Poprzedni inwestor miał już zgodę na budowę na Popowicach budynku biurowego Legnicka Business Navigator. Postanowił jednak sprzedać nieruchomość. Odkupił ją holding By Made, który przygotował nowy projekt. Zrealizuje ponad 100 mikroapartamentów pod wynajem. Na dachu zaplanował taras, a na parterze m.in. kawiarnię z ogródkiem.
Firma By Made Sp. z o.o. Sp. k. wystartowała w tym tygodniu z inwestycją przy ulicy Legnickiej 60c na Popowicach, w sąsiedztwie galerii handlowej Magnolia Park (na działce o powierzchni 4 418 mkw.). Ceny zaczynają się od 158 197 zł (8 670-10 900 zł/mkw.). Budowę chce rozpocząć na początku grudnia. Zakończenie przewiduje na IV kwartał 2021 roku. Projekt przygotowała wrocławska pracownia AP Szczepaniak Sp. z o.o. Sp. k.
materiały inwestora
Apartamenty pod najem, kawiarnia i coworking
Legnicka 60C to siedmiopiętrowy aparthotel z mikroapartamentami pod najem krótko-, średnio- i długoterminowy (zajmie się tym wyłoniony operator). Pomieści ich 129, o metrażach 12,5-30 mkw. Dominują te o powierzchni około 18 mkw. Pomieszczenia są wysokie 2,6-2,8 m. Klimatyzacja jest w standardzie.
Na parterze obiektu deweloper zaplanował kawiarnię z ogródkiem, a także recepcję ze strefą coworkingową. Za to na dachu przewidział taras ze strefą relaksu. Mieszkańcy skorzystają przed budynkiem ze stojaków rowerowych i 22 miejsc parkingowych.
Więcej wizualizacji w galerii.
Miał być biurowiec
Inwestorzy zrzeszeni wokół holdingu By Made zrealizowali m.in. inwestycję mieszkaniowe we Wrocławiu i w Oławie obejmujące 352 lokali, a także hotel Red Baron w Świdnicy. Planują wkrótce ruszyć z kolejnym projektem w stolicy Dolnego Śląska, położonym w centrum.
Nieruchomość pod ul. Legnickiej 60C odkupili od inwestora, który planował realizację biurowca Legnicka Business Navigator (wizualizacje sprzed czterech lat są dostępne w galerii). Wystawił jednak teren na sprzedaż, wraz z uzyskanym pozwoleniem na budowę. 11 września urzędnicy wydali zgodę w sprawie zmiany zatwierdzonego już wcześniej projektu.
Więcej inwestycji przy Legnickiej
To nie koniec zmian w bezpośrednim sąsiedztwie Magnolii. W ubiegłym miesiącu donosiliśmy, że prywatny inwestor planuje rozbudowę i nadbudowę piętrowego domu jednorodzinnego. Stoi na działce o powierzchni blisko 400 mkw.
Investphoto.pl
Obok powstaje osiedle Dorzecze Legnickiej. Vantage Development S.A. zapłacił za prawo użytkowania wieczystego trzyhektarowego gruntu ponad 34 mln zł. Zrealizuje w sumie w trzech etapach 640 mieszkań w pięciopiętrowych budynkach. Planuje jeszcze budowę kolejnego obiektu mieszkalnego przy ul. Małopanewskiej, o kubaturze 17,3 tys. metrów sześciennych. W czerwcu rozpoczął staranie o wydane zgody na jego realizację. Otrzymał ją 11 października.
materiały inwestora
Ten sam deweloper wystartował już z projektem Legnicka 33. Zrealizuje dziesięciopiętrowy budynek wielorodzinny z blisko 240 mieszkaniami o metrażach do niemal 100 mkw. i kilkunastoma lokalami usługowymi. Przewidział ponad 200 miejsc parkingowych. O szczegółach pisaliśmy w lipcu.
fot. Jakub Zazula
materiały inwestora
Nowe lokale inwestycyjne przy Magnolii
Legnicka 60C nie będzie jedyną nową inwestycją w sąsiedztwie Magnolii przeznaczoną pod wynajem. Cztery miesiące temu informowaliśmy, że Inwestgrupa Sp. z o.o. zrealizuje przy ul. Jaworskiej B Urban. Budynek będzie miał w najwyższym punkcie dwanaście pięter. Pomieści przeszło 450 kawalerek i dwupokojowych apartamentów.