[i:54fjlo2r] Hotele Campanile i Première Classe

Hotele Campanile i Première Classe to znane i cieszące się powodzeniem marki prowadzącej hotele firmy Louvre Hotels. Campanile jest ważnym uczestnikiem europejskiego rynku hoteli ekonomicznych, posiadając w dziewięciu krajach 388 hoteli, które razem realizują ponad 9 mln posiłków i 6 mln noclegów. Wyróżniające się zalety tej marki to miła atmosfera, wiarygodność i własna koncepcja gastronomiczna.

Swoimi 230 hotelami Première Classe zrewolucjonizował rynek hoteli ekonomicznych innowacyjną strategią najniższej ceny przy jednoczesnej ofercie własnej łazienki w każdym pokoju. Obie marki spełniają potrzeby gości hotelowych w zakresie komfortu i wysokiej jakości w bardzo przyjaznej cenie. Hotele Campanile i Première Classe oferują oba przymioty: zalety doskonałego hotelu ekonomicznego oraz spokojne miejsce po długim dniu.

Żródło: Warimpex [/i:54fjlo2r]

Na Bloombergu w newsach w tv też pojawiała się ta wizualka przy info o rozpoczęciu budowy dwóch hoteli we Wrocławiu, więc można uznać tę wizualizację za oficialną wizualizację tych wrocławskich hoteli.

Lepsza, większa wizualka:



Żródło: unternehmer-express.at



Jak na hotele klasy ekonomicznej, to wyszło całkiem przyzwoicie.

Na Bloombergu w newsach w tv też pojawiała się ta wizualka przy info o rozpoczęciu budowy dwóch hoteli we Wrocławiu, więc można uznać tę wizualizację za oficialną wizualizację tych wrocławskich hoteli.

Lepsza, większa wizualka:







Żródło: unternehmer-express.at

W komunikacie Warimpexu była taka oto wizualka:



Ciekawe czy to wizualka naszych wrocławskich hoteli?

Jak podano w tv, prace budowlane mają ruszyć wiosną 2011 roku.

[...] "Jurkowitsch informuje, że do końca tego roku Warimpex zainwestuje jeszcze 5–8 mln euro, a w całym roku 2010 około 30 mln euro. 30–40 mln euro wyda deweloper na budowę nowych hoteli i budynków biurowych w przyszłym roku. Szef Warimpeksu zapowiada, że prawdopodobnie w listopadzie ruszy budowa biurowca Le Palais przy ul. Próżnej w Warszawie. Przed końcem roku zacznie się też budowa hoteli ekonomicznych w Zielonej Górze i Bydgoszczy. Niewykluczone, że Warimpex zdecyduje się ponadto na rozpoczęcie jeszcze jednej inwestycji hotelowej w Polsce." [...]

Żródło: dzisiejszy PARKIET



Ten jeszcze jeden hotel to na 99% Wrocław. Tylko jak widać, do końca tego roku pewniakami są tylko Zielona Góra i Bydgoszcz, a budowę hotelu we Wrocławiu Warimpex może rozpocząć równie dobrze dopiero na początku 2011 roku.

Polska była strzałem w dziesiątkę

Austriacki deweloper, firma Warimpex Finanz- und Beteiligungs, w sposób przemyślany wybiera rynki, na których chce inwestować. Na Polskę zdecydowała się przeszło dwadzieścia lat temu i nie żałuje. – Trafność tej decyzji potwierdziła się raz jeszcze w ostatnich trudnych miesiącach – zapewnia Franz Jurkowitsch, szef Warimpex Finanz- und Beteiligungs:

[...] "W Bydgoszczy i Zielonej Górze szukaliśmy lokalizacji pod budowę hoteli z tańszego segmentu. Taką samą strategię obraliśmy dla inwestycji we Wrocławiu. Miejsca te są atrakcyjne do inwestowania ze względu na dobrze prosperujące lokalne gospodarki, dużą liczbę bezpośrednich inwestycji zagranicznych, a także dobre drogi dojazdowe.


Obecnie ceny działek w Polsce znowu spadają. Czy Warimpex zamierza wykorzystać ten dobry okres na zakupy?


