@Archicom Zgodnie z nowym planem zagospodarowania na Państwa stronie dochodzą 4 bloki. Bilans miejsc postojowych naziemnych się pomniejsza, J10 nie wnosi ze sobą ani 1 miejsca postojowego J8 i J9 mają o 10 miejsc naziemnych w swojej okolicy mniej niż J1 i J6. Jak Państwo to wytłumaczą obecnym właścicielom mieszkań wcześniejszych etapów? Gdzie miejsca dla ew. gości mieszkańców? Ludzie przepłacili za mieszkania by mieć "jakość", którą tak bardzo się chwalicie, a teraz zostają nieładnie oszukani. 
Jedyne wyjście z tej niezręcznej sytuacji to znaleźć gdzieś miejsce na 50 miejsc postojowych. Czy ktokolwiek wpadł na pomysł by skonsultować nowy plan zagospodarowania z obecnymi klientami?

Drogi Archicomie,W planie zagospodarowania przestrzennego wzdłuż ulicy Kajdasza oraz na odcinku Komedy pomiędzy Klasztorną a Kajdasza przewidziane są szpalery drzew. Czy ze swej strony możecie podjąć inicjatywę, aby drzewka pojawiły się również na dalszej części Komedy, wzdłuż bloków J1 i J6? Tym bardziej że są one w Waszych wizualizacjach. Ogólnie w porównaniu z pierwszym etapem Czterech Pór Roku teraz zieleni wydaje się być... mało.

dokładnie, sam design w sobie jest fajny, ale no to tak zostać nie może, bo to po prostu brzydko wygląda takie zabrudzone. Zielona trawa i niby drzewa które tam mają być posadzone nie zasłonią tego brzydkiego betonu. Niestety, jeżeli Archicom szanuje swoich klientów powinien coś z tym zrobić by to nie wyglądało jak niedokończone osiedle. Ludzie za to duże pieniądze płacą, a oni nawet nie mogą tego pomalować emulsją która będzie zabezpieczać przed jakimis porostami jak mech itd. (bo beton ma to do siebie, że lubią go takie rośliny). Moim zdaniem coś z tym powinno być zrobione. 

Nena, raczej tych zacieków nie umyjesz ten beton jest po prostu brudny i będzie wyglądał jeszcze gorzej posadzili już trawę....więc wątpię,że coś z nim zrobią....

Taki design, mi osobiście się podoba ale faktycznie przydałoby się umyć te zacieki. Z drugiej strony pokazuje to jak łatwo beton się brudzi, może @Archicom uda się przekonać do pokrycia tego jakimś szarym klinkierem, który łatwo się czyści (wystarczy, że popada deszcz).

@Archicom jak to murek nie będzie pomalowany? Zgadzam się z poprzednikami. Nieładnie to wygląda.... Jakoś na pierwszym miejscu, a ten mur wygląda jak niedorobiony, bez urazy. Na wizualizacji fakt faktem jest szary mur, ale no bez przesady. Przy takich kosztach pociągnięcie go szarą farbą to już chyba nie problem. Piękne bloki, a mur jakby nie z tej bajki, zabrudzony i upaprany błotem i farbą. Troche burzy to całokształt nie sądzicie? Wierzę, że coś w tym kierunku zdziałacie. 

Drogi Archicomie,
Jestem trochę rozczarowana myślałam, że ten mur na parterze
zostanie chodziaż pomalowany na szaro...wygląda jak niedokończony i
szkoda, że tak zostanie bo jest brzydki nie da się
ukryć.Powołujecie się na projekt, a na projektach naszego
osiedla go nie widać...dokładnie.
Nie trzeba być projektantem żeby stwierdzić, że to nie wygląda
dobrze brudny beton z zaciekami....ja wiem, że teraz szarości i
betony są modne ale czy nie da się tego pomalować...?
Czy planujecie posadzić jakieś drzewka czy tylko trawa? Bo
przecież na projekcie są drzewa i krzaki...Odnośnie pilota i wjazdu na parking czy będzie możliwość "dorobienia" drugiego pilota do szlabanu ?

