Zakończenie inwestycji w sierpniu przyszłego roku. Byłem na stronie dewelopera i nie znalazłem żadnej informacji o opóźnieniach. Wszystko idzie zgodnie z planem. Mają jeszcze 9 miesięcy na ostatnie piętro, elewację, wnętrza itp., a to bardzo dużo czasu. Jestem spokojny.

Chyba na budowie jest przestój. Jak porównuję najnowsze zdjęcia Orzecha z tymi z zeszłego miesiąca to nie widzę dużej różnicy.

I z domkami WPB na Potokowej.

Budus to sprawdzona marka, co do tego nie ma wątpliwości. Interesujące może być za to porównanie ich inwestycji z powstającym niedaleko osiedlem budowanym przez LCC

dolnoslaskie-mieszkania-domy-f67/osiedle-potokowa-t6602.html

czyli nie dostali rózgą po plecach?

informacji o deweloperach można szukać w sądzie gospodarczym
znajomi próbowali i zostali bardzo dobrze potraktowani

"WroFanatyk" napisał:
[quote="aniya":3dhxxwl9][quote:3dhxxwl9]SpongeBob napisał(a):
To prawda, mają dwie siedziby we Wrocławiu i po jednej w Lubinie i Katowicach. Z pewnością można im zaufać. Sprzedają nie tylko mieszkania i domy, ale też okna, drzwi, bramy, ogrodzenia i wszelkiej maści podobne elementy. Na rynku działają od 1991 roku.

A dlaczego nie są członkami Polskiego Związku Firm Deweloperskich? Czy każdy deweloper powinien być w PZFD?[/quote:3dhxxwl9]

Od kiedy zmieniły się przepisy dla firm deweloperskich to samo członkostwo w PZFD niewiele daje. Do tej pory Związek był dla firm niby bardziej wiarygodnych niż pozostałe, ale nowe przepisy stawiają wszystkich deweloperów równo, a interes kupujących jest teoretycznie zabezpieczony przy każdej inwestycji tak samo.[/quote:3dhxxwl9]

Do poczytania http://www.pzfd.pl/o-nas-misja-cele-historia.html

"aniya" napisał:
[quote:2fg81fzx]SpongeBob napisał(a):
To prawda, mają dwie siedziby we Wrocławiu i po jednej w Lubinie i Katowicach. Z pewnością można im zaufać. Sprzedają nie tylko mieszkania i domy, ale też okna, drzwi, bramy, ogrodzenia i wszelkiej maści podobne elementy. Na rynku działają od 1991 roku.

A dlaczego nie są członkami Polskiego Związku Firm Deweloperskich? Czy każdy deweloper powinien być w PZFD?[/quote:2fg81fzx]

Od kiedy zmieniły się przepisy dla firm deweloperskich to samo członkostwo w PZFD niewiele daje. Do tej pory Związek był dla firm niby bardziej wiarygodnych niż pozostałe, ale nowe przepisy stawiają wszystkich deweloperów równo, a interes kupujących jest teoretycznie zabezpieczony przy każdej inwestycji tak samo.

[quote:3fh2j6nq]baha napisał(a):
Wow, dzięki SpongeBob, już wszystko wiem, bez jechania, wąchania i pukania:) ale oczywiście kiedyś się wybiorę, nawet zobaczyć, jak idzie budowa.[/quote:3fh2j6nq]

No właśnie, może ktoś wrzuci nowe zjęcia zanim wszystko przykryje śnieg.
Ostatnie są z początku listopada.

[quote:3q66lsk5]SpongeBob napisał(a):
To prawda, mają dwie siedziby we Wrocławiu i po jednej w Lubinie i Katowicach. Z pewnością można im zaufać. Sprzedają nie tylko mieszkania i domy, ale też okna, drzwi, bramy, ogrodzenia i wszelkiej maści podobne elementy. Na rynku działają od 1991 roku.[/quote:3q66lsk5]

A dlaczego nie są członkami Polskiego Związku Firm Deweloperskich? Czy każdy deweloper powinien być w PZFD?

Wow, dzięki SpongeBob, już wszystko wiem, bez jechania, wąchania i pukania:) ale oczywiście kiedyś się wybiorę, nawet zobaczyć, jak idzie budowa.

a jak będzie wyglądać ogrzewanie w tych mieszkaniach?? gazowe??

[quote:2mdp9c3v]WroFanatyk napisał(a):
Budus to jeden z największych hurtowników materiałów budowlanych we Wrocławiu. Działalność deweloperską prowadzi jednak już też parę lat, a rekomendacją mnogą być inne powstałe już inwestycje. W tym jedna obok. Można pojechać, powąchać, popukać...[/quote:2mdp9c3v]

To prawda, mają dwie siedziby we Wrocławiu i po jednej w Lubinie i Katowicach. Z pewnością można im zaufać. Sprzedają nie tylko mieszkania i domy, ale też okna, drzwi, bramy, ogrodzenia i wszelkiej maści podobne elementy. Na rynku działają od 1991 roku.

