Jest nowy właściciel Browaru Piastowskiego. Powstanie tam ponad tysiąc mieszkań
Mieszkania i domy
/ Wrocław
– Uwolnimy potencjał Browaru Piastowskiego – zapowiadają przedstawiciele wrocławskiej firmy deweloperskiej Archicom, która właśnie kupiła zabytkowy kompleks przy ulicy Jedności Narodowej. Powstaną tam mieszkania, biura i lokale usługowe.
We wtorek 30 sierpnia wrocławski deweloper Archicom kupił 100 procent udziałów w spółce Altona Investments, która jest właścicielem nieruchomości o powierzchni 5,7681 hektara przy ulicy Jedności Narodowej 204-220, wraz z położonymi na niej budynkami dawnego Browaru Piastowskiego.
Archicom za udziały w spółce zapłaci około 36,3 mln złotych. Zakup jest finansowany m.in. z pieniędzy pozyskanych od inwestorów w trakcie tegorocznej emisji publicznej akcji spółki.
Ponad tysiąc mieszkań, biura i usługi
Deweloper przeprowadzi renowację zabytkowych budynków oraz uzupełni zabudowę w oparciu o historyczne założenie przestrzenne. Nad samą rzeką znajdzie się miejsce na nowe budynki apartamentowe. W ciągu kilku lat na tym terenie powstanie starannie zaprojektowany kompleks z ponad tysiącem mieszkań, powierzchniami usługowymi oraz biurami.
– Poprzemysłowy teren Browaru Piastowskiego znajdujący się w rejonie ul. Jedności Narodowej i mostu Warszawskiego, to jedna z ostatnich tak dobrze zlokalizowanych działek we Wrocławiu. Jest doskonale skomunikowana i bezpośrednio przylega do Odry – mówi Dorota Jarodzka-Śródka, prezes Archicom S.A.
Nad koncepcją zagospodarowania terenu pracuje autorskie studio projektowe Doroty i Kazimierza Śródków – działające w ramach Grupy Archicom.
– Wielkim atutem jest aspekt historyczny – wrocławianie doskonale znają tę nieruchomość. Nasi architekci zadbają o utrzymanie ducha tego miejsca. Zachowamy istniejące budynki oraz historyczny układ urbanistyczny, nawiążemy do skali istniejącej obok tkanki śródmiejskiej. Dzięki inwestycji ten niedostępny dotąd fragment miasta zostanie zagospodarowany i przywrócony mieszkańcom – dodaje Jarodzka-Śródka.
Istniejąca zabudowa zostanie poddana renowacji. Powstanie także kilkanaście nowych budynków w oparciu o obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Przy zagospodarowaniu terenu zostanie wykorzystana bliskość Odry, która coraz częściej przyciąga wrocławian.
Inwestycja na terenie starego Browaru Piastowskiego – zgodnie z zapowiedziami dewelopera – będzie bardzo ciekawym przedsięwzięciem, które wzbogaci tkankę miasta o multifunkcjonalny kompleks, zapewniający komfort mieszkania i szeroki dostęp do usług.
Rozpoczęcie prac budowlanych planowane jest w 2017 roku. Inwestycja będzie powstawała w kilku etapach, rozpoczęcie ostatniego z nich nastąpi około 2021 roku.
Dzieje Browaru Piastowskiego
Browar Piastowski powstał w 1872 roku i pierwotnie nosił nazwę Brauerei Pfeifferhof Carl Scholtz. Potem jeszcze kilka razy zmieniał nazwę, a w 1945 roku ostatecznie przechrzczono go na Browar Piastowski – Browary Dolnośląskie "Piast".
Przez ponad 130 lat warzono tam kilkanaście rodzajów piwa, w tym m.in. Piast Wrocławski, Wrocławski Full czy Magnat. Produkcja trunku zakończyła się w 2004 roku.
Dawny Browar Piastowski przy ulicy Jedności Narodowej został kupiony w 2007 roku przez amerykańską firmę Clairmont Global. Inwestorzy zza oceanu zapowiadali budowę na blisko 6-hektarowej działce osiedla z loftami w zabytkowych budynkach, mieszkaniami w nowych obiektach, sklepami i lokalami usługowymi.