To właśnie wysokie ceny ziemi oraz robót budowlanych były przyczyną, że tak wolno wchodziliśmy w sektor hoteli ekonomicznych, szczególnie w mniejszych miastach. Okres ten trwał od drugiej połowy 2007 do pierwszej połowy 2008 roku. Na pewno będziemy wykorzystywać nadarzające się okazje i rozważać zakupy nowych działek.


Czy możemy spodziewać się wysypu hoteli pięciogwiazdkowych?


Nie zamierzamy aktualnie inwestować w obiekty pięciogwiazdkowe, ponieważ ich opłacalność, w porównaniu z hotelami trzy- lub czterogwiazdkowymi, jest niższa. Mówiąc ściślej – w przypadku hotelu pięciogwiazdkowego niższy jest zwrot gotówkowy. Chociaż istnieje druga strona medalu. Jeśli pięciogwiazdkowy hotel powstanie w dobrej lokalizacji w centrum miasta, to wraz z upływem czasu możemy liczyć na wzrost jego wartości. W przypadku jakichkolwiek kłopotów nadarzają się możliwości zamiany aktywów, na przykład w kierunku mieszkaniowym lub biurowym. Jednak patrząc z perspektywy naszych akcjonariuszy, ważniejszy jest zwrot gotówkowy niż długotrwały wzrost wartości samej inwestycji.


Wspomniał pan o możliwości zamiany funkcji z hotelowej na inną. Czy najczęściej jest to związane z przerostem podaży nad popytem? Z planów różnych inwestorów wynika, że do 2012 roku w Polsce może powstać nawet 500 hoteli.


Nie obawiamy się zbytnio znaczącej konkurencji. Nie boimy się też, że będziemy musieli zamieniać projekty hotelowe na obiekty innego przeznaczenia. Jest jeszcze wiele miast w Polsce, gdzie baza hotelowa jest niewystarczająca, a rynek nie jest dostatecznie nasycony. Bardzo pozytywnie odbieramy to, że powstaną nowe obiekty, dzięki którym polepszy się infrastruktura i podniesie się wartość lokalizacji. Przecież staną się one przez to atrakcyjniejsze dla inwestycji i lepiej przystosowane do dalszego rozwoju." [...]

Żródło: EUROBUILD

Za kilka tygodni notowany na warszawskiej giełdzie Warimpex rozpoczyna budowę kompleksu hotelowego we Wrocławiu. W ramach inwestycji wybudowane zostaną dwa hotele. Trzygwiazdkowy, 152 pokojowy hotel pod marką Campaniile i dwugwiazdkowy, 136 pokojowy hotel Premiere Classe. Obie inwestycje Warimpex zrealizuje wspólnie z francuską grupą hotelarską Louvre Hotels, która wystąpi w ramach tej współpracy w roli franczyzodawcy.
Pierwszy z hoteli ma zostać otwarty w pierwszej połowie 2012 roku.

Żródło: RE News

2010-09-24

Oba hotele będą miały prawdopodobnie bardzo prostą architekturę. Z tego co pamiętam, na początku pażdziernika Warimpex ma zaprezentować projekt tych hoteli i rozpocząć prace na działce (archeologiczne).

Warimpex planuje budowę kolejnych hoteli w Polsce

PAP - 29-04-2010 19:14

Wrocław, Bydgoszcz i Zielona Góra - to polskie miasta, w których jeszcze w tym roku ma rozpocząć się budowa nowych hoteli austriackiej firmy Warimpex, notowanej na giełdach w Wiedniu i Warszawie. Łączny koszt tych obiektów wyniesie ok. 35-40 mln euro.
"W tych trzech miastach nasze plany inwestycyjne są już zaawansowane, mamy pozwolenia na budowę. Liczę, że fizyczne rozpoczęcie prac nastąpi około sierpnia" - powiedział podczas czwartkowej konferencji prasowej w Katowicach członek zarządu firmy Warimpex Finanz - und Beteiligungs AG, Christian Fojtl.

Nowe hotele w tych trzech miastach będą trzygwiazdkowe i mają działać pod marką Campanile; we Wrocławiu w nowym hotelowym kompleksie znajdzie się także dwugwiazdkowy hotel Prestige.
W czwartek oficjalnie otwarto działający już faktycznie od marca inny obiekt Warimpeksu - czterogwiazdkowy hotel Angelo w Katowicach. Jego budowa kosztowała 30,3 mln euro. To pierwszy w Polsce hotel tej marki i szósty w Europie.

