"Orzech" napisał:
Na tej ulicy najpierw robili/zrobią? sieć kanalizacyjną, a póżniej mają wybudować ulicę z normalną nawierzchnią.

W każdym bądż razie ta ulica i kilkanaście innych w tamtym rejonie brała/bierze? udział w tym programie kanalizowania Wrocławia:

http://bip.um.wroc.pl/wps/portal/bip/!u ... a+oltaszyn

Wydaje mi się, że już skanalizowali. Niedawno cała Kurpiów była rozkopana i okolice, a teraz już leży nowa nawierzchnia. Teraz niech tylko zrobią Brylantową na bóstwo :)

No czyli jednak mają taki obowiązek?

no więc z tym miejscem parkingowym to wygląda na przyjazny gest Developera:-)

otóż, zgodnie z obowiązującymi przepisami Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, sytuacja wygląda następująco:
"Z przepisów tych wynika, że zagospodarowując działkę budowlaną, należy urządzić stosownie do jej przeznaczenia i sposobu zabudowy, miejsca postojowe dla użytkowników stałych i przebywających okresowo, w tym również dla inwalidów i osób niepełnosprawnych. To powinno się odbywać jeszcze na etapie projektu zagospodarowania działki budowlanej.
Ile ma być tych miejsc postojowych i jak mają być urządzone, wynika z decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, wydawanej w oparciu o wniosek inwestora."

Problem jest we wspólnotach utworzonych przed wejściem w życie ustawy, gdzie nie było obowiązku tworzenia miejsc parkingowych dla osób niepełnosprawnych a teraz nie można takiej Wspólnoty zmusić do wykonania takich miejsc.

Moim zdaniem to bardzo pozytywna Inicjatywa.

Na tej ulicy najpierw robili/zrobią? sieć kanalizacyjną, a póżniej mają wybudować ulicę z normalną nawierzchnią.

W każdym bądż razie ta ulica i kilkanaście innych w tamtym rejonie brała/bierze? udział w tym programie kanalizowania Wrocławia:

http://bip.um.wroc.pl/wps/portal/bip/!u ... a+oltaszyn

Jeszcze słówko na temat Brylantowej. Zwróćcie uwagę na to zdjęcie:



Po prawej stronie jest już najwyraźniej docelowe oświetlenie. Nowe lampy i nowe okrągłe krawężniki. Chciałoby się powiedzieć, że wystarczy drogę zrobić, ale przecież przez sam środek idą słupy energetyczne. Może one nie działają? W każdym razie ulica jest komiczna i dojazd od Kurpiów prze zabawny...

No, no dojazd rzeczywiście nieciekawy zwłaszcza po ostatnich ulewach. Miejmy nadzieje, że szybko zrobią tam drogę.

[i:jewmqfyb]"ukłon dla niepełnosprawnych. swoją drogą czy to jest obowiązek, czy indywidualne podejście dewelopera???"[/i:jewmqfyb]
Raczej już standard na nowych osiedlach :)

W końcu ktoś wstawił porządną fotorelację z tego miejsca (brawo WroFanatyk), gdzie widać więcej szczegółów. Szkoda, że się nie włamałeś bo bym jeszcze zobaczył wygląd mieszkań ;)

[size=85:3eu3ef7c]wiecie jaki ze mnie przemysłowy artysta, ale się normalnie zagalopowałem ;)[/size:3eu3ef7c]



[size=85:3eu3ef7c]na razie są naklejki tylko, chociaż nie ryzykowałem i przez płot nie przelazłem ;)[/size:3eu3ef7c]



[size=85:3eu3ef7c]odpuściłem też włamanie ;)[/size:3eu3ef7c]

[size=85:2mfy7sta]trawka już cudna :)[/size:2mfy7sta]



[size=85:2mfy7sta]Tu pewnikiem śmietnik stanie. Przewiewny to i może zalatywać nie będzie ;)[/size:2mfy7sta]



[size=85:2mfy7sta]wjazd do garażu[/size:2mfy7sta]



[size=85:2mfy7sta]ukłon dla niepełnosprawnych. swoją drogą czy to jest obowiązek, czy indywidualne podejście dewelopera???[/size:2mfy7sta]

Dobra ludziska, byłem na wycieczce i machnąłem przy okazji także Brylantową (dosłownie ;)).

Otóż sama Brylantowa prezentuje się tragicznie i śmiesznie, więc dojazd jest koszmarny:










...przynajmniej dopóki się nie zorientowałem, że bez problemu i szybciej można dojechać od Grota Roweckiego :) :

Mi się wydawało, że to indywidualnie się odbiera? Odbiory chyba są, a zostały 4 mieszkania do sprzedaży.

No przecież tak napisał ktoś z domaru powyżej, czy nie o tym samym mówimy? ;)

"WroFanatyk" napisał:
To raczej ekipa remontowa, skoro odbiorów jeszcze nie ma. Chyba, że jakiś dziki lokator ;)

A skąd wiesz, że nie ma odbiorów jeszcze? :)

"aniya" napisał:
Dziekuję za szybką odpowiedź

[quote="WroFanatyk":3fy4a4ig]Z tego co widzę mieszkania jeszcze puste? Ale odbiór pewnikiem tuż tuż.