@Archicom Mamicie klientów tramwajem (który wiadomo, że nie powstanie - było już to wypowiedziane oficjalnie przez prezydenta miasta Wrocław), podsyłacie linki i kierujecie ludzi by sami zawalczyli sobie o przystanki. W mojej opinii to trochę nieładnie. Jako deweloper na prawdę nie możecie nic zdziałać w tej sprawie? Nie możecie lobbować by obietnice marketingowe nie były totalnie bez pokrycia?

@imysz będzie taka
możliwość po odbiorze mieszkania. W tym celu będziemy prosić o kontakt z
zarządcą osiedla.

Drogi Archicomie,

A czy będzie możliwość dokupienia dodatkowego pilota do garażu w przypadku posiadania tylko jednego miejsca postojowego w garażu podziemnym?

pozdrawiam
Szymon

@slonkowroclaw - ten teren również nie jest własnością
Archicomu.

Murki zostały wykonane zgodnie z projektem i nie posiadają dodatkowego
wykończenia.

@saa
Praktyka projektowa wskazuje, że odległości pomiędzy kolejnymi przystankami komunikacji miejskiej znajdują się w odległości niemniejszej niż 500m. Zapewnia to płynność jazdy i szybszy dojazd do Centrum. Dystans pomiędzy najbliższymi przystankami (Lamowice/Jagodno) wynosi ok. 1km, więc w naszej opinii jest szansa na lokalizację takiego przystanku w okolicach ul. Kajdasza. Pragniemy podkreślić, że wiążące decyzje w tej sprawie podejmują odpowiednie urzędy, bo to miasto decyduje o kwestiach komunikacyjnych. Urzędy bardzo mocno stawiają teraz na konsultacje społeczne i bacznie wsłuchują się w głosy mieszkańców dot. transportu miejskiego. Zachęcamy do zapoznania się ze stroną:
http://komunikacja.wroclaw.pl/wpisz-swoj-pomysl

Dziękuję za odpowiedź. Jeśli chodzi o krzaki po prawej stronie o
których pisałam powyżej to znajdują się one przy ul. Buforowej nie
Klasztornej chodzi i o wyjazd docelowy z osiedla tam gdzie mamy
wylany już asfalt. I co z betonowym szarym murem przy parterze
budynków? Będzie pomalowany? Moja sygnatura mieszkania to : J1 1/3/4/3a proszę o podanie numeru mieszkania.       

Zdjęcia z budowy 12/04/2016

@slonkowroclaw – prosimy o podanie sygnatury zapisanej w umowie,
czyli np. "J1 1/3/4/3a". Naszym specjalistom ta informacja w
zupełności wystarczy do identyfikacji właściwego mieszkania.

Wjazd na parkingi zarezerwowane dla mieszkańców są oddzielone od
przestrzeni ogólnodostępnej szlabanem, co widać już na
zdjęciach.

Szlaban będzie regulowany pilotem – przewidujemy przekazanie 1
pilota na każde z zakupionych miejsc postojowych. tj. do miejsc
podwójnych 2 piloty, do pojedynczych 1 pilot. Klienci, którzy nie
zakupili miejsca postojowego otrzymają pilot umożliwiający
parkowanie na ogólnodostępnych miejscach na osiedlu (1 mieszkanie –
1 pilot).

Domofon przy szlabanie umożliwia zarówno połączenie się z ochroną,
jak i z dowolnym mieszkaniem. Szlaban będzie można otworzyć za
pomocą domofonu w mieszkaniu.