Firma nadal zamierza inwestować także w czterogwiazdkowe hotele w Polsce - myśli o inwestycjach tego typu m.in. w Warszawie, Gdańsku i innych dużych miastach. Zdaniem Fojtla, polski rynek hotelowy nadal nie jest nasycony i wciąż jest miejsce na nowe obiekty, zarówno wyższej, jak i niższych kategorii.

Przedstawiciele firmy zaliczają Katowice do czołówki najdynamiczniej rozwijających się rynków w Polsce. Fojtl poinformował, że spółka kupiła kolejną działkę w Katowicach, naprzeciw największego w regionie kompleksu handlowego Silesia City Center. Jednak termin rozpoczęcia inwestycji w tym miejscu będzie zależeć m.in. od wyników katowickiego hotelu Angelo.

Ulokowany w centrum miasta katowicki hotel powstał we współpracy z austriackim deweloperem UBM, a operatorem obiektu jest koncern Vienna International. Hotel ma ponad 200 pokoi i apartamentów oraz osiem sal konferencyjnych o łącznej powierzchni blisko tysiąca metrów kw.

Warimpex zajmuje się głównie inwestycjami i rozwojem nieruchomości. Ma siedzibę w Wiedniu, biura w Budapeszcie, Pradze, Petersburgu i Warszawie. W ciągu ostatnich 25 lat firma zainwestowała w rozwój nieruchomości w Europie środkowej i wschodniej ponad miliard euro. Warimpex jest właścicielem ponad 21 hoteli z ponad 5 tys. pokoi. Ma też budynki handlowe i biurowe. Grupa chce być liderem na rynku nieruchomości hotelowych w krajach tzw. Nowej Europy.

Vienna International prowadzi 40 hoteli i obiektów rekreacyjnych w 10 krajach Europy. W tym roku spodziewa się w nich ponad 2,5 mln gości, osiągając obroty rzędu 180 mln euro. Zatrudnia ponad 2,8 tys. pracowników. W Polsce firma zarządza hotelami w Międzyzdrojach, Warszawie, Krakowie, Łodzi i Katowicach.

W najbliższych latach Warimpex planuje budowę hoteli ekonomicznych w joint venture z Louvre Hotels, które byłoby ich franczyzodawcą. Na przełomie 2011 i 2012 roku otwarte mają być 2-gwiazdkowe Campanile w Zielonej Górze, a potem we Wrocławiu, gdzie pojawiłby się też 1-gwiazdkowy Premiere Classe, i Bydgoszczy, a pod koniec 2012 roku w Katowicach (również z Premiere Classe). Spółka negocjuje tez zakup działek w Gdańsku i Krakowie.

http://e-hotelarz.pl/artykul/21787/Wari ... d_dna.html

Witam wszystkich

jestem nowa na forum. serdecznie zatem wszystkich pozdrawiam.
pytanie co do Campanile/Premier Class-czy wiecie może, ktor startuje w przetargu na generalnego wykonawcę?
Będę wdzięczna za odpowiedź.

Pozdrawiam
mysierp.

Warimpex przymierza się do budowy siedmiu hoteli ekonomicznych marek Campanile i Premiere Classe (sześć z nich ma powstać w Polsce). Przedstawiciele spółki zapowiadają, że realizacja większości z tych inwestycji rozpocznie się jeszcze przed końcem tego roku. Pierwsze placówki zostaną otwarte pod koniec przyszłego roku lub na początku 2012 r. w Zielonej Górze, Wrocławiu i Bydgoszczy.


