Czeska grupa inwestycyjna zakupiła duży biurowiec w Warszawie

Rok 2024 obfituje w dużą ilość transakcji na rynku nieruchomości inwestycyjnych w Polsce, przede wszystkim w Warszawie. Kolejny duży biurowiec zmienił właściciela. Tym razem na Mokotowie.

Czeska grupa inwestycyjna DRFG, przy strategicznym wsparciu TriGranit, zakupiła od międzynarodowego inwestora biurowiec Signum Work Station w Warszawie. Powierzchnia najmu budynku wynosi około 32,5 tys. mkw. Biurowiec znajduje się na Służewcu (dzielnica Mokotów), przy ul. Domaniewskiej 49.

Akwizycja jest częścią długoterminowej strategii DRFG, która obejmuje dalszą ekspansję w regionie Europy Środkowo-Wschodniej. TriGranit to międzynarodowy deweloper, który w sierpniu stał się częścią grupy i wspierał transakcję, a w przyszłości będzie świadczyć usługi zarządzania aktywami w imieniu właściciela.

Oprócz realizacji aranżacji powierzchni dla istniejących i nowych najemców, będzie również odpowiedzialny za modernizację technologii oraz dalsze zwiększanie efektywności budynku w zakresie ESG.

Signum Work Station, wybudowany w 2009 roku, znajduje się w pobliżu Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina w Warszawie. Biurowiec składa się z siedmiu kondygnacji naziemnych i trzech kondygnacji podziemnych.

REKLAMA

Do grona najemców należą m.in. Ringier Axel Springer, Mondelez International, Columbia i PPD.

Budynek posiada certyfikat środowiskowy BREEAM na poziomie Excellent i oferuje rozwiązania uwzględniające zrównoważoną mobilność. Oprócz powierzchni biurowych zawiera także przestrzenie handlowe i magazynowe, a kondygnacje podziemne i teren zewnętrzny oferują łącznie 869 miejsc parkingowych.

Obiekt był zarządzany przez Cromwell Property Group, a agentem inwestycyjnym sprzedawcy w tej transakcji był Avison Young.