Byłam tam wczoraj i widziałam, że na pierwszym piętrze już sie ktoś wprowadził, a na parterze świeciło się światło więc pierwsi lokatorzy na pewno już są. Reszta pewnie w pracy :)[/quote:3fy4a4ig]

To raczej ekipa remontowa, skoro odbiorów jeszcze nie ma. Chyba, że jakiś dziki lokator ;)

Dziekuję za szybką odpowiedź

"WroFanatyk" napisał:
Z tego co widzę mieszkania jeszcze puste? Ale odbiór pewnikiem tuż tuż.

Byłam tam wczoraj i widziałam, że na pierwszym piętrze już sie ktoś wprowadził, a na parterze świeciło się światło więc pierwsi lokatorzy na pewno już są. Reszta pewnie w pracy :)

"aniya" napisał:
Widzę że inwestycja już prawie gotowa, na kiedy jest planowany termin oddania?

Mieszkania są już gotowe do odbioru, zostały ostatnie 4 z 12. Obecnie trwa promocja cenowa: ceny mieszkań już od 5800 zł brutto/mkw wraz z miejscem postojowym w garażu podziemnym.

Zapraszamy wszystkich zainteresowanych do Biura Nieruchomości Domar Development we Wrocławiu, przy ul. Braniborskiej 14 w godzinach 10.00-18.00 od poniedziałku do piątku oraz w soboty po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Tel: 71 344 12 37

Zachęcamy do konsultacji i obejrzenia mieszkań.

Z tego co widzę mieszkania jeszcze puste? Ale odbiór pewnikiem tuż tuż.

Byłem dzisiaj w okolicy, i przy okazji zrobiłem parę fotek:

Widzę że inwestycja już prawie gotowa, na kiedy jest planowany termin oddania?

Szybko tam gęstnieje, ciekawe kiedy nadgonią z infrastrukturą.

Znalezione na oficjalnej stronie Brylantowej :)

Konstrukcja budynku
- Fundamenty, podciągi, słupy i nadproża - żelbetowe
- Ściany zewnętrzne – porotherm
- Ściany wewnętrzne konstrukcyjne – porotherm
- Stropy – żelbetowe monolityczne typu „filigran”.
Elewacja
- Ocieplenie styropianem i wełną mineralną
- Tynk strukturalny, drewno świerkowe, płytki klinkierowe
Wykończenie
- Ściany działowe systemu „ortha”
- Tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe cienkowarstwowe
- Podłoża pod wierzchnią warstwę podłóg cementowe z warstwą izolacyjną
- Stolarka okienna oraz drzwi balkonowe – drewniana – kolor sosna,
- parapety drewniane – kolor buk
- Drzwi wewnętrzne – płycinowe pełne Polskone Amber AOO kolor „buk Bawaria”
- Drzwi wejściowe – Porta Agat Plus CPL HQ 0,2 mm kolor „buk porta” (bez możliwości
zmiany koloru)
- Klatki schodowe wykończone „na gotowo” (na podłogach i stopniach gres)
- Balkony i tarasy wykończone „na gotowo” płytkami gresowymi
- Pokrycie dachu dachówką ceramiczną.
Instalacje
- Instalacja wodno – kanalizacyjna bez białego montażu
- Instalacja CO kompletna – kotły gazowe dwufunkcyjne z zamkniętą komorą spalania –
BRÖTJE ENERGY TOP 240 CTE, grzejniki i zawory termoregulujące;
- Instalacja elektryczna w pełnym zakresie bez opraw oświetleniowych wewnątrz mieszkań
(oprawy w częściach wspólnych i na balkonach)
- Sieć TV umożliwiająca podanie sygnału z anteny „zwykłej”, satelitarnej oraz sygnału TV
kablowej
- Sieć komputerowa, telefoniczna oraz domofonowa.
Wyposażenie
- Platformy przyschodowe dla osób niepełnosprawnych od poziomu garażu do poziomu
parteru.
- brak schodów wewnątrzlokalowych na antresolę

Ze zdjęć widzę, że budynek gotowy. Wszystko super, ale nie widze nigdzie info na temat cen...

To jeszcze nie koniec :) Na rowerze byłem całe spodnie ma obłocone ;)

Toś zaszalał dzisiaj. ;)

W okolicy się porobiło, zaraz zrobię porządek i powklejam parę fotek ;)

Ups

Zaraz wrzucę fotki tej inwestycji tylko zmienię lokalizację, bo widzę na mapie, że zaznaczona jest zła działka.

Kameralna willa miejska położona na wrocławskim Ołtaszynie, w zielonym i spokojnym otoczeniu, z dala od zgiełku miasta, z jednoczesnym dobrym skomunikowaniem z jego centrum, wśród niewysokiej zabudowy tej prestiżowej dzielnicy Wrocławia.
Inwestycja będzie liczyła tylko 12 komfortowych, przestronnych mieszkań dwu-, trzy- i czteropokojowych o metrażu od 37 do 106 mkw (mieszkania na trzeciej kondygnacji z antresolami).
Podziemny garaż,ogrodzona posesja z placem zabaw i zielenią zapewni mieszkańcom willi kameralność i bezpieczeństwo.
Mieszkania zostaną oddane do użytku w stanie deweloperskim. Na elewacji elementy z klinkieru i drewna, tarasy i balkony wykończone „na gotowe”.

więcej informacji: http://www.domardevelopment.pl/brylantowa/opis.html