DODAJ

Jest nowy właściciel Browaru Piastowskiego. Powstanie tam ponad tysiąc mieszkań

Mieszkania i domy / Wrocław
Jest nowy właściciel Browaru
Tomasz Matejuk
2016-08-31 16:16:21
 Uwolnimy potencjał Browaru Piastowskiego  zapowiadają przedstawiciele wrocławskiej firmy deweloperskiej Archicom, która właśnie kupiła zabytkowy kompleks przy ulicy Jedności Narodowej. Powstaną tam mieszkania, biura i lokale usługowe.

We wtorek 30 sierpnia wrocławski deweloper Archicom kupił 100 procent udziałów w spółce Altona Investments, która jest właścicielem nieruchomości o powierzchni 5,7681 hektara przy ulicy Jedności Narodowej 204-220, wraz z położonymi na niej budynkami dawnego Browaru Piastowskiego.

Archicom za udziały w spółce zapłaci około 36,3 mln złotych. Zakup jest finansowany m.in. z pieniędzy pozyskanych od inwestorów w trakcie tegorocznej emisji publicznej akcji spółki.


Ponad tysiąc mieszkań, biura i usługi

Deweloper przeprowadzi renowację zabytkowych budynków oraz uzupełni zabudowę w oparciu o historyczne założenie przestrzenne. Nad samą rzeką znajdzie się miejsce na nowe budynki apartamentowe. W ciągu kilku lat na tym terenie powstanie starannie zaprojektowany kompleks z ponad tysiącem mieszkań, powierzchniami usługowymi oraz biurami.

 Poprzemysłowy teren Browaru Piastowskiego znajdujący się w rejonie ul. Jedności Narodowej i mostu Warszawskiego, to jedna z ostatnich tak dobrze zlokalizowanych działek we Wrocławiu. Jest doskonale skomunikowana i bezpośrednio przylega do Odry – mówi Dorota Jarodzka-Śródka, prezes Archicom S.A. 

Jakub Zazula


Nad koncepcją zagospodarowania terenu pracuje autorskie studio projektowe Doroty i Kazimierza Śródków – działające w ramach Grupy Archicom. 

Wielkim atutem jest aspekt historyczny – wrocławianie doskonale znają tę nieruchomość. Nasi architekci zadbają o utrzymanie ducha tego miejsca. Zachowamy istniejące budynki oraz historyczny układ urbanistyczny, nawiążemy do skali istniejącej obok tkanki śródmiejskiej. Dzięki inwestycji ten niedostępny dotąd fragment miasta zostanie  zagospodarowany i przywrócony mieszkańcom – dodaje Jarodzka-Śródka.

Istniejąca zabudowa zostanie poddana renowacji. Powstanie także kilkanaście nowych budynków w oparciu o obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Przy zagospodarowaniu terenu zostanie wykorzystana bliskość Odry, która coraz częściej przyciąga wrocławian. 

Inwestycja na terenie starego Browaru Piastowskiego – zgodnie z zapowiedziami dewelopera – będzie bardzo ciekawym przedsięwzięciem, które wzbogaci tkankę miasta o multifunkcjonalny kompleks, zapewniający komfort mieszkania i szeroki dostęp do usług.

Rozpoczęcie prac budowlanych planowane jest w 2017 roku. Inwestycja będzie powstawała w kilku etapach, rozpoczęcie ostatniego z nich nastąpi około 2021 roku. 

Jakub Zazula


Dzieje Browaru Piastowskiego

Browar Piastowski powstał w 1872 roku i pierwotnie nosił nazwę Brauerei Pfeifferhof Carl Scholtz. Potem jeszcze kilka razy zmieniał nazwę, a w 1945 roku ostatecznie przechrzczono go na Browar Piastowski – Browary Dolnośląskie "Piast". 

Przez ponad 130 lat warzono tam kilkanaście rodzajów piwa, w tym m.in. Piast Wrocławski, Wrocławski Full czy Magnat. Produkcja trunku zakończyła się w 2004 roku.