Ulice Kajdasza i Komedy to inwestycje miejskie, a zatem będzie to
przestrzeń publiczna - ogólnodostępna. Teren ten jest lub w
przyszłości będzie własnością miasta i wjazd na te ulice nie będzie
wydzielony szlabanem. Z bieżących  informacji  z budowy
wynika, że drogami można już swobodnie dojechać na teren
osiedla.  Oficjalny termin na użytkowanie dróg miasto ma
przewidziane na koniec maja 2016. Pas zieleni przy drodze realizuje
miasto. Wysiano już trawę, szpaler drzew jest planowany, natomiast
o terminach jego realizacji zadecyduje urząd.

Docelowo wjazd i wyjazd z osiedla odbywać się będzie ul. Kajdasza .
Domyślamy się, że krzaki, o których Pani pisze rosną przy ul.
Klasztornej. Archicom nie jest właścicielem w/w terenu i w związku
z tym nie jest uprawniony do prowadzenia jakichkolwiek prac na
nim.

@nena prace budowlane przebiegają zgodnie z przyjętym harmonogramem
i nie ma opóźnień.

Nowe zdjęcia z dnia 17.04.2016.

Trawa już rośnie ale przez 15 dni od poprzednio udostępnionych
zdjęć przez @imysz niewiele się zmieniło na zewnątrz drugiego
etapu. Najbardziej rzucająca się w oczy zmiana to wykopane
krawężniki wzdłuż drogi. @Archicom, może odpowie czym jest
spowodowane spowolnienie prac? Ciekawi mnie też kiedy będzie sadzony szpaler drzew?

witam jeszcze raz pytanie do Archicomu :)Sprawa remontu Buforowej wyjasniona...czekamy na projekt przetarg i rusząPytanie odnosnie  czy jest jakas sansa na tymczasowe przystanki przy np Kajdasza ?  ew przy klasztornej?Czy cos wiadomo? nie wyobrażam sobie by  2 lata ludzie mieli dochodzić tym poboczem do przystanku wieczorem .... deszcz.....itd To jest niebiezpieczne.Czy może jakiś monit Archicomu by się przydał w Urzędzie? Czy moge liczyć na odpowedź?

Do Archicomu ,(odnośnie
koleżanki zapytania) o numer klatki oraz mieszkania.W umowie nie
spotkałam się z numerem lokalu ...wszędzie jest tylko podany lokal
jako "J1 1/3/4/3a"
???
Mam jeszcze pytanie odnośnie wjazdu na osiedle, czy będzie
dodatkowy szlaban jak jest na starym Jagodnie czy też
nie? 
Jak będzie z wjazdem na parking do budynku, każdy dostanie tylko jednego
pilota przypadającego na jedno miejsce parkingowe?

Nowy artykuł dotyczący [Wrocław] Osiedle "Cztery Pory Roku" [Wrocław] Cztery Pory Roku – pierwsze oddania mieszkań już w czerwcu!

@slonkowroclaw
przepraszamy za tak długi okres oczekiwania na odpowiedź.
Zakupiliśmy nową działkę sąsiadującą od zachodu  z  nieruchomością, na której realizowane są budynki od nr J1 do nr J6. Obecnie opracowywana jest koncepcja dla nowej części zespołu, której głównym założeniem jest utrzymanie spójnego wizerunku  architektonicznego oraz  społecznego charakteru całego osiedla, sprzyjającego integracji wszystkich mieszkańców. Projekt budowlany ma być gotowy do końca maja 2016 r. prosimy zatem o jeszcze chwilę cierpliwości.

W ślad za pismem, które otrzymali przyszli mieszkańcy ponownie chcemy Państwa zapewnić, że nasze   dotychczasowe uzgodnienia  w zakresie programu infrastruktury wspólnej osiedla, w tym  realizacji pomieszczenia ochrony i fitness  dla mieszkańców, placu  zabaw i boiska wraz z  miejscem rekreacji , zostaną dotrzymane. Pojawią się również dodatkowe udogodnienia. Dotychczasowe planowane kameralne pomieszczenie fitness w budynku J5 (przy ochronie) zostanie zamienione docelowo na Klub Mieszkańca , a w nowej części osiedla zostanie zrealizowany fitness z pełnym wyposażeniem o znacznie większej powierzchni (ok. 70 m2). Tylko niektóre elementy zagospodarowania osiedla będą wymagały dostosowania do nowego planu ale zachowają one pełną funkcjonalność. Mamy nadzieję, że nowy plan spotka się z Państwa uznaniem. Po wykonaniu projektu na pewno podzielimy się z Państwem większa ilością szczegółów.

