Biurowiec DOT Office w Krakowie został sprzedany

Firma doradcza JLL reprezentowała Grupę Buma w transakcji sprzedaży kompleksu biurowego DOT Office w Krakowie. Kupującym jest globalna firma inwestycyjna – Golden Star Estate. Wartość transakcji jest poufna.

Kompleks DOT Office, położony na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej "Krakowski Park Technologiczny" przy ul. Czerwone Maki 87, składa się z pięciu nowoczesnych budynków biurowych o łącznej powierzchni najmu 43 650 mkw. Głównymi najemcami są m.in. Shell Business Operations, Motorola Solutions Systems czy Ericsson. 

– Jesteśmy bardzo zadowoleni z tego, że projekt DOT Office dołączył do naszego portfela nieruchomości w Polsce. Od kilku lat aktywnie poszukujemy ciekawych opcji rozwoju biznesu, a Kraków spełnia nasze kryteria inwestycyjne. Warto zauważyć, że proces zakupu DOT Office stanowi przykład znakomitej współpracy oraz dobrego połączenia naszego doświadczenia i wiedzy z obszaru rynków kapitałowych oraz deweloperskiej ekspertyzy Grupy Buma – komentuje Gal Peleg, prezes Golden Star Estate.

– Przez ponad dwie dekady dostarczyliśmy najemcom w Krakowie około 200 000 mkw. powierzchni biurowej. Kompleks DOT Office, spełniający najwyższe parametry jakościowe, przyciągnął najpierw dużych międzynarodowych najemców jak Shell, Motorola czy Ericsson, a teraz globalnego inwestora. Cieszymy się, że Golden Star Estate dostrzegł atrakcyjność Krakowa i naszej prestiżowej inwestycji – dodaje Konrad Dziewoński, prezes Grupy Buma.

– Zainteresowanie inwestorów rynkami biurowymi poza Warszawą utrzymuje się na bardzo mocnym poziomie, a w cenie są wysokiej jakości projekty wynajęte długoterminowo przez rozpoznawalne firmy. Pokazują to liczby – w 2017 r. wartość transakcji inwestycyjnych, których przedmiotem były nieruchomości biurowe w głównych miastach regionalnych wyniosła ponad 950 mln euro – najwięcej w historii. Wynik za 2018 r. może być jeszcze lepszy – zauważa Tomasz Puch, dyrektor Działu Rynków Kapitałowych Nieruchomości Biurowych i Magazynowych JLL.

W bezpośrednim sąsiedztwie DOT Office znajduje się parking naziemny w formule Park & Ride i węzeł komunikacji miejskiej "Czerwone Maki" z szybkim tramwajem prowadzącym do centrum, 5 liniami tramwajowymi oraz 10 liniami autobusowymi. W odległości 4 km przebiega autostradowa obwodnica Krakowa z wygodnym wyjazdem w kierunku portu lotniczego Kraków-Balice, a także jednostki naukowo-badawcze Uniwersytetu Jagiellońskiego. Kompleks biurowy oferuje również szereg udogodnień dla najemców, m.in. lunch bar, klub fitness, strefy relaksu, przedszkole, klinikę medyczną oraz lokale handlowo-usługowe. Inwestycja została zaprojektowana przez pracownię Medusa Group. Jest w procesie pozyskania zielonego certyfikatu BREEAM na poziomie Excellent.