B Urban. Inwestuj w nieruchomości we Wrocławiu i zarabiaj [FILM]źródło: materiały inwestora

B Urban. Inwestuj w nieruchomości we Wrocławiu i zarabiaj [FILM]

Artykuł sponsorowany
B Urban
adresWrocław, Jaworska 4
inwestorInwestgrupa Sp. z o.o.
REKLAMA
Powstający w samym sercu nowej, biznesowej dzielnicy Wrocławia budynek B Urban to doskonała propozycja dla osób, które chcą zainwestować kapitał w nieruchomości na wynajem. Topowa lokalizacja, projekt skrojony pod potrzeby przyszłych mieszkańców, wykończone i wyposażone lokale – to wszystko sprawia, że inwestor na brak zainteresowania ze strony najemców narzekać z pewnością nie będzie.
Rosnąca inflacja, rekordowo niskie stopy procentowe, a także niepewna sytuacja gospodarcza spowodowana globalną pandemią sprawiają, że inwestorzy, myślący o ochronie zgromadzonego kapitału, coraz chętniej spoglądają w kierunku nieruchomości. A biorąc pod uwagę, że ceny mieszkań wydają się być odporne na zawirowania rynkowe, trudno obecnie o atrakcyjniejszą formę zabezpieczenia oszczędności i instrument inwestycyjny o wyższej stopie zwrotu. 
Na potwierdzenie faktu, że nieruchomości to jedna z najbezpieczniejszych form inwestycji, wystarczy przytoczyć ostatni raport branżowy renomowanej firmy JLL. Czytamy w nim, że pomimo drugiej, znacznie groźniejszej fali pandemii i recesji w gospodarce, wyniki rynku sprzedaży nowych mieszkań w IV kwartale 2020 r. okazały się lepsze od oczekiwań. Liczba mieszkań sprzedanych na sześciu największych rynkach w kraju w porównaniu z trzecim kwartałem wzrosła, a rok zamknął się wynikiem znacznie lepszym, niż można było to zakładać jeszcze na początku kwietnia. 
Eksperci podkreślają, że na tle innych branż gospodarki sektor mieszkaniowy radzi sobie w tej wyjątkowo trudnej sytuacji doskonale. Jak czytamy w raporcie JLL, w rzeczywistości aktywność inwestycyjna w tzw. sektorze Living nawet wzrosła, ponieważ okazał się on jedną z najbardziej odpornych klas aktywów w branży nieruchomości. A to tylko potwierdza opinię o polskim rynku mieszkaniowym jako o stabilnym i bezpiecznym miejscu dla lokowania kapitału.



Inwestuj i zarabiaj
I to właśnie z myślą o osobach, które chcą zainwestować zgromadzony kapitał w nieruchomości, we Wrocławiu przy ulicy Jaworskiej 4 powstaje B Urban, czyli 13-kondygnacyjny budynek z lokalami pod wynajem. Funkcjonalne lokale zostaną przekazane nabywcom już wykończone, umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD. Inwestor, kupując na własność samodzielny lokal użytkowy z księgą wieczystą i prowadząc najem we własnym zakresie lub powierzając najem i zarządzanie profesjonalnemu operatowi, ma także możliwość zwrotu VAT, amortyzacji lokalu w działalności gospodarczej na poziomie 2,5% w skali roku, ciesząc się jednocześnie wysoką rentownością najmu. 
O atrakcyjności oferty B Urban świadczy nie tylko topowa lokalizacja pośród rosnących jak grzyby po deszczu nowych biurowców, do których chętnie wprowadzają się zarówno międzynarodowe korporacje (Capgemini, Dolby, IBM czy Nokia), jak i rodzime firmy czy start-upy (Techland, Ceneo), a także w bezpośrednim otoczeniu licznych szkół wyższych. Oprócz kawalerek i dwupokojowych mieszkań, w budynku znajdą się także dodatkowe udogodnienia dla mieszkańców: wspólna pralnia, kawiarnia czy przestrzenie coworkingowe, a w zarządzaniu lokalem pomoże specjalna aplikacja na smartfony.



