Asbud wybuduje osiedle Central Garden w Warszawie z parkiem o powierzchni 1,2 ha

Deweloper Asbud sfinalizował kompleksowe porozumienie z współwłaścicielami centrum handlowego Westfield Arkadia – spółkami GSSM Warsaw, Carrefour Polska i Leroy-Merlin Inwestycje. Dokument podpisany 3 sierpnia 2026 roku reguluje zasady sąsiedzkiej współpracy przy budowie nowoczesnego osiedla Central Garden w Warszawie. Inwestycja zlokalizowana w pobliżu stacji metra Dworzec Gdański zaoferuje mieszkańcom prywatny park o powierzchni 1,2 ha.

Projekt Central Garden powstaje na styku trzech warszawskich dzielnic: Śródmieścia, Żoliborza i Woli, co zapewnia bezpośredni dostęp do infrastruktury miejskiej oraz komunikacji podziemnej. Centralnym punktem nowo powstającego osiedla będzie wewnętrzny ogród o powierzchni 12 000 metrów kwadratowych, co stanowi rzadkość w tak gęsto zabudowanym obszarze stolicy. Zawarte porozumienie reguluje kluczowe kwestie techniczne, w tym zasady korzystania z dróg dojazdowych, obsługę komunikacyjną inwestycji, a także koordynację prac budowlanych, aby nie zakłócać codziennego funkcjonowania sąsiadującego centrum handlowego Westfield Arkadia.

W ramach inwestycji powstaną luksusowe apartamenty charakteryzujące się podwyższonym standardem wykończenia. Lokale zostaną wyposażone w duże, panoramiczne okna zapewniające optymalne doświetlenie wnętrz, a także przestronne balkony i tarasy, natomiast mieszkańcy lokali parterowych otrzymają do dyspozycji prywatne ogródki. Deweloper zdecydował o ponownym wprowadzeniu oferty na rynek pierwotny po uprzednim przeprowadzeniu szczegółowych badań opinii społecznej. Dzięki zebranym danym projekt został zmodernizowany i dostosowany do wymagań klientów segmentu premium, uwzględniając dodatkowe udogodnienia technologiczne i ekologiczne rozwiązania budowlane.

– Zawarcie porozumienia jest dla nas bardzo ważnym krokiem, który pozwala skoncentrować się na dalszej realizacji Central Garden. Dziękuję naszym klientom za zaufanie, cierpliwość i wiarę w ten projekt. Central Garden jest inwestycją wyjątkową, zarówno ze względu na lokalizację, skalę zieleni, jak i standard architektury. Naszą ambicją jest stworzenie miejsca łączącego energię centrum Warszawy z prywatnością, spokojem i komfortem codziennego życia. Cieszymy się, że osiągnięte porozumienie tworzy trwałe podstawy do dalszej, dobrej współpracy z naszymi sąsiadami – podkreśla Raied Tanous, ceo, Asbud.

REKLAMA

Rejon ronda Radosława i ulicy Słomińskiego to jeden z najbardziej pożądanych adresów inwestycyjnych w Warszawie. Bliskość stacji metra Dworzec Gdański oraz linii tramwajowych generuje wysokie zapotrzebowanie na lokale mieszkalne w tym punkcie miasta. Dotychczasowa historia tego rejonu pokazuje, że projekty mieszkaniowe realizowane w sąsiedztwie dużych centrów handlowo-usługowych cieszą się stabilnym zainteresowaniem kupujących. Sfinalizowanie umowy sąsiedzkiej usuwa formalne przeszkody, które mogłyby spowolnić rozwój tej części warszawskiego rynku nieruchomości.

Nowy dokument prawny tworzy trwałe ramy organizacyjne dla bezkolizyjnej realizacji kolejnych etapów osiedla. Po pomyślnym zakończeniu negocjacji z sąsiadami, spółka Asbud skupi się na prowadzeniu właściwych prac budowlanych oraz przygotowaniu kolejnych faz inwestycji do sprzedaży. Dokładny harmonogram oddawania poszczególnych budynków do użytkowania oraz szczegółowe plany zagospodarowania 1,2-hektarowego parku zostaną przedstawione w nadchodzących tygodniach.