Z ich strony:

"Budus jest firmą specjalizującą się w profesjonalnym zaopatrzeniu budownictwa. Na rynku działamy od 1991 roku. Nasza oferta kierowana jest do klientów indywidualnych, firm handlowych oraz inwestorów instytucjonalnych. Dostarczamy najwyższej jakości materiały budowlane i stolarkę zarówno na niewielkie, prywatne inwestycje budowlane jaki i większe komercyjne przedsięwzięcia.

W sprzedaży posiadamy szeroką gamę drzwi (zarówno wewnętrznych do mieszkań, jak i wejściowych z klatek schodowych oraz zewnętrznych), okien, bram i ogrodzeń posesyjnych.

Szczególną uwagę przywiązujemy do pełnej identyfikacji potrzeb naszych klientów. Oferujemy profesjonalne doradztwo i pomoc w wyborze produktów. Wykwalifikowani specjaliści pomogą w wyborze rozwiązań, które odpowiadając wymaganiom technicznym spełniają indywidualne oczekiwania naszych Klientów.

Oddziały firmy Budus znajdują się w południowo- zachodniej Polsce:
- Wrocław - Bruckenra
- Wrocław - Ślężna
- Lubin
- Katowice

W skład grupy Budus wchodzi także spółka Budus - Developer realizująca inwestycje w zakresie budownictwa mieszkaniowego i komercyjnego (budynki biurowe).

- Jako firma z bogatym doświadczeniem od lat cieszymy się zaufaniem naszych klientów, według których wyróżnia nas:
- Szeroka oferta
- Indywidualne podejście do klienta
- Atrakcyjne warunki handlowe, które możemy zaoferować dzięki dużej skali działalności
- Profesjonalizm w działaniu
- Gwarancja wysokiej jakości oferowanych przez nas produktów
- Doświadczenie i rzetelność"

Sama jesteś facet :) Z babskich tematów obok przedszkole jest z prawdziwego zdarzenia ;)

Budus to jeden z największych hurtowników materiałów budowlanych we Wrocławiu. Działalność deweloperską prowadzi jednak już też parę lat, a rekomendacją mnogą być inne powstałe już inwestycje. W tym jedna obok. Można pojechać, powąchać, popukać...

Czy warto zaufać temu deweloperowi, czy ktoś może napisać o nim coś więcej?
bo jak na razie dyskutujecie tylko o dojeździe na Maślice :) - ehh... faceci! :P

[quote:mpg5adoq]Budus oferuje łącznie 57 mieszkań z czego sprzedanych lub zarezerwowanych jest 19. Obawiam się, że mogą mieć problemy ze sprzedażą, bo odległość od centrum jest znaczna, a Królewiecka, Pilczycka i Lotnicza często zakorkowane.[quote:mpg5adoq]Eeeee... marudzisz plazmodeusz.[/quote:mpg5adoq][/quote:mpg5adoq]

Jeżeli ktoś jest zmotoryzowany to nie ma najmniejszego problemu z dojazdem do Maślickiej, natomiast niezmotoryzowanym polecam poszperać w serwisie jakdojade.pl i wszystko będzie jasne:

http://wroclaw.jakdojade.pl/

albo na stronie mpk:

http://www.mpk.wroc.pl/

Eeeee... marudzisz plazmodeusz. Z Rynku na Maślicką jedzie linia 103; na Rędzińską linia 435; na Kosmonautów linia 20 itd., itd.
Od razu widać, że przyzwyczaiłeś się do jazdy samochodem i tylko korki Ci w głowie. :P

A tak całkiem na poważnie. Oczywiście korki mgą się trafić, ale właśnie po to, by ich uniknąć powstała AOW. Poszperaj trochę na forum a na pewno znajdziesz informacje na ten temat. Nie musisz przecież jeździć Lotniczą czy Królewiecka lecz AOW. (Nawiasem mówiąc zarówno Lotnicza, Królewiecka i Legnicka zostały właśnie odciążone z ruchu dzięki AOW i obwodnicy środmiejskiej, przez co nie dzielą losów np. Strzegomskiej).

Budus oferuje łącznie 57 mieszkań z czego sprzedanych lub zarezerwowanych jest 19. Obawiam się, że mogą mieć problemy ze sprzedażą, bo odległość od centrum jest znaczna, a Królewiecka, Pilczycka i Lotnicza często zakorkowane.

Na stronie dewelopera znalazłem informacje o 13 wolnych mieszkaniach z antresolą. Ceny zaczynają się od 355 tys. Można zauważyć ciekawą tendencję polegajacą na tym, że jeżeli ktoś decyduje się na mieszkanie z antresolą, to z reguły i mieszkanie ma mniejszy metraż.

[quote:2dn57i2t]To prawda z dziećmi może być problem. Ale nie ma tego złego, co by na dobre nie wyszło, antresolą można zainteresować dzieci, przy okazji ucząc je ostrożności.[/quote:2dn57i2t]

Antresole najczęściej zabezpieczone są gęstymi barierkami, więc nie ma możliwości, aby dziecko z niej spadło, jeżeli jest pilnowane. Poza tym nie ważne czy mówimy o antresoli czy łóżeczku dziecięcym, pociechy należy pilnować zawsze, bo zawsze może sobie zrobić na czymś lub czymś krzywdę.