Inwestycja zaprojektowana z myślą o przyszłych najemcach
B Urban to także odpowiedź Inwestgrupy na zmieniające się trendy w mieszkalnictwie i ewolucję oczekiwań klientów. Z badań preferencji potencjalnych najemców, przeprowadzonych na zlecenie wrocławskiego dewelopera przez Instytut Badawczy Mands, wynika bowiem, że przy wyborze mieszkania najważniejsze są trzy kryteria: lokalizacja, cena i standard lokum. 
W stolicy Dolnego Śląska najczęściej mieszkania wynajmują osoby młode, do 35 roku, które albo studiują, albo pracują (zazwyczaj w międzynarodowych korporacjach). Dla większości z nich – przy poszukiwaniu mieszkania – bliskość uczelni, pracy, jak i szerokiej oferty usługowo-handlowej ma kluczowe znaczenie. Millenialsi, bo to głównie oni są docelowymi najemcami B Urban, po mieście najchętniej poruszają się komunikacją miejską albo na rowerze, zdecydowanie rzadziej decydują się na własne auto. Dlatego ważna dla nich jest także infrastruktura transportowa, czyli dobry dostęp do MPK lub sieci tras rowerowych. 
materiały inwestora

W samym sercu biznesowej dzielnicy

Wybierając lokalizację i projektując B Urban, deweloper wziął pod uwagę wszystkie aspekty, istotne dla potencjalnego najemcy. Dość powiedzieć, że w najbliższym otoczeniu inwestycji znajdziemy kilka uczelni wyższych (w tym m.in. Dolnośląską Szkołę Wyższą czy Wyższą Szkołę Bankową), a także liczne biurowce (Business Garden Wrocław, Millennium Towers, CU Office, Carbon Tower, Green Towers, Wojdyła Business Park czy West Forum). 
Już teraz to bardzo dobrze skomunikowane miejsce (w sąsiedztwie zatrzymuje się kilka linii tramwajowych i kilkanaście autobusowych), a powstająca w bezpośredniej bliskości B Urban nowa trasa autobusowo-tramwajowa, która połączy Nowy Dwór z centrum Wrocławia, sprawi, że w zaledwie kilka minut będzie można dostać się do tętniącego życiem serca miasta. Przyszli najemcy mieszkań w B Urban nie będą musieli martwić się także o codzienne zakupy, bo w odległości krótkiego spaceru znajduje się Magnolia Park, czyli jedna z największych na Dolnym Śląsku galerii handlowych.
Jak wynika z przytoczonych już badań preferencji potencjalnych najemców, przeprowadzonych przez Mands, 92% mieszkańców kawalerek i 84% wynajmujących odpowiedziało, że oferta B Urban jest "bardzo interesująca" lub "raczej interesująca". Młodzi ludzie uznali, że za wynajem mieszkania w tym standardzie i lokalizacji są skłonni zapłacić do 1700 złotych. Wniosek jest prosty: inwestując w B Urban na brak zainteresowania potencjalnych najemców właściciel lokalu narzekać nie będzie.