Źródło: http://www.parkiet.com/artykul/7,910545.html

2010-03-24

"Na hotel w Katowicach mamy zabezpieczone finansowanie. Na pozostałe projekty mamy warunki finansowania, ale jeszcze nie podpisane. Rozmawiamy z dwoma bankami austriackimi i jednym polskim" - dodał członek zarządu Warimpeksu.

http://www.bankier.pl/wiadomosc/Warimpe ... 13645.html

"W marcu uruchomiony zostanie hotel w Katowicach, w IV kwartale planowane jest otwarcie Crown Plaza w Sankt Petersburgu. Późną wiosną rozpocznie się budowa biurowca przy ul. Próżnej w Warszawie. Firma zamierza ponadto rozpocząć w pierwszym półroczu budowę dwóch-trzech hoteli klasy ekonomicznej w Polsce" - czytamy w "Parkiecie".
http://budownictwo.wnp.pl/warimpex-zwie ... 1_0_0.html

"Orzech" napisał:
W TV Biznes mówili dziś o nowych inwestycjach Warimpexu w Polsce. Wspomnieli też o nowym kompleksie hotelowym we Wrocławiu, którego budowa ma ruszyć pod koniec roku.

Nowy projekt hotelowy dla Louvre Hotels/Starwood Capital Group-Warimpex

Tebodin SAP-Projekt podpisał umowę z Louvre Hotels / Starwood Capital Group -Warimpex dotyczącą sprawowania funkcji Project Managera przy budowie kompleksu hotelowego Campanile & Premiere Classe we Wrocławiu. Obiekt będzie zlokalizowany w ścisłym centrum miasta, na skrzyżowaniu dwóch głównych arterii - ul. Ślężnej i Borowskiej.

Kompleks hotelowy dysponował będzie 300 pokojami. Hotel Campanile, realizowany według nowej specyfikacji i standardów, wyposażony będzie w nowoczesne sale konferencyjne, restaurację oraz bar.

Projekt będzie zarządzany przez warszawskie biuro Tebodin SAP-Projekt, wspólnie z zespołem wrocławskim.

Louvre Hotels Group posiada ponad 800 hoteli w 9 krajach europejskich, dysponujących łącznie 50 000 pokojami. Marki hoteli Premiere Classe, Campanile, Kyriad and Kyriad Prestige pozycjonują grupę na 2 miejscu w Europie w segmencie hoteli budżetowych klasy średniej.

Starwood Capital Group jest prywatną firmą inwestycyjną założoną w 1991 roku. Od rozpoczęcia działalności Starwood Capital zrealizował ponad 300 transakcji dostarczających przychód w wysokości 21 miliardów dolarów.

Z kolei Warimpex to jeden z głównych graczy na rynku luksusowych i unikatowych hoteli w Europie, notowany na giełdach w Wiedniu i Warszawie.

W TV Biznes mówili dziś o nowych inwestycjach Warimpexu w Polsce. Wspomnieli też o nowym kompleksie hotelowym we Wrocławiu, którego budowa ma ruszyć pod koniec roku.

Warimpex: Stabilizacja w trzecim kwartale 2009

Perspektywy

„Naszym celem w kolejnych miesiącach jest planowe ukończenie projektów znajdujących się w budowie, zwiększenie przepływów pieniężnych dzięki aktywnemu zarządzaniu aktywami oraz przyspieszenie realizacji nowych projektów, np. sieci hoteli ekonomicznych, przy pomocy środków pochodzących z podwyższenia kapitału. Jednocześnie szczególnie teraz zadbamy o utrzymanie wysokiej jakości naszych istniejących już nieruchomości, aby optymalnie wykorzystać ożywienie na rynku “, kończy Jurkowitsch.

Polska Agencja Prasowa

Ostatnie wiadomości dotyczące projektu we Wrocławiu, mówią o stracie budowy na przełomie III i IV kwartału 2010 roku.

Inwestor chce rozpocząć budowę na początku 2010 roku.

[size=150:3ejl4eir]Nowe tanie hotele powstaną we Wrocławiu [/size:3ejl4eir]

W pobliżu wrocławskiego dworca PKS mają za dwa lata powstać dwa nowe hotele tzw. klasy ekonomicznej. To kolejne w mieście tanie miejsca noclegowe o przyzwoitym standardzie