Dawny Browar Piastowski przy ulicy Jedności Narodowej został kupiony w 2007 roku przez amerykańską firmę Clairmont Global. Inwestorzy zza oceanu zapowiadali budowę na blisko 6-hektarowej działce osiedla z loftami w zabytkowych budynkach, mieszkaniami w nowych obiektach, sklepami i lokalami usługowymi.

Z tych szumnych zapowiedzi nic jednak nie wyszło – na przeszkodzie stanął kryzys gospodarczy. W 2008 roku wyburzono kilka obiektów przemysłowych, które nie były wpisane do rejestru zabytków. Trzy główne budynki browaru figurują w tym rejestrze od 2004 roku.

Pod koniec 2010 roku Amerykanie wystawili ten teren na sprzedaż. Nieruchomość wyceniano na ponad 50 mln złotych. W 2013 roku proces sprzedaży zawieszono – przedstawiciele firmy JLL, która zajmowała się poszukiwaniem kupca, tłumaczyli wówczas, że właściciele nieruchomości postanowili poczekać na poprawę sytuacji rynkowej. 

I dopiero teraz udało się znaleźć inwestora, który zdecydował się nabyć działkę i dać tej nieruchomości drugie życie.
m2
m2
rzut BA1 1/2/4/3k 3 pokoje 67,90 m2 2 piętro
zapytaj 596 569,00 zł
rzut BA1 2/1/4/2a 2 pokoje 39,30 m2 1 piętro
zapytaj 436 584,00 zł
rzut BA1 2/5/2/2k 2 pokoje 51,50 m2 5 piętro
zapytaj 519 996,00 zł
rzut BL1 2/1/2/4a 4 pokoje 82,50 m2 1 piętro
zapytaj 886 029,00 zł
rzut BL1 4/1/10/3a 3 pokoje 60,70 m2 1 piętro
zapytaj 575 694,00 zł
rzut BL1 4/1/9/1k 1 pokój 44,00 m2 1 piętro
zapytaj 470 085,00 zł
rzut BL1 4/2/12/3k 3 pokoje 64,50 m2 2 piętro
zapytaj 687 489,00 zł
rzut BL1 5/2/1/3k 3 pokoje 64,90 m2 2 piętro
zapytaj 640 725,00 zł
rzut BL1 5/3/4/5k 5 pokoi 111,90 m2 3 piętro
zapytaj 1 152 346,00 zł
rzut BL1 6/2/2/3a 3 pokoje 74,60 m2 2 piętro
zapytaj 768 529,00 zł
rzut BL3 1/1/10/3a 3 pokoje 52,20 m2 1 piętro
zapytaj 525 967,00 zł
rzut BL3 1/2/4/4a 4 pokoje 72,00 m2 2 piętro
zapytaj 754 920,00 zł
rzut BL3 1/2/9/1a 1 pokój 36,70 m2 2 piętro
zapytaj 403 599,00 zł
rzut BL3 1/3/3/3a 3 pokoje 63,00 m2 3 piętro
zapytaj 670 478,00 zł
rzut BP1 1/3/1/2k 2 pokoje 48,60 m2 3 piętro
zapytaj 461 651,00 zł
rzut BP1 2/2/4/3a 3 pokoje 53,85 m2 2 piętro
zapytaj 490 466,00 zł
rzut BP1 2/7/4/3a 3 pokoje 53,74 m2 7 piętro
zapytaj 511 712,00 zł
rzut BP2 1/0/3/2k 2 pokoje 49,39 m2 parter
zapytaj 458 957,00 zł
rzut BP2 1/2/10/1k 1 pokój 35,62 m2 2 piętro
zapytaj 398 445,00 zł
rzut BP2 1/3/10/1k 1 pokój 35,57 m2 3 piętro
zapytaj 397 886,00 zł
rzut BP3 1/3/6/2a 2 pokoje 37,60 m2 3 piętro
zapytaj 422 361,00 zł
rzut BP4 1/2/2/1k 1 pokój 38,80 m2 2 piętro
zapytaj 376 593,00 zł