160 nowych lokal użytkowy w B Urban

rzutnazwapowierzchniapiętropokoicena
B Urban - I-0P-1I-0P-137.02 m2parter2
367 286,62
9 921,30 zł/m2
B Urban - I-0P-14I-0P-1425.02 m2parter1
260 652,98
10 417,78 zł/m2
B Urban - I-0P-15I-0P-1526.49 m2parter1
275 389,62
10 395,98 zł/m2
B Urban - I-0P-16I-0P-1625.1 m2parter1
261 454,95
10 416,53 zł/m2
B Urban - I-0P-17I-0P-1724.67 m2parter1
247 305,03
10 024,52 zł/m2
B Urban - I-0P-2I-0P-227.5 m2parter1
268 908,75
9 778,50 zł/m2
I-0P-2025.95 m2parter1
260 136,39
10 024,52 zł/m2
I-0P-2325.5 m2parter1
255 624,75
10 024,50 zł/m2
I-0P-2425.06 m2parter1
251 213,97
10 024,50 zł/m2
I-0P-2525.53 m2parter1
265 766,10
10 409,95 zł/m2
I-0P-2625.1 m2parter1
261 454,95
10 416,53 zł/m2
I-0P-2724.67 m2parter1
247 305,03
10 024,52 zł/m2
I-0P-2925.12 m2parter1
258 565,88
10 293,23 zł/m2
I-0P-325.1 m2parter1
252 193,05
10 047,53 zł/m2
I-0P-425.53 m2parter1
249 645,72
9 778,52 zł/m2
I-0P-525.98 m2parter1
254 045,44
9 778,50 zł/m2
I-0P-625.97 m2parter1
263 788,25
10 157,42 zł/m2
I-0P-724.93 m2parter1
253 618,62
10 173,23 zł/m2
I-0P-825.32 m2parter1
247 591,62
9 778,50 zł/m2
I-P1-137.02 m212
376 393,53
10 167,30 zł/m2
I-P1-1026.14 m211
262 040,44
10 024,50 zł/m2
I-P1-1227.98 m211
280 485,50
10 024,50 zł/m2
I-P1-1425.97 m211
260 336,88
10 024,52 zł/m2
I-P1-1637.02 m212
376 393,53
10 167,30 zł/m2
I-P1-1724.95 m211
263 020,75
10 541,91 zł/m2
I-P1-1837.34 m211
379 562,00
10 165,02 zł/m2
I-P1-1925.33 m211
260 152,38
10 270,52 zł/m2
I-P1-227.89 m211
289 423,90
10 377,34 zł/m2
I-P1-2126.17 m211
278 619,60
10 646,53 zł/m2
I-P1-2225.88 m211
275 640,53
10 650,72 zł/m2
I-P1-2427.11 m211
278 433,88
10 270,52 zł/m2
I-P1-2726.18 m211
268 881,70
10 270,50 zł/m2
I-P1-2926.17 m211
268 779,60
10 270,52 zł/m2
I-P1-3026.14 m211
268 470,88
10 270,50 zł/m2
I-P1-3125.98 m211
266 827,60
10 270,50 zł/m2
I-P1-3226.2 m211
269 087,10
10 270,50 zł/m2
I-P1-3736.31 m212
369 364,10
10 172,52 zł/m2
I-P1-526.12 m211
271 679,94
10 401,22 zł/m2
I-P1-625.97 m211
260 336,88
10 024,52 zł/m2
I-P1-926.18 m211
272 281,40
10 400,36 zł/m2
I-P11-1325.01 m2111
288 239,44
11 524,97 zł/m2
I-P11-1527.16 m2111
309 012,90
11 377,50 zł/m2
I-P11-1826.18 m2111
297 862,94
11 377,50 zł/m2
I-P11-1926.19 m2111
297 977,34
11 377,52 zł/m2
I-P11-2625.3 m2111
287 850,75
11 377,50 zł/m2
I-P11-2726.19 m2111
297 977,34
11 377,52 zł/m2
I-P11-3125.73 m2111
289 578,90
11 254,52 zł/m2
I-P11-725.31 m2111
281 738,88
11 131,52 zł/m2
I-P11-826.19 m2111
301 374,60
11 507,24 zł/m2
I-P11-926.19 m2111
301 374,60
11 507,24 zł/m2
I-P12-1125.76 m2121
309 261,38
12 005,49 zł/m2
I-P12-1228.04 m2121
335 762,94
11 974,43 zł/m2
I-P12-1325.02 m2121
290 819,97
11 623,50 zł/m2
I-P12-1725.34 m2121
300 773,12
11 869,50 zł/m2
I-P12-1926.19 m2121
320 702,80
12 245,24 zł/m2
I-P12-2026.18 m2121
320 583,50
12 245,36 zł/m2
I-P12-2126.19 m2121
310 862,80
11 869,52 zł/m2
I-P12-2224.88 m2121
305 153,16
12 265,00 zł/m2
I-P12-2526.19 m2121
310 862,80
11 869,52 zł/m2
I-P12-2625.3 m2121
310 138,34
12 258,43 zł/m2
I-P12-2925.34 m2121
300 773,12
11 869,50 zł/m2
I-P12-525.97 m2121
301 862,90
11 623,52 zł/m2
I-P12-625.97 m2121
311 702,90
12 002,42 zł/m2
I-P12-725.31 m2121
304 031,40
12 012,30 zł/m2
I-P2-137.01 m222
380 847,38
10 290,39 zł/m2
I-P2-1026.18 m221
265 661,56
10 147,50 zł/m2
I-P2-1125.76 m221
271 239,60
10 529,49 zł/m2
I-P2-1228.04 m221
294 375,90
10 498,43 zł/m2
I-P2-1637.01 m222
380 947,00
10 293,08 zł/m2
I-P2-1837.34 m221
384 154,84
10 288,02 zł/m2
I-P2-227.92 m221
293 158,20
10 499,94 zł/m2
I-P2-2126.17 m221
271 998,50
10 393,52 zł/m2
I-P2-2427.15 m221
292 024,12
10 755,95 zł/m2
I-P2-3026.18 m221
272 101,84
10 393,50 zł/m2
I-P2-3426.18 m221
272 101,84
10 393,50 zł/m2
I-P2-3825.33 m221
263 267,97
10 393,52 zł/m2
I-P2-3936.33 m222
