UBM Development sprzedał wrocławski biurowiec Pegaz
Biura
/ Wrocław
UBM Development sprzedał biurowiec Pegaz we Wrocławiu. Budynek został ukończony w 2016 roku. Nowym właścicielem został Dom inwestycyjny Warburg-HIH Invest Real Estate (Warburg-HIH Invest), który nabył nieruchomość dla indywidualnego funduszu inwestora instytucjonalnego.
Cena zakupu nie została podana do publicznej wiadomości. W momencie zakupu biurowca Pegaz jest on w pełni wynajęty (średnio umowy najmu będą średnio obowiązywały jeszcze przez sześć lat).
Prawie połowa powierzchni wynajęta jest przez trzy firmy: firmę ubezpieczeniową XL Catlin – która jest największym najemcą w biurowcu (umowa najmu 5 750 mkw. powierzchni), firmę zajmującą się prawem umów – Axiom (1,4 tys. mkw.) oraz przez firmę zajmująca się technologią wodną Xylem (1,8 tys. mkw.).
Kompleks biurowy Pegaz tworzą dwa pięciokondygnacyjne budynki, które łącznie oferują 18,5 tys. mkw. powierzchni biurowej oraz 360 miejsc parkingowych. Budynki położone są u zbiegu ulic Kazimierza Wielkiego, Grabarskiej i Ruskiej. Wyłącznym agentem odpowiedzialnym za komercjalizację budynku jest CBRE. Pegaz został uroczyście otwarty 29 czerwca 2016 roku.
Projekt architektoniczny kompleksu Pegaz wykonała Autorska Pracownia Architektoniczna APA Hubka. Inwestorem jest warszawski deweloper – firma UBM, kupił go kilka lat temu od miasta za około 14 mln zł. UBM jest austriacką firmą o ponad 140 latach doświadczenia, inwestującą głównie na rynku nieruchomości komercyjnych, notowaną na Wiedeńskiej Giełdzie Papierów Wartościowych.