To prawda z dziećmi może być problem. Ale nie ma tego złego, co by na dobre nie wyszło, antresolą można zainteresować dzieci, przy okazji ucząc je ostrożności.

Z tego, co piszesz MatKoz wynika, że mieszkanie bez antresoli, to nie mieszkanie :)

Obawiam się tylko, że jak ktoś ma na przykład małe dzieci, to może mieć dodatkowy problem na głowie, bo będzie musiał co chwilę zerkać czy przypadkiem nie wchodzą na na górę i czy nie zrobią sobie krzywdy przy schodzeniu. Z tego powodu mam mieszane uczucia, co do antresoli; poza tym to świetna sprawa, polecam wklepać sobie w google "antresola" i zobaczyć grafikę. Niektóre zdjęcie są świetne.

Hasło antresola z Wikipedii: "górna część kondygnacji lub pomieszczenia znajdująca się nad przedzielającym je stropem pośrednim o powierzchni mniejszej od powierzchni tej kondygnacji lub pomieszczenia, niezamknięta przegrodami budowlanymi od strony wnętrza, z którego jest wydzielona" (http://pl.wikipedia.org/wiki/Antresola).

Definicje jest dobra, ale nieco skomplikowana. Mówiąc najprościej antresola to "balkonik" w pomieszczeniu, czyli część wydzielona między podłogą a sufitem, na ktorą wchodzi się po schodkach znajdujących się, najczęściej, w tym właśnie pomieszczeniu, w którym jest antresola. Moim zdaniem posiadanie antresoli w mieszkaniu to super sprawa. Przede wszystkim dzięki niej optycznie pokój wydaje się większy, ponieważ widzimy różnicę poziomów i wydaje sie nam, że mamy więcej miejsca. Ponadto antresola jest świetna, gdyż najczęściej nadaje pomieszczeniu pazur poprzez stwarzanie sugestii jego otwartości i wielofunkcyjności. Co nie znaczy, że antresole nie są wielofunkcyjne, przeciwnie - mogą pełnić masą funkcji, wszystko jednak zależy od pomysłowości mieszkańców. Można się spotkać z antresolami bardzo designerskimi - każda z nich zawsze daje duże pole do popisu projektantom wnętrz.

Jeżeli chodzi o minusy, to trudno mi powiedzieć, bo zawsze antresole mi się podobały, ale znam osoby, którym się nie podobają i nie chciałyby mieć jej w mieszkaniu. Kwestia gustu.

"zygmunt_hajzer" napisał:
Wszystko ok., tylko wytłumaczcie jeszcze, co takiego daje antresola, jakie są minusy i plusy jej posiadania, bo nie rozumiem?

Minusy są takie, że zapachy idą do góry ;)

Wszystko ok., tylko wytłumaczcie jeszcze, co takiego daje antresola, jakie są minusy i plusy jej posiadania, bo nie rozumiem?

plazmodeusz napisał:

[quote:1661zwcr]Ze zdjęć, które dodał alsen strasse 67 widać, że budynki rosną w oczach. Kończą już drugie piętro, jeszcze tylko trzecie i czwarte.[/quote:1661zwcr]

Jeszcze słowo wyjaśnienia: obydwa budynki posiadają parter, piętro i poddasze z antresolą. A więc w sumie dwa piętra, a nie cztery.

Zacznę od końca. Dobrze trafileś, bo tuż przy inwestycji, na ulicy Suwalskiej 5, znajduje się Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 12 i Szkoła Podstawowa nr 26 imienia Piastów Śląskich. Po szczegóły odsyłam Cię plazmodeusz na stronę - tam dowiesz się wszystkiego:

http://www.sp26.wroclaw.pl/index.php

Jeżeli chodzi o drugie pytanie, to sprawa wygląda tak: Budus stawia dwa budynki o numerze 1 i 2, każdy z nich będzie posiadał poddasze z antresolą, a tam znajdą się "pełnoprawne" - jak pisałeś - mieszkania o powierzchni nawet stu metrów. Musisz się jednak liczyć z tym, że mogą się trafić skosy, ale całość rekompensuje antresola. Poniżej wrzucam widok mieszkań z poddasza, obydwa z Budynku 1, symbole B/2/4 i A/2/4:

Ze zdjęć, które dodał alsen strasse 67 widać, że budynki rosną w oczach. Kończą juz drugie piętro, jeszcze tylko trzecie i czwarte.

Tu moje pytanie: wiecie może czy to czwarte piętro jest faktycznie "pełnoprawnym" piętrem czy "tylko" poddaszem, tzn. czy znajdą się tam mieszkania o standardowej powierzchni? I jeszcze jedno pytanie, bo nigdy nie byłem w tej części Wrocławia, czy są w pobliżu inwestycji jakieś (dobre) żłobki, przedszkola i podstawówki?

6.11