Bramka, o którą Pani pyta jest realizacją naszych zobowiązań dot. standardu zagospodarowania terenu, w którym deklarowaliśmy osobne ogrodzenie dla każdego z budynków.

Jest nam również niezmiernie miło poinformować, że ruszył tydzień dni otwartych Archicomu!
Nasi Doradcy Klienta są do Państwa dyspozycji w dogodnym terminie.
Zachęcamy do kontaktu klientów poszukujących mieszkania na Jagodnie.
Więcej szczegółów:
http://www.archicom.pl/inwestycje-mieszkaniowe/landing-page-5/dni-otwarte-inwestycji

Najnowszy film z budowy znajdziecie Państwo pod adresem:
https://youtu.be/7WOxdcrcrTs?list=PLOBG-9lgos_f-ojLFPjo50cTPeP2UQFpO


@gunis
nr mieszkania znajduje się w paragrafie 1 Przedmiot umowy lub w załączniku 2 do umowy.

P.S.
Nazwy ulic, jakie zostały nadane przez urząd można znaleźć na oficjalnym portalu mapowym Wrocławia:
http://gis.um.wroc.pl/imap/?locale=pl&gui=classic&sessionID=182301
Będą to ul. Kajdasza i ul. Komedy

gunis napisał:

slonkowroclaw napisał:











Ale jaka sytuację rozwiązać...?Idziesz do kierownika budowy mówisz, że chcesz oglądnąć mieszkanie chyba wiesz które kupiłaś?Jeszcze nie ma numeru mieszkań są tylko klatek.







Generalnie wizyty na budowie są we wtorki















czwartki w godz. 13.00 - 15.30 wówczas nie ma potrzeby















wcześniejszego umawiania wizyty.


Wchodzisz i mówisz które mieszkanie

chcesz















zobaczyć nie musisz mieć żadnych dokumentów.



Jest już wylany asfalt można







spokojnie dojechać drogą docelową do osiedla.

dziękuję serdecznie








(jeszcze nie dostałam numeru mieszkania - ale też i wpadło mi
do głowy, żeby zapytać - w umowie deweloperskiej nie było jeszcze
docelowej nazw ulicy, a co dopieero mówić o numerze ;) jak
rozwiązać tę sytuację? )

slonkowroclaw napisał:









Generalnie wizyty na budowie są we wtorki







czwartki w godz. 13.00 - 15.30 wówczas nie ma potrzeby







wcześniejszego umawiania wizyty.
Wchodzisz i mówisz które mieszkanie
chcesz







zobaczyć nie musisz mieć żadnych dokumentów.

Jest już wylany asfalt można



spokojnie dojechać drogą docelową do osiedla.

dziękuję serdecznie



(jeszcze nie dostałam numeru mieszkania - ale też i wpadło mi do głowy, żeby zapytać - w umowie deweloperskiej nie było jeszcze docelowej nazw ulicy, a co dopieero mówić o numerze ;) jak rozwiązać tę sytuację? )

Zdjęcia z budowy 2015/03/25

Pytanie do Archicomu Wszystko ślicznie, pięknie ładnie ale po co ta bramka przy wejściu
do klatki...?
No i gdzie będzie ten obiecany fitness? :)

Parę zdjęć z dzisiaj 2.04.2016

Dla zainteresowanych terminami odbiorów mieszkań w pierwszej części osiedla - pani z działu realizacji inwestycji powiedziała mi, że będzie to najprawdopodbniej czerwiec.