Tramwaj to tam moim zdaniem nawet za 20 lat nie dotrze. Wystarczy popatrzeć na plany inwestycyjne miasta w zakresie nowych linii tramwajowych. A przypomnę, że fundusze unijne powoli się kończą.

"R77" napisał:
Torowisko tramwajowe?

tak jest w planie.... niestety.... sama byłam zainteresowana tą inwestycją, ale te wiadomości trochę mnie przeraziły...
aktualnie mieszkam w ścisłym centrum i marzyła mi się cisza i spokój....

Torowisko tramwajowe?

"Shum" napisał:
czy ktoś ma info na temat planowanej drogi zbiorczej wzdłuż bloku, która jest ujęta w planach zagospodarowania (łącznik Maślicka-Królewiecka)? Kiedy ma powstać, jaka będzie szeroka, itp?

MPZP 236
zgodnie z UCHWAŁĄ NR IX/189/07:
" § 79

1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 2KD-Z ustala się
następujące przeznaczenie:

1) podstawowe - ulica;

2) uzupełniające:

a) wody powierzchniowe,
b) handel detaliczny małopowierzchniowy, z zastrzeżeniem ust. 2 pkt
6,
d) urządzenie telekomunikacyjne.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące
ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu:

1) obowiązuje ulica klasy zbiorczej;
2) obowiązuje torowisko tramwajowe;
3) obowiązują obustronne chodniki;
4) obowiązuje ścieżka rowerowa;
5) obowiązuje zieleń przyuliczna;
6) handel detaliczny małopowierzchniowy dopuszcza się wyłącznie
w formie tymczasowych obiektów handlowych."

W budżecie na inwestycje drogowe ( do 2018 ) środków na jej budowę nie przewidziano..
Co będzie w kolejnych latach nie wiadomo...

czy ktoś ma info na temat planowanej drogi zbiorczej wzdłuż bloku, która jest ujęta w planach zagospodarowania (łącznik Maślicka-Królewiecka)? Kiedy ma powstać, jaka będzie szeroka, itp?

"lynx" napisał:
Witam, jestem zaintereseowany kupnem mieszkania na tym osiedlu.

Czy ktoś może coś więcej powiedzieć o tym deweloperze? Czy jest solidny i rzetelny?
Interesuje mnie aby okolica była spokojna i w miarę zielona. Czy w najbliższej okolicy są (albo są w planie) jakieś obiekty, które będą utrudniały życie mieszkańcom?

Obok jest mały zagajnik, lasek - kawałek dalej, po drugiej stronie Królewieckiej - większa ilość zieleni, mały lasek i dzikie kąpielisko - taki stawik. Ze 2-3 km w stronę EIT+ i Pracz Odrzańskich spory Park.

W najbliższym otoczeniu planowane są tylko i wyłącznie nowe budynki mieszkalne - żadne fabryki ani hipermarkety, markety.

Z resztą masz Lidla jakiś 1 km od tej inwestycji i Biedronkę (taką dużą-de lux), około 1,5 km od tego osiedla.

Ze 100 metrów od tego osiedla masz jedną z najnowocześniejszych zespołów szkolno-przedszkolnych we Wrocławiu i na Dolnym Śląsku.

http://zsp12.wroclaw.pl

Ogólnie okolica bardzo spokojna i cicha. Blisko stąd i na Stadion i do węzła AOW - a z węzła dostaniesz się szybko niemal w każde miejsce Wrocławia, jak i w okolice Bielan Wrocławskich czy wylotu na Poznań i nowej S-5 lub na Psie Pole i dalej S-8 na Warszawę.

"WroFanatyk" napisał:
Okolica raczej nie jest zielona, parki dopiero na Grabiszyńskiej. Z tej strony Karmelkowej to raczej strefa handlu, a im dalej tym bardziej w przemysł. W planach nie ma jednak inwestycji, które mogłyby wpłynąć na standard życia. Chyba, że Ci przeszkadza krematorium niedaleko, ale inwestor się zapiera, że jest bardzo nowoczesne, więc zapewne nie będzie to w jakikolwiek sposób odczuwalne. Jakby jednak nie było to obrzeża Oporowa, więc szpan jest na maxa i komunikacyjnie też super! Stąd można będzie dojechać we wszystkie strony: i na Klecina i Bielany raz 2, i do centrum niebawem dwiema drogami, jak zrobią łącznik z Racławicką, i na Muchobór i na Autostradę. Wszystko jest. A co obok będą budować, to akurat nie wiem, więc pewnie się na razie nic nie zapowiada przez chwilę.

Deweloper raczej ok, nie przypominam sobie negatywnych opinii, a ma już na koncie 3 zakończone inwestycje. Wg mnie bardzo udane z resztą!

O Chrystusie! Oczywiście pisałem o http://investmap.pl/wroclaw-osiedle-giardini-verona/.

"lynx" napisał:
Dzięki za odpowiedź, ale to chyba nie dotyczy tego osiedla, ono jest na Maślicach :)

Nie popatrzyłem ani na nazwę inwestycji, ani mapę, tylko zdjęcia jakoś tak zinterpretowałem! Wybacz. Inwestor jest na rynku wrocławskim ze 3 lata dopiero, ale powstał z byłych pracowników ATAL, więc wszyscy mają dość spore doświadczenie. Jak wyżej nie słyszałem o złych opiniach, a budują sporo jak na tak młodego dewelopera. Mają na koncie już dwie zakończone inwestycje, a w planach kolejne, więc nie martwiłbym się wcale.

Co do lokalizacji to się nie wypowiem, bo nigdy nie mieszkałem w tamtych okolicach. Teraz to rewir Orzecha ;) Co do inwestycji utrudniających życie nic nie wiem. Kojarzę z tych okolic tylko masę mieszkaniówki, skończone przedszkole na Suwalskiej, a niebawem rewitalizację zbiornika wodnego przy Głównej z budżetu obywatelskiego na cele rekreacyjne.

Dzięki za odpowiedź, ale to chyba nie dotyczy tego osiedla, ono jest na Maślicach :)

Okolica raczej nie jest zielona, parki dopiero na Grabiszyńskiej. Z tej strony Karmelkowej to raczej strefa handlu, a im dalej tym bardziej w przemysł. W planach nie ma jednak inwestycji, które mogłyby wpłynąć na standard życia. Chyba, że Ci przeszkadza krematorium niedaleko, ale inwestor się zapiera, że jest bardzo nowoczesne, więc zapewne nie będzie to w jakikolwiek sposób odczuwalne. Jakby jednak nie było to obrzeża Oporowa, więc szpan jest na maxa i komunikacyjnie też super! Stąd można będzie dojechać we wszystkie strony: i na Klecina i Bielany raz 2, i do centrum niebawem dwiema drogami, jak zrobią łącznik z Racławicką, i na Muchobór i na Autostradę. Wszystko jest. A co obok będą budować, to akurat nie wiem, więc pewnie się na razie nic nie zapowiada przez chwilę.

Deweloper raczej ok, nie przypominam sobie negatywnych opinii, a ma już na koncie 3 zakończone inwestycje. Wg mnie bardzo udane z resztą!

Witam, jestem zaintereseowany kupnem mieszkania na tym osiedlu.

Czy ktoś może coś więcej powiedzieć o tym deweloperze? Czy jest solidny i rzetelny?
Interesuje mnie aby okolica była spokojna i w miarę zielona. Czy w najbliższej okolicy są (albo są w planie) jakieś obiekty, które będą utrudniały życie mieszkańcom?