Oba hotele mają być zaprojektowane tak, by mogły przyjąć zarówno turystów, jak i biznesmenów. Na działce przy skrzyżowaniu ulic Ślężnej i Borowskiej wybudowane będą hotele Premiere Class i Campanille. Jakość tego pierwszego oceniana jest na jedną-dwie gwiazdki. We wszystkich pokojach będzie toaleta z prysznicem i telewizor. Jeszcze atrakcyjniej ma być w pokojach hotelu Campanille. W obiekcie ocenianym na dwie do trzech gwiazdek wszystkie pokoje będą klimatyzowane, wyposażone w łazienki, dostęp do internetu i telewizor LCD.
W hotelu Premiere Class do dyspozycji gości będzie 130 pokoi, w Campanille - 150. Ten drugi będzie miał w ofercie także elegancką restaurację, komfortowy lounge bar i miejsce do organizacji konferencji. Według planów pierwsi goście będą mogli przyjechać do nowych hoteli jesienią 2010 roku.
Oba nowe wrocławskie hotele będą budować wspólnie firmy Louvre Hotels i Warimpex. Louvre Hotels zarządza ponad 800 hotelami w dziewięciu krajach europejskich. Spółka jest liderem na francuskim rynku hoteli dwugwiazdkowych i europejskim liderem w segmencie hoteli ekonomicznych i średniej klasy. Warimpex jest właścicielem lub współwłaścicielem 18 luksusowych hoteli.

Gazeta Wyborcza Wrocław

Louvre Hotels i Warimpex wybudują dwa nowe hotele we Wrocławiu

Firmy Louvre Hotels i Warimpex nabyły doskonale położoną działkę we Wrocławiu w celu budowy hoteli Campanile i Première Classe w ramach wspólnego przedsięwzięcia (joint venture).

– Nasze projekty realizowane wspólnie z Louvre Hotels są już w zaawansowanym stadium. W większości krajów Europy Środkowej i Wschodniej nadal daje się odczuć brak hoteli ekonomicznych. W związku z tym spodziewamy się wysokiego popytu i powodzenia naszych projektów w Polsce – powiedział prezes firmy Warimpex Franz Jurkowitsch.


– Inwestycje podejmowane wraz z naszym partnerem – firmą Warimpex – pozwolą na rozwój marek Campanile i Première Classe dzięki budowie obiektów w doskonałych lokalizacjach, które z całą pewnością usatysfakcjonują naszych gości. Dogodne położenie w połączeniu ze sprawdzonymi, odnoszącymi sukcesy produktami i doświadczeniem w zarządzaniu otwierają obiecującą przyszłość przed naszymi projektami w Polsce – stwierdził prezes Louvre Hotels Pierre-Frédéric Roulot.

Działka nabyta przez spółkę joint venture we Wrocławiu umożliwi budowę hoteli pod markami Campanile i Première Classe. Zlokalizowane w centrum miasta, na skrzyżowaniu dwóch ważnych arterii (ulic Ślężnej i Borowskiej), obiekty będą korzystnie położone w pobliżu centrów biurowych i handlowych, Dworca Głównego, aquaparku oraz Starego Miasta. Centralne umiejscowienie w okolicy Dworca Głównego i ważnych dróg wylotowych prowadzących na południe w kierunku autostrady zapewni szybki i wygodny dostęp do hoteli. Projekt ma zostać ukończony do końca 2010 r.

Warimpex

Nie byłbym sobą, gdybym nie poszperał za informacjami. Znalazłem opublikowany wczoraj najnowszy raport Warimpexu za pierwsze półrocze 2008 roku i oto co znalazłem na str 9:

"Hotele budget

Realizacje: 2 hotele

Wspólnie z Louvre Hotels planowane jest utworzenie sieci hoteli ekonomicznych w Europie Środkowej, która za pięć-siedem lat będzie obejmowała ok. 80 hoteli na Węgrzech, w Czechach, na Słowacji i w Polsce.
Pierwszy wspólny hotel ma zostać otwarty w Zielonej Górze w Polsce pod koniec 2009 roku. W okresie sprawozdawczym zakupiono odpowiednią działkę w centralnym położeniu, podobnie jak i w Budapeszcie, Pécs i Wrocławiu.

(...)

W związku z kryzysem finansowym od jesieni 2007 roku zanotowano spadek cen nieruchomości gruntowych, które odgrywają
decydującą rolę w rozwoju hoteli budget. Z uwagi na to częściowo zwlekano z nabyciem działek."

"Ponadto po dniu bilansowym zakupiono działki we Wrocławiu i Pécs pod dwa kolejne Hotele Campanile."