Obiekt usługowy ma się znaleźć pomiędzy stawem Królewieckim a Biedronką. Jedna myjnia samochodowa już funkcjonuje w tej lokalizacji. Następna ma powstać przy ulicy Maślickiej, czemu sprzeciwili się mieszkańcy przy wsparciu rady osiedla.
Prywatny inwestor złożył 16 maja wniosek o pozwolenie na budowę przy zbiegu ulic Królewieckiej i Narzędziowej stacji kontroli pojazdów z usługami towarzyszącymi oraz bezdotykową myjnią ośmiostanowiskową. Ma stanąć na działce nr 10/3, o powierzchni ponad 2,3 tys. mkw. Za projekt odpowiada Grzegorz Kłopocki z pracowni Meta4a Architekci.
UM Wrocławia
Myjnia po sąsiedzku już funkcjonuje
Tuż obok, przy Królewieckiej 66, powstał już obiekt tego typu. Zajął działkę nr 2/2, której powierzchnia wynosi 1 071 mkw. Za realizację samoobsługowej myjni czterostanowiskowej z kontenerem technicznym odpowiada inny prywatny inwestor niż w przypadku tej, która ma powstać po sąsiedzku. Pozwolenie na budowę otrzymał w sierpniu ubiegłego roku.
Radni liczą na odpowiedzialne podejście inwestora
– Z punktu widzenia rozwoju osiedla byłoby lepiej, gdyby tego rodzaju obiekty usługowe były bardziej rozproszone. Kolejna myjnia mogłaby powstać na przykład w okolicach stadionu czy przy ulicy Szczecińskiej. Utworzenie dwóch obok siebie może zintensyfikować korki na Królewieckiej – mówi nam Sławomir Czerwiński, przewodniczący zarządu osiedla Maślice.
W jego ocenie planowana inwestycja nie przyczyni się znacząco do zwiększenia hałasu, ponieważ ul. Królewiecka i tak jest już obciążona dużym ruchem samochodowym. Ważne jednak, by myjnia nie była czynna przez całą dobę, ponieważ korzystanie z niej w nocy może być uciążliwe dla okolicznych mieszkańców. Podobnie ma się kwestia oświetlenia, które, zdaniem radnego, powinno być ograniczone w późnych godzinach.
– Mamy nadzieję, że inwestor podejdzie do realizacji swoich planów w sposób odpowiedzialny. Podobnie urzędnicy, wydając pozwolenie na budowę. Jeżeli mieszkańcy zgłoszą nam jakieś problemy, z chęcią podejmiemy działania i spotkamy się z przedsiębiorcą – zapowiada Sławomir Czerwiński.
Dodaje, że wraz z Kołem Naukowym Gospodarki Przestrzennej Uniwersytetu Wrocławskiego oraz przy wsparciu pracowników naukowych z Zakładu Zagospodarowania Przestrzennego UWr pracują nad koncepcją zagospodarowania terenu przy stawie Królewieckim. Oczekują, by gruntowa ulica Narzędziowa została docelowo wyłączona z ruchu samochodowego. Zakaz nie obejmowałby służb porządkowych.
– Planowana myjnia powinna być ostatnią inwestycją tego typu wzdłuż tej drogi. Dalej powinno być już tylko miejsce na komunikacje publiczną (tramwaj) oraz tereny sportowo-rekreacyjne z odpowiednią infrastrukturą – stwierdza Czerwiński.
Kolejny obiekt w planach
Trzecia myjnia ma powstać przy ul. Maślickiej 104, blisko zbiegu z Brodnicką. Rada Osiedla Maślice zaopiniowała jednak negatywnie realizację tego typu inwestycji w tej lokalizacji. Swoje stanowisko argumentowała m.in. dużym ruchem w rejonie skrzyżowania oraz wzmożonym hałasem. O szczegółach pisaliśmy w styczniu.
Jak informuje nasz przedstawiciel rady, inwestor otrzymał odmowę ze strony magistratu, jednak odwołał się od decyzji. Procedura jeszcze trwa.
UM Wrocławia
W pobliżu powstanie także N-Park
Niedaleko planowanej myjni przy ul. Królewieckiej, przy zbiegu z Maślicką, powstaje park handlowy z powierzchnią najmu 5,3 tys. mkw. Znajdzie się przy nim parking zewnętrzny na 150 miejsc. O tej inwestycji pisaliśmy w listopadzie ubiegłego roku.
materiały inwestora