Wrocław: Okrągły stół na Maślicach. Wzorcowy przykład dyskusji o planowaniu przestrzeni

Do trójstronnego spotkania doszło 17 kwietnia. Gospodarzem była Rada Osiedla Maślice. Ze strony urzędu miasta pojawili się reprezentanci departamentu spaw społecznych, infrastruktury i gospodarki oraz zrównoważonego rozwoju, a także Zarządu Zieleni Miejskiej. Dołączyli się także przedstawiciele niektórych lokalnych inwestorów: CTE Investments, PCG i Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa Maślice.

– Jesteśmy zadowoleni, że urzędnicy przyjęli nasze zaproszenie do rozmów w formie, jaką zaproponowaliśmy, czyli w szerokim gronie i na Maślicach. Dyskusja przebiegała merytorycznie, a uczestnicy wskazali konkretne problemy. Dotyczyły głównie prawnych aspektów przejmowania przez miasto inwestycji, które sfinansują deweloperzy – wyjaśnia Renata Cierniak, przewodnicząca Rady Osiedla Maślice.

Chodzi o to, że niektórzy inwestorzy chcą wyłożyć pieniądze na drobne inwestycje, ale niekoniecznie dbać jeszcze o ich wieloletnią konserwację. A tego wymagają np. place zabaw. To zadanie mógłby przejąć Zarząd Zieleni Miejskiej.

Podczas rozmów pojawiły się także pomysły dofinansowania budżetu obywatelskiego przez deweloperów, a także utworzenia funduszu osiedlowego.

– Środki mogłyby pochodzić między innymi z opłat za zajęcie pasa drogowego, opłat urzędowych dotyczących inwestycji deweloperskich na danym osiedlu, części zysków ze sprzedaży gruntów gminnych pod zabudowę, środków deweloperów/inwestorów zbierane na subkonto dedykowane danemu osiedlu – wyliczają radni.

Jak podkreśla Renata Cierniak, odczuwają niedosyt, ale to dopiero pierwsze rozmowy. Na razie nie planują organizacji kolejnych spotkań.

– Dajemy urzędnikom czas na przemyślenia. Wnikliwie notowali, więc liczymy, że zapadną konkretne decyzje dotyczące inwestycji. Nasz optymizm jest bardzo powściągliwy, dopóki nie będzie realnych działań – mówi przewodnicząca Rady Osiedla Maślice.

– Rozmawialiśmy o generalnych potrzebach i zasadach współpracy między urzędem miasta, radą osiedla i inwestorami zewnętrznymi. W ten sposób próbujemy również realizować zadania w innych częściach miasta w ramach Wrocławskiego Budżetu Obywatelskiego – tłumaczy nam Bartłomiej Świerczewski, dyrektor Biura ds. Partycypacji Społecznej.

Podaje za przykład planowaną rewitalizację skweru im. Adolfa Marii Bocheńskiego, którą dofinansuje Skanska S.A. O tym przedsięwzięciu pisaliśmy w listopadzie ubiegłego roku.

– Jeśli takie pomysły pojawią się na Maślicach, i znajdą się chętni partnerzy do współfinansowania tych zadań, to będziemy chcieli je realizować wspólnie – zapowiada Świerczewski.

Zdaniem przedstawiciela CTE Investments trudno w tym momencie stwierdzić, czy spotkanie przełoży się na realne działania. Możliwe jednak, że na osiedlu powstanie w najbliższych miesiącach plac zabaw współfinansowany przez deweloperów, co może stanowić osiągnięcie pewnego celu.

– Doceniamy inicjatywę rady osiedla i deklarujemy wsparcie pomysłów oraz projektów zgłaszanych przez lokalną społeczność – mówi Andrzej Swoboda, wiceprezes zarządu CTE Investments.