DODAJ

Jest nowy właściciel Browaru Piastowskiego. Powstanie tam ponad tysiąc mieszkań

Mieszkania i domy / Wrocław
Jest nowy właściciel Browaru
Tomasz Matejuk
2016-08-31 16:16:21
 Uwolnimy potencjał Browaru Piastowskiego  zapowiadają przedstawiciele wrocławskiej firmy deweloperskiej Archicom, która właśnie kupiła zabytkowy kompleks przy ulicy Jedności Narodowej. Powstaną tam mieszkania, biura i lokale usługowe.

We wtorek 30 sierpnia wrocławski deweloper Archicom kupił 100 procent udziałów w spółce Altona Investments, która jest właścicielem nieruchomości o powierzchni 5,7681 hektara przy ulicy Jedności Narodowej 204-220, wraz z położonymi na niej budynkami dawnego Browaru Piastowskiego.

Archicom za udziały w spółce zapłaci około 36,3 mln złotych. Zakup jest finansowany m.in. z pieniędzy pozyskanych od inwestorów w trakcie tegorocznej emisji publicznej akcji spółki.


Ponad tysiąc mieszkań, biura i usługi

Deweloper przeprowadzi renowację zabytkowych budynków oraz uzupełni zabudowę w oparciu o historyczne założenie przestrzenne. Nad samą rzeką znajdzie się miejsce na nowe budynki apartamentowe. W ciągu kilku lat na tym terenie powstanie starannie zaprojektowany kompleks z ponad tysiącem mieszkań, powierzchniami usługowymi oraz biurami.

 Poprzemysłowy teren Browaru Piastowskiego znajdujący się w rejonie ul. Jedności Narodowej i mostu Warszawskiego, to jedna z ostatnich tak dobrze zlokalizowanych działek we Wrocławiu. Jest doskonale skomunikowana i bezpośrednio przylega do Odry – mówi Dorota Jarodzka-Śródka, prezes Archicom S.A. 

Jakub Zazula


Nad koncepcją zagospodarowania terenu pracuje autorskie studio projektowe Doroty i Kazimierza Śródków – działające w ramach Grupy Archicom. 

Wielkim atutem jest aspekt historyczny – wrocławianie doskonale znają tę nieruchomość. Nasi architekci zadbają o utrzymanie ducha tego miejsca. Zachowamy istniejące budynki oraz historyczny układ urbanistyczny, nawiążemy do skali istniejącej obok tkanki śródmiejskiej. Dzięki inwestycji ten niedostępny dotąd fragment miasta zostanie  zagospodarowany i przywrócony mieszkańcom – dodaje Jarodzka-Śródka.

Istniejąca zabudowa zostanie poddana renowacji. Powstanie także kilkanaście nowych budynków w oparciu o obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Przy zagospodarowaniu terenu zostanie wykorzystana bliskość Odry, która coraz częściej przyciąga wrocławian. 

Inwestycja na terenie starego Browaru Piastowskiego – zgodnie z zapowiedziami dewelopera – będzie bardzo ciekawym przedsięwzięciem, które wzbogaci tkankę miasta o multifunkcjonalny kompleks, zapewniający komfort mieszkania i szeroki dostęp do usług.

Rozpoczęcie prac budowlanych planowane jest w 2017 roku. Inwestycja będzie powstawała w kilku etapach, rozpoczęcie ostatniego z nich nastąpi około 2021 roku. 

Jakub Zazula


Dzieje Browaru Piastowskiego

Browar Piastowski powstał w 1872 roku i pierwotnie nosił nazwę Brauerei Pfeifferhof Carl Scholtz. Potem jeszcze kilka razy zmieniał nazwę, a w 1945 roku ostatecznie przechrzczono go na Browar Piastowski – Browary Dolnośląskie "Piast". 

Przez ponad 130 lat warzono tam kilkanaście rodzajów piwa, w tym m.in. Piast Wrocławski, Wrocławski Full czy Magnat. Produkcja trunku zakończyła się w 2004 roku.

Dawny Browar Piastowski przy ulicy Jedności Narodowej został kupiony w 2007 roku przez amerykańską firmę Clairmont Global. Inwestorzy zza oceanu zapowiadali budowę na blisko 6-hektarowej działce osiedla z loftami w zabytkowych budynkach, mieszkaniami w nowych obiektach, sklepami i lokalami usługowymi.

Z tych szumnych zapowiedzi nic jednak nie wyszło – na przeszkodzie stanął kryzys gospodarczy. W 2008 roku wyburzono kilka obiektów przemysłowych, które nie były wpisane do rejestru zabytków. Trzy główne budynki browaru figurują w tym rejestrze od 2004 roku.

Pod koniec 2010 roku Amerykanie wystawili ten teren na sprzedaż. Nieruchomość wyceniano na ponad 50 mln złotych. W 2013 roku proces sprzedaży zawieszono – przedstawiciele firmy JLL, która zajmowała się poszukiwaniem kupca, tłumaczyli wówczas, że właściciele nieruchomości postanowili poczekać na poprawę sytuacji rynkowej. 

I dopiero teraz udało się znaleźć inwestora, który zdecydował się nabyć działkę i dać tej nieruchomości drugie życie.
m2
m2
rzut BA1 2/1/4/2a 2 pokoje 39,30 m2 1 piętro
zapytaj 424 283,00 zł
rzut BA1 2/2/5/3k 3 pokoje 66,20 m2 2 piętro
zapytaj 565 811,00 zł
rzut BA1 2/3/4/2k 2 pokoje 48,60 m2 3 piętro
zapytaj 473 850,00 zł
rzut BP1 1/1/1/2k 2 pokoje 48,50 m2 1 piętro
zapytaj 421 950,00 zł
rzut BP1 1/3/1/2k 2 pokoje 48,50 m2 3 piętro
zapytaj 445 715,00 zł
rzut BP1 2/1/4/3a 3 pokoje 53,70 m2 1 piętro
zapytaj 480 938,00 zł
rzut BP1 2/2/6/3a 3 pokoje 53,70 m2 2 piętro
zapytaj 481 957,00 zł
rzut BP2 1/2/10/1k 1 pokój 35,50 m2 2 piętro
zapytaj 375 945,00 zł
rzut BP2 1/3/10/1k 1 pokój 35,50 m2 3 piętro
zapytaj 374 135,00 zł
rzut BP3 1/4/2/3a 3 pokoje 56,40 m2 4 piętro
zapytaj 466 058,00 zł
rzut BP4 1/2/10/3k 3 pokoje 66,40 m2 2 piętro
zapytaj 544 281,00 zł
rzut BP4 1/2/9/4k 4 pokoje 75,20 m2 2 piętro
zapytaj 628 331,00 zł