Amerykański gigant finansowy zostaje w gdańskiej Alchemii na dłużej

Polski Holding Nieruchomości S.A. przedłużył umowę najmu na ponad 10,5 tys. mkw. z kluczowym najemcą wieży Titanium kompleksu biurowego Alchemia w Gdańsku – firmą State Street Bank. Dane rynkowe z pierwszej połowy 2024 r. wskazują, że jest to największa transakcja najmu na rynku regionalnym oraz trzecia transakcja w Polsce.

Alchemia usytuowana jest w dzielnicy Oliwa, przy al. Grunwaldzkiej 409, najważniejszej arterii komunikacyjnej Gdańska. Kompleks, który był wielokrotnie nagradzany, posiada certyfikat ekologiczny LEED na poziomie Platinum. Z wyższych pięter kompleksu roztacza się widok na Trójmiasto i Zatokę Gdańską, a od strony zachodniej na tereny Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Alchemia II to dwie wieże Ferrum i Titanium o lekkiej szklanej elewacji połączone 4-kondygnacyjnym, ceglanym podium.

– Jesteśmy bardzo zadowoleni z kontynuowania współpracy z naszym największym najemcą w Gdańsku – firmą State Street Bank, który przedłużył umowę najmu, doceniając tym samym atuty naszej lokalizacji i warunki do prowadzenia działalności w ALCHEMII. Jest to nowoczesna przestrzeń biurowa zlokalizowana w ścisłym centrum miasta, a uznanie transakcji za jedną z rekordowych na rynku potwierdza pozycję PHN – powiedział Wiesław Malicki, Prezes Zarządu Polskiego Holdingu Nieruchomości.

State Street Bank jest uważany za światowego lidera wśród dostawców usług finansowych dla inwestorów instytucjonalnych. Pierwsze biuro Street Banku w Polsce powstało w 2007 r. w Krakowie, a w 2016 r. firma rozszerzyła swoją działalność o Gdańsk, gdzie zdecydowała się na wynajem powierzchni właśnie w Alchemii.

REKLAMA

W transakcji State Street Bank reprezentowała firma Cushman &Wakefield.

– Osiągnięcie tej rekordowej transakcji na rynku w bieżącym roku było wynikiem długotrwałych i złożonych negocjacji, które wymagały nie tylko dogłębnej analizy, ale także pełnego zrozumienia potrzeb najemcy. Fakt, że State Street zdecydował się kontynuować rozwój swojego biznesu w Gdańsku stanowi potwierdzenie atrakcyjności trójmiejskiego rynku pracy. To także świadectwo wysokiej jakości budynku oraz sprawdzonej lokalizacji, które od lat wspierają rozwój firmy. Elastyczność i otwartość dewelopera były kluczowe w zakończeniu tych rozmów sukcesem – powiedział Adam Schroeder, Regional Head-Northern Poland, Cushman & Wakefield.