374 030,70
10 295,37 zł/m2
I-P2-426.18 m221
265 661,56
10 147,50 zł/m2
I-P2-525.96 m221
263 429,10
10 147,50 zł/m2
I-P2-625.97 m221
273 371,20
10 526,42 zł/m2
I-P2-826.18 m221
265 661,56
10 147,50 zł/m2
I-P2-926.18 m221
265 661,56
10 147,50 zł/m2
I-P3-137.01 m232
380 847,38
10 290,39 zł/m2
I-P3-1026.18 m231
268 881,70
10 270,50 zł/m2
I-P3-1228.04 m231
287 984,80
10 270,50 zł/m2
I-P3-1637.02 m232
380 947,00
10 290,30 zł/m2
I-P3-1837.34 m231
384 154,84
10 288,02 zł/m2
I-P3-227.92 m231
296 592,38
10 622,94 zł/m2
I-P3-2427.15 m231
285 523,60
10 516,52 zł/m2
I-P3-2726.18 m231
275 321,97
10 516,50 zł/m2
I-P3-2826.18 m231
275 321,97
10 516,50 zł/m2
I-P3-2926.18 m231
275 321,97
10 516,50 zł/m2
I-P3-3026.18 m231
275 321,97
10 516,50 zł/m2
I-P3-3525.29 m231
265 962,90
10 516,52 zł/m2
I-P3-3626.18 m231
275 321,97
10 516,50 zł/m2
I-P3-3936.31 m232
373 830,22
10 295,52 zł/m2
I-P3-625.97 m231
266 725,50
10 270,52 zł/m2
I-P3-926.18 m231
278 721,70
10 646,36 zł/m2
I-P4-137.01 m242
385 399,60
10 413,39 zł/m2
I-P4-1026.18 m241
272 101,84
10 393,50 zł/m2
I-P4-1228.04 m241
301 273,75
10 744,43 zł/m2
I-P4-1637.02 m242
380 947,00
10 290,30 zł/m2
I-P4-1837.34 m241
384 154,84
10 288,02 zł/m2
I-P4-227.92 m241
300 026,53
10 745,94 zł/m2
I-P4-2126.2 m241
278 754,90
10 639,50 zł/m2
I-P4-2625.33 m241
269 499,16
10 639,52 zł/m2
I-P4-3026.18 m241
278 542,12
10 639,50 zł/m2
I-P4-3426.18 m241
278 542,12
10 639,50 zł/m2
I-P4-3825.33 m241
269 499,16
10 639,52 zł/m2
I-P4-3936.31 m242
373 830,22
10 295,52 zł/m2
I-P4-426.18 m241
272 101,84
10 393,50 zł/m2
I-P4-826.18 m241
272 101,84
10 393,50 zł/m2
I-P4-926.18 m241
272 101,84
10 393,50 zł/m2
I-P5-137.01 m252
385 399,60
10 413,39 zł/m2
I-P5-1637.02 m252
385 500,44
10 413,30 zł/m2
I-P5-1837.34 m251
388 747,66
10 411,02 zł/m2
I-P5-2427.15 m251
292 202,50
10 762,52 zł/m2
I-P5-2726.18 m251
281 762,25
10 762,50 zł/m2
I-P5-2826.18 m251
281 762,25
10 762,50 zł/m2
I-P5-2926.18 m251
281 762,25
10 762,50 zł/m2
I-P5-3225.97 m251
279 502,75
10 762,52 zł/m2
I-P5-3325.97 m251
279 502,75
10 762,52 zł/m2
I-P5-3426.18 m251
281 762,25
10 762,50 zł/m2
I-P5-3525.29 m251
272 184,25
10 762,52 zł/m2
I-P5-3626.18 m251
281 762,25
10 762,50 zł/m2
I-P6-1026.18 m261
275 321,97
10 516,50 zł/m2
I-P6-1637.02 m262
385 500,44
10 413,30 zł/m2
I-P6-1837.35 m261
388 849,75
10 410,97 zł/m2
I-P6-227.92 m261
303 460,70
10 868,94 zł/m2
I-P6-2525.33 m261
272 614,75
10 762,52 zł/m2
I-P6-2926.18 m261
281 762,25
10 762,50 zł/m2
I-P6-3326.18 m261
281 762,25
10 762,50 zł/m2
I-P6-3836.31 m262
396 160,88
10 910,52 zł/m2
I-P6-426.18 m261
275 321,97
10 516,50 zł/m2
I-P6-628.22 m261
306 615,62
10 865,19 zł/m2
I-P6-826.18 m261
275 321,97
10 516,50 zł/m2
I-P6-926.18 m261
275 321,97
10 516,50 zł/m2
I-P7-137.1 m272
385 399,60
10 388,13 zł/m2
I-P7-1125.76 m271
283 913,53
11 021,49 zł/m2
I-P7-1228.04 m271
298 331,60
10 639,50 zł/m2
I-P7-1425.02 m271
282 195,22
11 278,78 zł/m2
I-P7-1527.15 m271
295 541,94
10 885,52 zł/m2
I-P7-1625.33 m271
285 570,34
11 274,00 zł/m2
I-P7-1725.33 m271
285 570,34
11 274,00 zł/m2
I-P7-1926.18 m271
284 982,38
10 885,50 zł/m2
I-P7-227.92 m271
306 894,84
10 991,94 zł/m2
I-P7-2026.18 m271
284 982,38
10 885,50 zł/m2
I-P7-2126.18 m271
284 982,38
10 885,50 zł/m2
I-P7-2224.87 m271
270 723,00
10 885,52 zł/m2
I-P7-2325.97 m271
282 697,06
10 885,52 zł/m2
I-P7-2425.26 m271
274 967,72
10 885,50 zł/m2
I-P7-2726.18 m271
284 982,38
10 885,50 zł/m2
I-P7-3125.73 m271
276 919,75
10 762,52 zł/m2
I-P7-525.97 m271
286 148,44
11 018,42 zł/m2
I-P7-625.97 m271
276 308,44
10 639,52 zł/m2
I-P7-725.3 m271
269 179,34
10 639,50 zł/m2
I-P7-826.18 m271
288 382,12
11 015,36 zł/m2
I-P8-2925.34 m281
278 955,38
11 008,50 zł/m2
I-P8-426.19 m281
281 870,50
10 762,52 zł/m2
I-P8-525.97 m281
279 502,75
10 762,52 zł/m2