Z tych szumnych zapowiedzi nic jednak nie wyszło – na przeszkodzie stanął kryzys gospodarczy. W 2008 roku wyburzono kilka obiektów przemysłowych, które nie były wpisane do rejestru zabytków. Trzy główne budynki browaru figurują w tym rejestrze od 2004 roku.
Pod koniec 2010 roku Amerykanie wystawili ten teren na sprzedaż. Nieruchomość wyceniano na ponad 50 mln złotych. W 2013 roku proces sprzedaży zawieszono – przedstawiciele firmy JLL, która zajmowała się poszukiwaniem kupca, tłumaczyli wówczas, że właściciele nieruchomości postanowili poczekać na poprawę sytuacji rynkowej.
I dopiero teraz udało się znaleźć inwestora, który zdecydował się nabyć działkę i dać tej nieruchomości drugie życie.
m2
m2
| rzut | BA1 1/2/4/3k | 3 pokoje | 67,90 m2 | 2 piętro |
zapytaj 596 569,00 zł |
| rzut | BA1 2/1/4/2a | 2 pokoje | 39,30 m2 | 1 piętro |
zapytaj 436 584,00 zł |
| rzut | BA1 2/5/2/2k | 2 pokoje | 51,50 m2 | 5 piętro |
zapytaj 519 996,00 zł |
| rzut | BL1 2/1/2/4a | 4 pokoje | 82,50 m2 | 1 piętro |
zapytaj 886 029,00 zł |
| rzut | BL1 4/1/10/3a | 3 pokoje | 60,70 m2 | 1 piętro |
zapytaj 575 694,00 zł |
| rzut | BL1 4/1/9/1k | 1 pokój | 44,00 m2 | 1 piętro |
zapytaj 470 085,00 zł |
| rzut | BL1 4/2/12/3k | 3 pokoje | 64,50 m2 | 2 piętro |
zapytaj 687 489,00 zł |
| rzut | BL1 5/2/1/3k | 3 pokoje | 64,90 m2 | 2 piętro |
zapytaj 640 725,00 zł |
| rzut | BL1 5/3/4/5k | 5 pokoi | 111,90 m2 | 3 piętro |
zapytaj 1 152 346,00 zł |
| rzut | BL1 6/2/2/3a | 3 pokoje | 74,60 m2 | 2 piętro |
zapytaj 768 529,00 zł |
| rzut | BL3 1/1/10/3a | 3 pokoje | 52,20 m2 | 1 piętro |
zapytaj 525 967,00 zł |
| rzut | BL3 1/2/4/4a | 4 pokoje | 72,00 m2 | 2 piętro |
zapytaj 754 920,00 zł |
| rzut | BL3 1/2/9/1a | 1 pokój | 36,70 m2 | 2 piętro |
zapytaj 403 599,00 zł |
| rzut | BL3 1/3/3/3a | 3 pokoje | 63,00 m2 | 3 piętro |
zapytaj 670 478,00 zł |
| rzut | BP1 1/3/1/2k | 2 pokoje | 48,60 m2 | 3 piętro |
zapytaj 461 651,00 zł |
| rzut | BP1 2/2/4/3a | 3 pokoje | 53,85 m2 | 2 piętro |
zapytaj 490 466,00 zł |
| rzut | BP1 2/7/4/3a | 3 pokoje | 53,74 m2 | 7 piętro |
zapytaj 511 712,00 zł |
| rzut | BP2 1/0/3/2k | 2 pokoje | 49,39 m2 | parter |
zapytaj 458 957,00 zł |
| rzut | BP2 1/2/10/1k | 1 pokój | 35,62 m2 | 2 piętro |
zapytaj 398 445,00 zł |
| rzut | BP2 1/3/10/1k | 1 pokój | 35,57 m2 | 3 piętro |
zapytaj 397 886,00 zł |
| rzut | BP3 1/3/6/2a | 2 pokoje | 37,60 m2 | 3 piętro |
zapytaj 422 361,00 zł |
| rzut | BP4 1/2/2/1k | 1 pokój | 38,80 m2 | 2 piętro |
zapytaj 376 593,00 zł |
