różyckiego 1c, 51-610 Wrocław, kraj/woj. dolnośląskie.

Prawdopodobnie Spółdzielnia kupiła jeszcze teren pod domki jednorodzinne i działkę 1MW/2. O szczegóły trzeba by było pytać w Osadzie.

Czy te pięć budynków to będzie koniec, czy spółdzielnia planuje tam w przyszłości kolejne budynki?

Nic nie widać

Spółdzielnia Osada ma podobno budować również cześć domków jednorodzinnych. Sąsiadka z Kminkowej rozmawiała z jedną właścicielką ziemi (tam są prawie same pola :) ) Ta właścicielka powiedziała jej, że swoją ziemię sprzedała Dachbdudowi. Działka 2MW z MPZP. Link do planu: http://kminkowa.pl/images/mpzp371kolor.jpg

Dzięki za szczegółowe info, a nie wiesz czy szykują się tam kolejne inwestycje spółdzielni lub innego dewelopera? W sumie bliskość do centrum Wrocławia od północy, a teraz dwie obwodnice powinny spowodować wzrost zainteresowania tą lokalizacją.

Hej WroFanatyk.
Od Pełczyńskiej. Musisz skręcić w Tymiankową. Tymiankowa to dziura na dziurze prawie. Później skręcasz w Kminkową (płyty betonowe i trochę kałuż :) ) I jesteś na miejscu.
Teraz po opadach jest gorzej. Wszędzie błoto. Jako, że są to dopiero pierwsze budynki to dojazd jest kiepski. ZDiUM ogłosił przetarg na wykonanie ulic. Chyba został już rozstrzygnięty. Teraz tylko trzeba poczekać na podpisanie umowy i na wykonanie ulic (podobno do końca kwietnia 2012)
Według MPZP ma powstać dość duże osiedle z kilkoma blokami max. 5 piętrowymi, reszta małe domki jednorodzinne, lub zabudowa szeregowa.

Witaj Barcik na forum! Jak tam dojechać do tego osiedla. Kilka razy przejeżdżałem i widziałem z daleka i jakoś nigdy nie udało mi się z bliska popstrykać zdjęć

Osiedle ma już swoją stronę. Można sprawdzić aktualny postęp prac i zobaczyć aktualne zdjęcia z budowy.http://kminkowa.pl
Co do przeprowadzki to nastąpiło opóźnienie. Gazownia ma opóźnienie z podłączeniem gazu do budynku. Przyłącze ma zostać wykonane do marca. Do tego czasu raczej nikt się nie wprowadzi.

Chyba widziałem to z AOW i zachodziłem w głowę o co chodzi. Dzięki Maciek!!

28.07.2011

Cenowo konkurować z nimi mogą chyba tylko "Apartamenty Zawidawie".

Sprzedawane są mieszkania w następnym, budowanym budynku - kolejny etap tego osiedla:
http://www.smosada.pl/index.php/Aktualności

9 marca 2010 r.: -zawiadomienie - obwieszczenie o wszczęciu postępowania w sprawie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia polegającego na budowie trzech budynków mieszkalnych z lokalami użytkowymi oraz garażami podziemnymi i drogami dojazdowymi przy ul. Kminkowej we Wrocławiu, na działkach nr 2, 5, 6, AM 4 oraz dz. nr 10, AM 5, obręb Lipa Piotrowska.
(plik do pobrania w formacie .pdf)

[size=150:244vsfgn]Nowa inwestycja SM Osada na północy Wrocławia[/size:244vsfgn]

Niewiele jest we Wrocławiu inwestycji, które wznoszą spółdzielnie mieszkaniowe. Jednym z wyjątków jest budynek przy Kminkowej, który chce wybudować SM Osada. Klientów może przyciągnąć wyjątkowo niska cena, poniżej czterech tysięcy za metr


[size=85:244vsfgn]Osiedla SM Osada przy ul. Kminkowej[/size:244vsfgn]

To nie pierwszy budynek, który wznosi SM Osada. Od 1991 roku ta wrocławska spółdzielnia wybudowała już blisko 1300 mieszkań, m.in. osiedle Gaj-Południe naprzeciw Akademii Medycznej przy Borowskiej. Teraz najnowszą inwestycją będzie kompleks budynków przy ulicy Kminkowej, blisko północnych granic miasta.
W pobliżu osiedla znajdują się dwa ważne ciągi komunikacyjne: ulica Obornicka będąca częścią drogi wojewódzkiej nr 342 (kierunek Oborniki Śląskie) oraz ulica Żmigrodzka, część drogi krajowej nr 5 (kierunek Trzebnica). W przyszłości niespełna 800 metrów od planowanego osiedla będzie przebiegać Autostradowa Obwodnica Wrocławia, a 1,5 kilometra dalej będzie obwodnica śródmiejska, co usprawni komunikację z innymi częściami miasta.
Oddalenie od centrum przekłada się także na ceny gruntów - im dalej, tym taniej. Choć powoli północ przekonuje do siebie coraz to nowych deweloperów i przyszłych mieszkańców, to jeszcze długo nie będzie tu tak gęsto upakowane budownictwo, jak choćby na południu. To powoduje, że znajdują się tu liczne tereny zielone.
- Osiedle zostanie zbudowane w spokojnej i cichej okolicy, z dala od wielkomiejskiego zgiełku i uciążliwości wielkomiejskiego ruchu, w otoczeniu zieleni i domków w niskiej zabudowie. Atrakcją jest także bliskie sąsiedztwo ośrodka sportów konnych - zachwala Teresa Tujek z SM Osada.
Kusząca jest wyjątkowo niska cena metra kwadratowego, 3 995 złotych. W zamian otrzymujemy drewnianą stolarkę drzwiową i okienną oraz biały montaż w kuchni i łazience.
Łącznie na działce należącej do spółdzielni ma powstać pięć budynków. Pierwszy, którego budowa rozpocznie się na początku przyszłego roku będzie miał pięć kondygnacji. W podziemiu zaplanowano miejsca parkingowe. Co ważne, każde mieszkanie będzie dobrze doświetlone i nie będzie ryzyka, że tuż za oknem nagle pojawi się inny blok: jak zapewnia spółdzielnia, odległość między budynkami będzie wynosiła przynajmniej 60 m. Windą będzie można komfortowo zjechać do garażu podziemnego.
W budynku będą dostępne mieszkania jedno-, dwu-, trzy- i czteropokojowe. Najmniejsze będą miały od 26 do 33 m kw. a największe od 75 do 88 m kw. Wszystkie mieszkania są wyposażone w balkony oraz komórki lokatorskie. Lokale usytuowane na parterach za dopłatą dodatkowo będą wyposażone w tarasy. Mieszkańcy będą też mogli korzystać z pomieszczeń ogólnodostępnych, takich jak suszarnie i wózkownie. Niewykluczone, że na parterze znajdą się lokale usługowo-handlowe. Pierwszy budynek zostanie oddany do użytku pod koniec 2011 roku.

Gazeta Wyborcza Wrocław