Najnowsze artykuły

Nowy właściciel rozbuduje akademik przy ulicy Prusa. Zakupił też działkę pod nową inwestycję
Nuveen Real Estate i europejska spółka mieszkaniowa Value One, Eagle JVCo, kupiła od spółek zależnyc...
Dolny Śląsk: Ruszyła budowa I etapu wielkiej inwestycji w Sycowie [WIZUALIZACJE]
Wiodący deweloper powierzchni komercyjnych Hillwood rozpoczął budowę pierwszej hali w nowym projekci...
Capgemini zwiększa zatrudnienie w Warszawie
Francuski dostawca usług IT i konsultingowych zdecydował się na powiększenie zatrudnienia w swoim bi...
Warszawa: W parku logistycznym Hillwood Targówek pojawił się nowy duży najemca
Globalny dostawca farb, firma TEKNOS, wynajęła 5734 mkw. powierzchni magazynowej i biurowej w parku...
Hala Rychtalska – połączona z kompleksem Browarów Wrocławskich – wystawiona na sprzedaż! Miejsce z ogromnym potencjałem inwestycyjnym do nabycia w przetargu
W dniu 29 lipca 2021 r. został ogłoszony przetarg przez Altona Investments Sp. z o.o. (Grupa Kapitał...
Osiedle Hemara – drugi etap w dobrej cenie – mieszkania w warszawskiej Zielonej Białołęce od PROFIT Development [FILM]
To ostatnie mieszkania drugiego etapu inwestycji, które można kupić w tej wyjątkowej inwestycji od P...
Ponad 155-metrowa wieża Skysawa w Warszawie osiągnęła docelową wysokość
40 kondygnacji nadziemnych i ponad 155 metrów wysokości – tyle mierzy wieża kompleksu biurowo-handlo...
Sol Marina w Gdańsku powiększy się o dwa etapy
Luksusowy kompleks Sol Marina, położony na gdańskim wybrzeżu, będzie rozbudowywany. Dekpol Deweloper...
W centrum Poznania startuje inwestycja Słowackiego 7
W stolicy Wielkopolski powstanie kameralny budynek wielorodzinny Słowackiego 7 z 61 mieszkaniam...
Warszawa: Na Ursynowie powstaje biurowiec PID [WIZUALIZACJE]
W Warszawie przy ul. Poleczki 32 na Ursynowie powstaje nowy czteropiętrowy budynek usługowo-biurowy...